《無形資產的價格形成及評估方法》是中國審計出版社出版的圖書，作者是劉京城
《無形資產的價格形成及評估方法》是中國審計出版社出版的圖書，作者是劉京城 內容簡介 本書注重理論與實際的結合，首先運用勞動價值論，邊際效用論和市場供求論等，從理論工分析無形資產的價格形成和預期收益，力圖化“無形”為“有形”；然後運用有形資產評估的一般方法進行評估，相對比照求出無形資產的價格。其中，...
外購無形資產是指商業企業從外單位或個人購入的無形資產，如外購商標權、著作權等。評估方法 由於外購無形資產有購置費用的原始記錄，也有可資參照的現行交易價格，通常的評估方法有兩種。1．市價類比法 在無形資產交易市場選擇類似的參照物，再根據功能和技術先進性，適用性對評估價格作適當調整，考慮功能成本係數可參照...
即使在企業整體轉讓套用收益現值法評估時，也應通過重置成本的計量，為購買者建立有關資產的帳薄和報表提供分項資產的價格資料。特別是由於我國資產市場尚待建立和完善，以及對資產未來收益額預測條件的限制等因素的制約，在套用現行市價法和收益現值法的客觀條件尚不完全具備的情況下，應廣泛套用重置成本法進行資產計量。
第三章 無形資產的價值與產權形成 第一節 無形資產的價值與使用價值 第二節 技術轉讓與技術入股 第三節 商標專用權 第四節 著作權的許可使用與轉讓 第五節 土地使用權有償有限期出讓制度 第四章 技術價格評估 第一節 技術商品及其價值評估原理 第二節 技術定價原則及參數 第三節 技術定價一般方法基礎 第四...
1.收到補價的，按應收債權的賬面價值減去補價，加上應支付的相關稅費，作為實際成本；2.支付補價的，按應收債權的賬面價值加上支付的補價和應支付的相關稅費，作為實際成本。（四）以非貨幣性交易換入的無形資產，按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為實際成本。涉及補價的，按以下規定確定換入無形...
第一條 為了公平合理地評估無形資產的價值量，保護有關當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，制定本辦法。第二條 本辦法所稱的無形資產包括：（一）專利權、商標專用權、著作權；（二）技術秘密和其他商業秘密；（三）廠商名稱和字號、原產地名稱、商譽；（四）法律、法規規定或國際慣例承認的其他...
第三條 本指導意見所稱文化企業無形資產，是指文化企業所擁有或者控制的，不具有實物形態，能夠持續發揮作用並且帶來經濟利益的資源。第四條 本指導意見所稱文化企業無形資產評估，是指資產評估師依據相關法律、法規和資產評估準則，對文化企業無形資產的價值進行分析、估算並發表專業意見的行為和過程。第五條 資產評估師...
同時要預測被評資產取得市場的範圍和規模，估算出該產品的市場容量，從而計算出產品的銷售量。如果產品是獨占市場，技術壟斷性強，風險小，產品的價格和銷售量都獨占優勢，收益率高，技術的獲利能力強，壽命期內獲利總額就多。（3）技術型資產壽命周期的估算技術型無形資產的壽命周期，反映了這類資產從開發、形成到...
因此，無形資產評估比有形資產評估有更大的動態性、隨機性和風險性。在無形資產各要素中，商譽屬未被確認的無形資產，從財務管理角度講，只有在報社整體轉讓或交易時購買方以高於報社淨資產的價格購買該報社時，購買方按買價和報社淨資產的差價作為無形資產入帳，這時商譽才成為一種資本化的無形資產。但在實際經濟生活...
由無形資產管理機構組織有關領導、專家對無形資產投資的可行性報告進行評價，做出最終的決策。對企業經濟效益產生重大影響的投資方案，如果通過其可行性研究報告，應作為優選方案；對於可行性論證報告沒有通過的方案，應予以否決。(四)實施無形資產投資方案 對於已經通過的無形資產方案應組織有關部門開始無形資產的研製與...
（1）重置成本法 即根據該無形資產形成時所耗費的成本，並考慮其在未來時期內獲益能力折現相加得出其價值的計算方法。這種方法比較客觀，儘量避免了人們的主觀隨意性，具體計算類似有形資產評估方法。（2）市場價格法 根據該項無形資產的替代品（當其功效一致、壽命相同時）的市場最低價，作為該項無形資產現時價值的...
考慮到研究與開發無形資產是一項智力作用於物資(資金、場地和材料等)的過程，有些情況下，研發者與單位之間訂有契約並對形成的無形資產的產權作出具體約定的，按約定執行。2．企業間合作開發無形資產的，其產權屬於合作各方。但合作開發的一方轉讓其享有申請權利的，可以比照企業股東間的部分產權轉讓的方式，其他合作方...
《價格評估專業人員資格認證培訓系列教材:價格評估學概論》共分為八章，主要內容包括：緒論；價格評估的基本方法；機器設備價格評估；房地產價格評估；無形資產價格評估等。目錄 第一章緒論 第一節價格評估的含義 第二節價格評估的原則 第三節價格評估的程式 第四節相關業務與價格評估 第二章價格評估的基本方法 第一...
第一條 為了規範資產評估行為，保護資產評估當事人合法權益和公共利益，促進資產評估行業健康發展，維護社會主義市場經濟秩序，制定本法。第二條 本法所稱資產評估，是指註冊評估師和評估機構測算資產價值的專業服務行為。資產評估業務包括不動產評估、動產評估、無形資產評估、企業價值評估和其他經濟權益的評估。第三條...
1994年，全國人大制定的《城市房地產管理法》中規定“國家實行房地產價格評估人員認證制度”，使房地產估價師取得法律地位。以房地產估價師為主的各種專業估價人員和機構的產生，極大地衝擊了國有資產評估工作，引起了部門壟斷、行業分割、惡性競爭、管理混亂。為了規範資產價格評估行為，1994年，原國家計委先後與國有資產...
所以，無論採用哪種方法來評估，實際上就是根據一定的機率來估算的，帶有較大的不確定性。這樣確定的無形資產的交易價格，使買賣雙方都遇到較大風險。因此，在實際無形資產的交易中，現在又興起“動態技術”的交易，即不僅是交易現有技術，而且交易今後開發的替代技術。更新技術也確定了交易條件。這樣，就不存在評估...
類似的，收益法的折現率也存在同樣問題。扣除開發投資收益內涵問題。根據計算模型，扣除的應是開發投資的收益，而不是老指南的銷售收入利潤(開發投資與銷售收入無線性相關關係)，也不是現指南的淨現金流量分成額。此外，現指南的淨現金流量分成額也與評估界等關於無形資產（按財務部規定採礦權界定為無形資產）占項目淨...
然而，企業的價值，或者說購買價格，決不是簡單地由各單項經公允評估後的資產價值和債務的代數和。因為人們買賣企業或兼併的目的是為了通過經營這個企業來獲取收益，決定企業價格大小的因素相當多，其中最基本的是企業利用自有的資產去獲取利潤能力的大小。所以，企業價值評估並不是對企業各項資產的評估，而是一種對企業...
以收益現值作為資產的價格標準，意味著資產所有者流動的不是一般的商品買賣，而是將資產作為收益能力來買賣，無形資產評估在預期收益比較穩定的情況下：資產現值=收益現值=預期收益/適用資產收益率 收益現值標準在套用中有兩個不足，一是決定收益現值的預期收益額和資產收益率預測起來因難。二是用預期收益作為被評資產...
(一)資產抵押及其他擔保；(二)企業租賃；(三)需要進行資產評估的其他情形。第五條 全國或者特定行業的國有資產評估，由國務院決定。第六條 國有資產評估範圍包括：固定資產、流動資產、無形資產和其他資產。第七條 國有資產評估應當遵循真實性、科學性、可行性原則，依照國家規定的標準、程式和方法進行評定和估算...
第4章 房地產評估 學習導讀 引例 某酒店的評估 4.1 房地產評估概述 4.2 房地產價格及其影響因素 4.3 收益法在房地產評估中的運用 4.4 市場法在房地產評估中的運用 4.5 成本法在房地產評估中的運用 4.6 房地產評估中的其他方法 本章概要 單元訓練 第5章 無形資產評估 學習導讀 引例 四環生物專利轉讓...
（四）評估對象必須是隨著時間的推移，具有陳舊貶值性的資產，否則就不能運用重置成本法進行評估。適用範圍 （一）可複製、可再生、可重新建造和購買的，具有有形損耗和無形損耗特性的單項資產。例如：房屋建築物、各種機器設備，以及具有陳舊貶值性的技術專利、著作權等無形資產。（二）可重建、可購置的整體資產。例如：...
企業預期年超額收益=該企業各單項資產評估值之和×（該企業預期收益率-行業平均收益率）企業預期收益率=企業預期年收益額/企業個單項資產評估值之和×100% 在對經營狀況好，收入穩定的永續性企業商譽進行評估時，可採用此方法。步驟是：①分別評估出企業各單項有形資產與單項可指無形資產的價值，並求出它們的加總值...
如果是後一種情況，那么相對於同類產品而言，蘊含知識的產品有一個更高的價格。只要知識的使用能為其所有者帶來某種形式的壟斷利潤，那么它就是一種資產，當其不再被保護或者隨著發展而過時的時候，將不再作為資產處理。在進行智慧財產權審計時應注意以下幾種情況：（1）不管哪家企業發生了併購事件，只要通過智慧財產權...
（三）評估的方法不同 企業整體評估一般採用收益現值法；而單項資產加總一般採用重置成本法。(四)評估結果不同 整體資產值大於單項資產加總時，企業具有商譽(兩者相差的值即為商譽)。整體資產價格等於單項資產加總時，企業商譽為零。整體資產價格小於單項資產加總時，企業商譽為負值。而單項資產加總除資不抵債的企業...
顯然，這時需求者及其市場條件就會產生差異。2、價值類型制約資產評估方法的選擇。價值類型實際上是評估價值的一個具體標準，為了獲得某種標準的評估價值，需要通過評估方法獲得。國際上通行的評估方法主要有三種：市場法、成本法和收益法。在現實工作中，我國更多地採用的是成本法，市場法和收益法的套用相對較少。事實上...
