無效房屋買賣契約是指雖然已經成立,但因為缺乏生效要件而自始不具有法律約束力的房屋買賣契約。無效的房屋買賣契約由於具有違法性,當事人不能通過承認其效力而使其...
《最高人民法院關於非產權人擅自出賣他人房屋其買賣協定應屬無效的復函》在1991.03.22由最高人民法院頒布。...
第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售契約,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。...
《房屋買賣糾紛案例答疑》是2008年10月1日中國法制出版社出版的圖書,作者是王靜。...... 第一節 商品房預售糾紛001 未取得商品房預售許可證明導致預售契約無效的,...
《房屋買賣契約糾紛》是2010年01月法律出版社出版的圖書,作者是鄧基聯。本書主要討論了房屋買賣過程中常見的糾紛,並提出相應解決辦法。...
劉桂芬訴李景華農村房屋買賣契約糾紛案是2013年12月17日在北京市懷柔區(縣)人民法院審理的案件。...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件司法解釋的理解與適用》依據我國《民事通則》、《契約法》等法律的規定,對人民法院在審理商品房買賣契約糾紛案件過程中...
《常見房屋買賣糾紛法官解答》以問答的方式,對常見的房屋買賣糾紛知識作了介紹。該書可供各大專院校作為教材使用,也可供從事相關工作的人員作為參考用書使用。房屋...
二手房契約是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協定。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的契約。轉移所有權的一方為出賣人或...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的契約。其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定...
《房屋租賃買賣契約疑難問題案例解析》是一本由法律出版社在2012年出版的書籍。本書結合最新的法律法規、司法解釋,針對房屋租賃、買賣契約糾紛審判實踐中的重點、疑難...
房產在現實生活中的重要性決定了商品房買賣法律問題研究的重要,房產成了人們的最重要的財富之一,本書涉及商品房的預售、現售、商品房的按揭、商品房買賣契約等各個...
契約未成立的,不得請求報酬;契約雖成立但無效時,居間人也不能請求報酬。...2011年XX月X日, 原告(買方)、被告(經紀方)和呂某簽訂了《房屋買賣契約》(...
二手房交易契約,是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的契約。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。...
商品房預售契約轉讓糾紛是指已經預售商品房的,預售人轉讓該房地產開發項目,由項目轉讓人、項目受讓人、商品房預購人三方簽訂的原商品房預售契約的補充契約。原商品房...
房屋買賣契約作為一種特殊的買賣契約,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的契約。房屋買賣契約的法律特徵既有買賣契約的一般特徵,也有其...
人民法院應當認定契約無效;法律、行政法規規定契約應當辦理登記手續,但未規定登記...此類契約包括房屋買賣契約、抵押契約等與物權變動相關的一些契約。...
房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
《房屋買賣指導案例與審判依據》是2009年04月法律出版社出版的圖書,作者是《房屋買賣指導案例與審判依據》編寫組。...
《4中國法院2012年度案例房屋買賣契約糾紛》是2012年中國法制出版的圖書,作者是國家法官學院案例開發研究中心。...
陰陽契約房屋買賣 在實踐中,“陰陽契約”大量出現。如在二手房交易中,“陰契約...或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽契約”無效,被偽裝的“陰契約...
買賣契約需要公證時才須繳納,房屋成交總額×0.3%;二手房交易稅費過戶費用 (1)...處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣契約未在其他共有人同意的情況下一般是無效...