深圳天健集團，全名：深圳市天健（集團）股份有限公司，系被深圳市政府列為做強做大的綜合性大型企業集團，具有獨立的法人地位。主導產業為市政工程、建築施工、房地產開發和投資開發，兼營工業、商貿、交通運輸、房屋租賃、物業管理、建材生產及賓館酒樓。截止2004年12月31日，公司註冊資本2.23億元，總資產27.12億元，淨資產11.62億元，擁有下屬全資及控股子公司21家、分公司9家，員工總人數1930人。
基本介紹
- 公司名稱：深圳天健集團
- 總部地點：深圳
- 員工數：1930人
- 註冊資本：2.23億元
簡介,前期成立,公司設立,地理位置,公司部署,公司改編,信息建設,成就,前期,整體,公司大事記,前景,
簡介
原名深圳市天健實業股份有限公司（創立時原名深圳市天健股份有限公司），其前身最早為1963年組建的空軍工程兵第5團，1976年整編為基建工程兵302團，1983年9月集體轉業改編為深圳市市政工程公司。
深圳天健集團
深圳天健集團前期成立
1993年進行企業改制，經深圳市人民政府深府辦復[1993] 662號文批准，由原深圳市建設（集團）公司（現更名為深圳市建設投資控股公司）為發起人，將其所屬深圳市市政工程公司（現更名為深圳市市政工程總公司）、深圳市香蜜房地產開發公司（現更名為深圳市天健房地產開發實業有限公司）等六家全資子公司合併重組，同時吸收定向法人和上述六家公司內部職工參股而組建為定向募集股份有限公司，並於同年9月20日召開創立大會。1997年4月規範為募集方式設立的股份有限公司，並更名為深圳市天健（集團）股份有限公司。1999年7月1日經中國證監會批准，首次向社會公眾發行人民幣普通股5800萬股，並於7月21日在深圳證券交易所上市（證券簡稱：深天健；證券代碼：000090）。
公司設立
公司設立時，經評估後的經營性資產作為出資，折為國家股6737萬股，另定向募集法人股1600萬股，內部職工股1500萬股，共發行股份總額9837萬股，每股1.26元溢價發行。經歷次送轉和發行社會公眾股後，公司現有股份總額22326.16萬股，其中：國家股11318.16萬股，占總股份50.69%；募集法人股2688萬股，占總股份16.04%；上市流通股8320萬股，占總股份37.27%。
地理位置
天健集團
深圳天健集團地圖
地址：深圳市紅荔西路魯班大廈29、30樓
公司部署
按各生產線劃分如下：
工程線主要企業：深圳市市政工程總公司、深圳市天健市政安裝有限公司、深圳市天健運輸工程實業有限公司、深圳市茂華裝飾工程有限公司、深圳市市政物資貿易有限公司、深圳市新力源建材實業有限公司、深圳市百利年建材實業有限公司、深圳市市政瀝青道路有限公司、深圳市天健工程檢測有限公司、深圳市市政工程總公司路橋一公司、深圳市市政工程總公司基礎公司、深圳市市政工程總公司混凝土公司、深圳市市政工程總公司建築工程公司、深圳市市政工程總公司路橋二公司、深圳市市政工程總公司上海公司、深圳市市政工程總公司西南公司、深圳市市政工程總公司惠州公司、深圳市市政工程總公司特種工程處。
房地產開發線主要企業：深圳市天健房地產開發實業有限公司、深圳市天健龍崗香蜜房地產開發有限公司、長沙市天健房地產開發有限公司、海南香蜜房地產開發有限公司、中山市太和房地產公司、深圳市天健物業管理有限公司。
投資開發企業：深圳市天健投資發展有限公司。
工貿線主要企業：深圳市天健塗料科技開發有限公司、深圳帝都酒店有限公司、海南興隆天健花園酒店有限公司。
公司改編
公司改編為地方企業至天健公司成立前的10年間（1983年-1993年），公司先後承建了深圳直升飛機場及深南大道、濱河大道、北環大道等市區主要交通幹道，承接了筆架山水廠、鹽田港後方市政排污工程和福田河改造等市政建設項目。
信息建設
2012年9月，優達智通簽約天健集團，助其進行天健大廈的信息發布系統建設。根據天健大廈的實際需求和具體情況，優達智通為其提供如下信息發布系統設計方案大廈採用八台智通數字媒體控制器ZT-S1800，由智通數字媒體控制系統DigiControl通過網路方式向各種類型的顯示屏傳送並顯示內容，具有任務生成與管理、日程管理、信息插播等功能。魅力無比、色彩豐富的映像能吸引更多的目光，及時地向人們傳遞相關信息，提高服務的質量，是當今智慧型樓宇大廈的一個非常重要的部分。因此，優達智通為天健大廈搭建信息發布系統時，充分考慮了大廈本身的功能，並揉合先進的建築設計、信息發布設計理念，在日常情況下如何發布顯示大廈的消防安全信息、緊急狀態下又能起到疏導的作用，同時還要充分考慮了系統建設的經濟效益、社會效益等。
通過上述解決方案的實施，其套用給大廈帶來如下便利：
1、 客戶引導 實時指引客戶到達目的地;
2、 無人職守，及時幫助客人了解大廈信息;
3、 方便的提供周邊服務信息，例如商場、天氣、交通、景點及票務信息等;
4、 提升大廈的服務形象，體現更加完美的人文關懷和貼心的人性化服務;
5、 增加宣傳力度，收取部分廣告費;
6、 減少後期物力、人力、財力的投入;
7、 達到了提大廈整體形象和服務檔次的目的。
2012年12月28日，天健大廈項目以優異的成績順利通過竣工初驗。自2012年6月28日天健大廈主體結構封頂以來，項目部攻堅克難，在保全全、優質量、爭效益、搶工期等方面採取了許多卓有成效的舉措，期間優達智通提供的信息發布系統也取得了預期良好效果，整體確保優質、高效、按期完成了天健大廈竣工初驗目標。
通過上述解決方案的實施，其套用給大廈帶來如下便利：
1、 客戶引導 實時指引客戶到達目的地;
2、 無人職守，及時幫助客人了解大廈信息;
3、 方便的提供周邊服務信息，例如商場、天氣、交通、景點及票務信息等;
4、 提升大廈的服務形象，體現更加完美的人文關懷和貼心的人性化服務;
5、 增加宣傳力度，收取部分廣告費;
6、 減少後期物力、人力、財力的投入;
7、 達到了提大廈整體形象和服務檔次的目的。
2012年12月28日，天健大廈項目以優異的成績順利通過竣工初驗。自2012年6月28日天健大廈主體結構封頂以來，項目部攻堅克難，在保全全、優質量、爭效益、搶工期等方面採取了許多卓有成效的舉措，期間優達智通提供的信息發布系統也取得了預期良好效果，整體確保優質、高效、按期完成了天健大廈竣工初驗目標。
成就
(一)天健長沙芙蓉北路項目位於長沙市芙蓉北路46號，東鄰市區南北主幹道芙蓉北路，南鄰潘家坪路，西通開福路和華夏路，北接319國道及伍家嶺立交橋。該地塊土地總面積181188.79M2（合271.78畝），扣除道路綠化面積9981.75M2，出讓面積171207.04M2（合256.81畝），容積率<4.5，建築高度<100M，建築密度<30%，綠地率>40%，規劃用途為綜合用地，使用年限50年。宗地現狀為六通未平（即紅線外通路、通電、供水、排水、通煤氣、通訊，紅線內未拆遷）。該項目已被確定為長沙市2004年重點建設工程之一。 1、項目概況 A 人文環境 地處伍家嶺市級商務中心，向西2公里為長沙市委市政府及高新技術區，向北1公里為長沙市開福區區委區政府及汽車北站，向東4公里為湖南廣電中心。西面200米左右是長沙最老最大的寺廟“開福寺”。長沙擬以開福寺為中心形成宗教旅遊區，已經開始啟動。 b 商業配套 ① 商店、購物中心 購物中心：普爾斯馬特會員超市、錦江麥德龍會員超市 商 店：新一佳百貨、北斗星商廈、泰陽商城 ② 銀行、酒店 銀行：商業銀行、中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行 酒店：華悅大酒店、康泰賓館、伍家嶺賓館、康橋大酒店 ③ 醫院 湘雅醫院、湖南省婦幼保健院 2、項目定位 本項目為包含有寫字樓、商鋪、住宅在內的綜合性物業，相應各項定位如下： A 項目市場定位 現代化精品住宅及商業物業 B 項目檔次定位 中高檔住宅精品項目及高檔商業物業 C 項目形象定位 項目形象獨特、新穎，富有時代性 D 建築風格定位 整體建築風格建議以現代風格為主，突出時尚、簡潔、明快、輕盈的特點，同時與內部小區環境及外部整體大環境相配合，達到內外的統一，使消費者認為居住於此是身份和品味的象徵，從而達到心理上的滿足與愉悅感 3、其他 規劃中的開福寺路貫穿項目地塊。根據<4.5的容積率要求，預計總建築面積為77萬平米，商業及辦公面積合計不超過20萬平米，其中約15萬平米以“購物公園”概念集中在二期開發。項目擬以購物公園的概念推出，規劃為兩個相對獨立的區，以開福寺路為界，北為住宅物業區域；南為商業購物公園區域，創造一種住在公園、購物在公園的意境，形成一種新型購物消費、居家生活的理念，結合開福寺宗教旅遊商貿城項目的旅遊資源，將本項目建成集商業、文體、辦公、酒店於一體，融合地塊周邊酒店、商業機構、寫字樓、住宅區及芙蓉路、小區景觀路兩條線的“四點二線”格局，使其成為北城商業中心區及高尚住宅區。 （二）天健陽光華苑，地處福田區新區委對面，建築面積：4.5萬㎡, 層數:31層,開工時間:2000月6月開工,竣工時間:2001年11月,總投資:2億元 （三）“天然居”項目位於福田區景田生活區，是一個建築面積13.4萬m2的商住小區，由天健房地產開發實業有限公司開發，由世界著名的澳大利亞柏濤(墨爾本)建築設計公司及清華大學建築設計院深圳分院聯合設計。（四）天健名苑，地處紅荔西路與新洲路交界處， 建築面積：68146㎡，戶數：324，層數：31層，開工時間：1998年6月，竣工時間：2001年6月，總投資：3.5億。（五） 天健世紀花園地處深圳市中心區，由三棟小高層與五棟高層住宅和一所配套國小組成。總占地面積：38411.9m2，住宅建築面積：98000m2，建築覆蓋率：<25%，綠化率：>40%，容積率： 2.8，室內標準層高：3米，總戶數：769戶，戶型面積118－266M2。 小區內的配套設施極為完善。設有商場、會所、泳池、網球場、兒童遊樂場等設施。 由深圳市甲級物業管理公司天健物業管理公司提供24小時專業管理及保全服務。天健物業為國內首家同時通過ISO9001：2000質量體系，ISO14001：1996環境管理體系，OHSAS18001：1999健康職業安全管理體系認證三項體系認證的物業管理企業。
前期
天健公司成立至今的11年間（1993年-2004年），公司先後完成了濱海大道一期工程、深圳機荷高速公路、鹽壩高速公路、107國道、龍溪河治理工程、龍崗中心城水廠、梅林水廠、彩田立交橋、新秀立交橋、愛國路高架橋、福榮西路、濱海大道、麗水路等系列重大市政工程以及深圳市投資大廈、深圳公路主樞紐管理控制中心大廈等高層建築工程。同時積極拓展外埠市場，參與了香港新機場捷運516工程、候機樓304工程、上海浦東世紀大道、西安西藍高速公路、四川達渝高速公路、河北石黃高速公路等工程建設項目。
自1983年進入深圳特區以來，本公司已累計承建了500多項工程建設項目，涵蓋了市政道路、橋樑、管道、高速公路、機場、捷運、土石方、房屋建築、給排水、水電設備安裝工程等，累計完成施工產值達100億元。
公司所承建的工程項目中，有50多項獲得市優、省優和部優工程。其中：深圳市濱河東路道路工程和深南大道擴建工程被評為全國市政優質樣板工程，深圳市濱海大道工程、新洲路工程、福榮西路工程及上海浦東新區世紀大道工程獲中國市政工程“金杯獎”，香港516捷運工程獲香港新機場工程統籌署授予的“管理金獎”和“安全進步獎”，深圳公路主樞紐管理控制中心大廈工程獲國家建築工程“魯班獎”。
本公司曾獲得深圳市先進企業、廣東省先進企業、全國先進施工企業，深圳市50家綜合實力最強建築施工企業第一名，中國建築施工企業綜合實力百強第一名、中國500家最佳經濟效益建築企業建設部系統第一名、中國500家最佳經濟效益建築企業一級第一名、全國市政施工經濟效益十佳企業第一名、全國最佳施工企業、全國五一勞動獎狀、全國質量效益型先進施工企業等榮譽稱號。
深圳市市政工程總公司、深圳市天健房地產開發實業有限公司、深圳市天健投資發展有限公司是本公司的三大核心企業和主要控股子公司，被公司列為三大產業中心。
整體
深圳市市政工程總公司 註冊資本30800萬元。該公司為天健集團的全資核心企業，本公司擁有其100%的股權。主營業務為市政工程和建築施工，經營範圍：大型市政工程及城市基礎設施的承建（包括房建、公路、機場、捷運、橋樑、水電設備安裝、地基與基礎工程）。具有建設部頒發的市政工程總承包特級資質、房屋建築工程總承包一級資質、建築裝飾裝修工程施工一級資質，交通部頒發的公路施工一級資質及民航總局頒發的機場施工許可證，香港政府建築事務監督署頒發的建築工程BD牌照，香港特別行政區公務局頒發的渠務、馬路和建築CP牌照。曾獲中國建築施工企業綜合實力百強第一名、中國500家最佳經濟效益建築企業建設部系統第一名、全國市政施工經濟效益十佳企業第一名等榮譽稱號。
深圳市天健房地產開發實業有限公司 註冊資本10000萬元。該公司為天健集團的全資核心企業，本公司擁有其40%股權，並通過市政工程總公司間接持有其60%的股權。主營業務為房地產開發，經營範圍：土地開發、商品房經營、房屋租賃、物業管理。具有建設部頒發的房地產開發一級資質等級。先後開發了香蜜新村、香蜜二村、香蜜三村、天健花園、龍崗天健花園、天健天然居、天健陽光華苑、天健世紀花園、天健星光華苑等房地產項目。
公司大事記
2005年2月5日，集團公司召開黨政聯席會議，確定15項重點工作並進行責任分解2005年2月3日，天健集團獲得總投資17億元的深鹽二通道項目2004年，市政工程總公司取得國家公路施工總承包一級資質證書
2004年12月3日，集團公司董事會審議通過了公司出資9000萬元（占出資額30%）與深圳市水務（集團）有限公司共同發起設立深圳市水務投資有限公司的議案。此舉標誌著集團公司在強強聯合、培育新的利潤增長點上邁出了重要的一步。
2004年12月15日，集團總部委託開發的招標採購網站、辦公自動化系統（OA）及公司入口網站投入試運行，為公司信息化建設搭建了一個全新的平台。
2004年11月20日，龍崗中心城16萬平方米首席高尚社區“天健·郡城”舉行盛大開盤儀式。
2004年8月5日，天健房地產開發公司以2.4億元成功競得龍崗中心城一宗63477.5平方米土地。同月，天健房地產開發公司跨入國家一級資質行列。
2004年7月23日至25日，集團公司召開黨委中心組（擴大）會暨上半年經營工作總結大會，重點討論通過經營預警等8項機制創新方案，部署當前經營及全局性工作。
2004年6月11日，市政總公司首個項目法施工試點項目彩田路跨線橋工程簽約。7月14日，南坪快速路項目進入項目法施工試點，11月，集團項目法工作領導小組成立，集團黨政聯席會確定確定項目法施工原則意見。
2004年4月8日，深圳市天健投資發展公司隆重持牌。
2004年3月6日，集團公司召開兩級幹部大會，正式宣布市政總與集團管理機構分設，並作出有關人事調整。至此，集團公司下設市政工程、房地產開發、投資發展三大產業公司確立，“改革發展年”序幕拉開。
2004年2月20日，集團公司2003年工作總結暨2004年工作部署大會召開，會議確定為“改革發展年”。
深化企業改革，轉換經營機制。1999年，成功地進行了天健建設諮詢有限公司等幾家公司內部股份制改造，並“放活”幾家小企業。
改善員工福利，落實安居工程。天健集團為員工補交基本養老保險金1210萬元，新四棟住宅建成入住，99年2月18日前具備分房條件的員工均能購到單元式住房。
1999年天健集團推行企務公開，加強企業民主管理，提高企業透明度，受到省、市紀委和總工會的肯定與讚揚。
1999年公司承建的濱海大道在全國首次使用SMA改性瀝青混凝土新材料進行路面施工，被譽為深圳、廣東、全國乃至國際一流的市政大道。深圳市市政工程總公司完成的這項工程得到市府、市民高度讚揚。
1999年開始實行“校企聯合”，實施“科技興企”戰略。集團公司與清華大學土木工程系、上海同濟大學道橋系簽訂了技術合作協定；聘請了項海帆院士、劉寶琛院士等五位著名工程技術專家，12月經國家人事部批准，建立了企業博士後工作站。
1999年5月，《天健集團公司建築業專志》編成。
1999年公司實行施工企業專業化發展戰略初見成效，規模效益逐步展開，路橋一公司、路橋二公司、市政建築公司、市政安裝公司、天健運輸公司五家屬下企業實現年產值過億元、利潤超千萬的經營目標。
1999年天健開展質量管理年活動，有五項工程獲省、市級優質工程，公司被評為全國最佳企業。
“深天健”股票1999年7月份成功上市，籌集資金4.5億元，為企業發展拓寬了籌資渠道。“深天健”被權威機構評為2000年最具投資價值的50隻個股之一（名列第25位）。
1998年被評為“深圳市施工安全先進單位”。
1998年7月被國家建設統計局評為“全國投入產出調查中心先進集體”。
1998年7月被國家統計局固定資產統計司評為“全國建築業企業統計工作先進單位”。
1998年3月被廣東省統計局評為“1995—1997年度建築業統計工作先進單位”。
1997年12月被評為“深圳市第四屆文明單位”。
1997年12月被中國市政工程協會評為“1996年度優秀企業”。
1997年12月被國家建設部評為“工程質量優秀企業”。
1997年9月被廣東省委、省政府評為“廣東省先進集體”。
1997年4月深圳市天健實業股份有限公司更名為深圳市天健（集團）股份有限公司。
1996年7月被國家建設部評為“1996年全國工程建設優秀質量管理小組”。
1996年4月被國家建設部評為“1995年度工程質量優秀企業”。
1996年被西班牙工商企業協會評為“國際工商企業最佳企業形象獎”。
1996年被廣東省建委和省人事廳評為“廣東省先進集體”。
1994年12月被國務院發展研究中心、國家建設部建築司評為“中國500家最佳經濟效益建築業企業一級資質第三位”，“中國500家最大經濟規模建築業企業第121位”、“中國房屋建築最佳經濟效益建築業第二位”和“中國房屋建築業最大經營規模建築業企業第72位”。
1993年7月深圳市市政府同意深圳市市政工程公司、深圳市香蜜工程開發公司、深圳市茂華裝飾工程公司、深圳市虹輝運輸公司、深圳市景田物業管理公司和深圳市化學清洗公司等六家公司合併，改組為深圳市天健股份有限公司。
1993年2月被深圳市政府評為“建設單位先進單位”。
1993年1月被國務院發展研究中心、國家建設部、國家統計局評為“中國500家最佳經濟效益建築企業一級第一名”。
被國家建設部、國家統計局評為“1992年度中國建築施工企業綜合實力百強第一名”。
1991年被廣東省加強企業管理領導小組評為“省級先進企業”。
1990年10月，公司獨家以“企業管理，墊資開發，以地補償”的形式，承擔了深圳市首次墊資開發工程。與深圳市國土規劃局簽定了福田區景田開發區2.73平方公里的七通一平的工程契約，開創全國墊資開發的先河，工程預算造價為1.45億元。
1990年田守臣經理在任職期內不幸病逝，由鄒志遠接任經理。
1987年2月進軍上海，設立了深圳市政工程公司上海分公司。
1983年9月與解放軍基建工程兵第31支隊302團集體轉業到深圳，成立深圳市市政工程公司。田守臣任經理，其他主要領導有霍雲震、汪家玉、鄒志遠、陳德倫、馬恭元。
前景
以市政工程、建築施工、房地產開發和投資開發為主導產業，以成為大型市政工程及城市基礎設施建設的總承包商、房地產開發和投資開發最具實力的開發商為發展方向，通過以投資帶動生產，把公司做成主業明晰、有核心競爭力，產業實力雄厚的大型企業集團
