商品房預售契約轉讓糾紛是指已經預售商品房的,預售人轉讓該房地產開發項目,由項目轉讓人、項目受讓人、商品房預購人三方簽訂的原商品房預售契約的補充契約。原商品房...
商品房預售契約糾紛是指因商品房預售契約條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的契約履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。包括因預售商品房的交房時間、面積、質量...
[1] 《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是...第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售契約,應當...
第一章 房屋買賣糾紛案件管轄法院房屋買賣糾紛管轄法院如何確定/2第二章 商品房預售契約糾紛預訂書不是購房契約,購房者不得以此要求開發商履行義務/5...
《契約法》等法律的規定,對人民法院在審理商品房買賣契約糾紛案件過程中所涉及的商品房預售契約的效力、商品房銷售廣告、商品房質量、商品房擔保貸款等如何適用法律的...
房屋買賣契約糾紛銷售契約 是房地產開發企業將已竣工的房屋向社會銷售所有權於買受人,買受人支付價款的契約。廣義的商品房銷售契約包括了商品房預售契約。...
房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執,包括因買賣手續不齊備...(二)預售契約問題出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售...
商品房預售契約是以建造中的房屋為標的物的,屬於買賣契約的一種,但商品房預售...預售商品房的價格及支付辦法、期限;交付房屋的日期;違約責任及免責條件;糾紛的...
4中國法院2012年度案例房屋買賣契約糾紛作品目錄 編輯 一、商品房預售 1.李國軍訴北京福洲房地產開發有限公司商品房預售契約案 ——原告是否收到相關貸款手續被退回的...
房屋買賣與租賃糾紛經典案例評析 編輯 第一章商品房預售糾紛 1.房地產開發企業進行商品房預售必須具備的法定條件有哪些? 2.無商品房預售許可證,所簽預售商品房契約...
通過商品房預售契約性質、預售商品房抵押、轉賣和預售過程中常見的糾紛及其處理等...(一)房地產開發企業對預售商品房設立的抵押商品房預售契約是買賣契約,房屋竣工...
《商品房買賣契約糾紛典型案例研究》介紹民法實務研究是民法研究的重要組成部分,在民法實務研究上律師大有所為。全書主要內容包括人·人格·民事主體;商品房產權變動...
最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱...一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格,...
當事人的申請依法證明房屋買、賣雙方簽訂房屋買賣契約或預售契約行為的真實性、...4. 調節糾紛。5. 出具公證書。6. 與房地產買賣契約相關的其他法律服務。...
十一、一房多賣糾紛的處理/36十二、商品房包銷契約糾紛的處理/43第二章 房屋買賣契約案例及分析/46一、房屋買賣契約的成立/461.開發商未在商品房預售契約上籤章...
案例編號:房屋買賣契約的效力——指導003出租、出售尚未取得產權證的商品房契約效力認定問題——甘肅省水利廳與甘肅省嘉寶公司房屋租賃、買賣糾紛抗訴案二、房屋買賣...
一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格,...本契約書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束...
買賣是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償契約。根據《中華人民共和國契約法》...▪ 權利瑕疵擔保 7 訴訟時效 8 試用買賣協定範本 9 糾紛案例 買賣...
(預售)示範文本》(GF-2014-0171)、《商品房買賣契約(現售)示範文本》(GF-...時的承諾與最終交房時的標準不一致而產生糾紛,新版契約可以避免糾紛,為消費者...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經...施工許可證、如為預售商品房,還應明確其預售許可證...第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權...
《房屋認購協定書》是商品房買賣雙方在簽署預售契約或買賣契約前所簽訂的文書,是...在最高人民法院《關於審理買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋》頒布前,《房屋...
(二)《北京市高級人民法院關於妥善處理涉及住房限購政策的房屋買賣契約糾紛案件若干問題的會議紀要》(2011年12月13日)1.住房限購政策與不可抗力:國家對於房地產市場...
買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣契約,契約...交易中買賣雙方所使用的契約不規範,很容易引發糾紛。...《北京市商品房預售契約》、《北京市商品房現房買賣...