商品房預售契約糾紛是指因商品房預售契約條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的契約履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。包括因預售商品房的交房時間、面積、質量...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國...
商品房預售契約轉讓糾紛是指已經預售商品房的,預售人轉讓該房地產開發項目,由項目轉讓人、項目受讓人、商品房預購人三方簽訂的原商品房預售契約的補充契約。原商品房...
為正確、及時審理商品房買賣契約糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華...當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售契約生效條件的,從其約定,但當事人...
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件司法解釋的理解與適用》是2003年人民法院出版社出版的圖書,作者是最高法院,最高人民法院民事審判第一庭 。該解釋於...
房屋買賣契約糾紛銷售契約 是房地產開發企業將已竣工的房屋向社會銷售所有權於買受人,買受人支付價款的契約。廣義的商品房銷售契約包括了商品房預售契約。...
房地產買賣糾紛是指圍繞房地產買賣而發生的房地產權益爭執,包括因買賣手續不齊備...(二)預售契約問題出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售...
商品房預售制統稱為商品房預售許可制度。是指房地產開發企業將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅,與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來某一時期...
《商品房買賣契約糾紛典型案例研究》介紹民法實務研究是民法研究的重要組成部分,在民法實務研究上律師大有所為。全書主要內容包括人·人格·民事主體;商品房產權變動...
《房屋買賣契約糾紛疑難案件裁判要點與依據》列舉了房屋買賣契約糾紛100個案例。...中篇分為兩大部分,前部分重點研究二手房的買賣難題,後部分重點研究新建商品房...
最高人民法院《關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱...一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格,...
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售契約或商品房現房買賣契約之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
第一章 房屋買賣糾紛案件管轄法院房屋買賣糾紛管轄法院如何確定/2第二章 商品房預售契約糾紛預訂書不是購房契約,購房者不得以此要求開發商履行義務/5...
商品房預售契約是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面...
《房地產糾紛百問百答》是2015年化學工業出版社出版的圖書,作者是李代廣。 [1...007 買方簽訂商品房預售契約後辦理了預告登記,開發商“一房二賣”,房屋建成後,...
《中國法院2013年度案例:買賣契約糾紛》是2013年中國法制出版社出版的圖書,作者是...40.商品房預售契約備案登記不屬於物權法規定的預告登記,不發生相應物權效力 41...
李漫訴楊東紅房屋買賣契約糾紛案是2014年05月19日在北京市海淀區人民法院審理的...原告李漫訴稱:2013年9月8日,我與楊東紅經北京鏈家房地產經紀有限公司(以下稱中...
房地產管理法》等法律規定,結合民事審判實踐,就審理涉及國有土地使用權契約糾紛...第二十三條 合作開發房地產契約的當事人要求將房屋預售款充抵投資參與利潤分配...
區分預售和現房是新版契約的最大亮點,以往購房者和開發商常因為商品房預售時的承諾與最終交房時的標準不一致而產生糾紛,新版契約可以避免糾紛,為消費者維權增加憑據。...
原告劉桂芬與被告李景華農村房屋買賣契約糾紛一案,本院受理後,依法由代理審判員楊策獨任審判,公開開庭進行了審理。原告劉桂芬及其委託代理人王秋生與被告李景華到庭參加...
商品房買賣契約是指房地產開發企業將尚未建成或者已經...買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。...第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權...
案例編號:房屋買賣契約的效力——指導003出租、出售尚未取得產權證的商品房契約效力認定問題——甘肅省水利廳與甘肅省嘉寶公司房屋租賃、買賣糾紛抗訴案二、房屋買賣...
(以下簡稱被告)房屋買賣契約糾紛一案,本院受理後,依法由代理審判員趙靚獨任...同年9月1日,雙方簽訂《弘善家園農民拆遷定向安置商品房認購書》(以下簡稱《...