減按

減按揭，是指購買一手房的借款人，在無逾期地支付月供的前提下，加長貸款年限，以減少每個月還款金額的業務。

基本介紹

• 中文名：減按
• 主體：購買一手房的借款人
• 前提：無逾期地支付月供
• 目的：減少每個月還款金額

招商銀行、民生銀行等已開辦了減按揭業務。

申請減按業務

此業務僅限購買一手房、沒有逾期支付月供、第一次辦理減按業務的借款人。減按年限變更前後的總和不能超過30年，且截至貸款還清時，還款人的年齡最高不能超過65歲。

辦理時，申請人首先要去銀行提出減按申請，然後進行房產評估，最後需要在如下檔案上籤字：《個人住房借款期限調整申請審批表》、《個人住房貸款調整還款期限協定》、《住房貸款契約》、《xx市房地產抵押登記變更申請書》、《借款借據》、《劃款委託書》、《保險單》等。