《法官告訴您怎樣打房屋官司》是吉林人民出版社出版的圖書，作者是 趙凱。
基本介紹
- 書名：法官告訴您怎樣打房屋官司
- 作者： 趙凱
- ISBN： 9787206051845
- 定價：￥20.00
- 出版社：吉林人民出版社
- 出版時間：2010-4-1
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
官司有三種，即：刑事、民事、行政這三種。人們打官司，或者司法機關處理這三種案件，都必須嚴格執行《刑事訴訟法》、《民事訴訟法》和《行政訴訟法》所規定的步驟、程式，否則就無法保證案件的質量，無法保護當事人的合法權益。
乾什麼事情都一樣，都得有一定的程式、步驟。生活中有些事情違反了正常程式，做錯了，可以重做；但打官司是個嚴肅問題，不允許拿當事人的合法權益當兒戲。為了確保案件質量；保護當事人的合法權益，國家制定了《刑事訴訟法》、《民事訴訟法》和《行政訴訟法》等程式法律。這些法律，是法學的基本常識，也是打官司的基本常識。不管打什麼樣的官司，司法機關和當事人，都必須遵守和執行這些法律。
圖書目錄
所有權與使用權
1.怎樣轉讓房地產？
2.房地產登記、房屋權屬登記有什麼作用？
3.夫妻一方私自轉讓房屋是否受法律保護？
4.結婚前買房，女方部分出資，房產證上只寫男方名字，房屋產權如何歸屬？
5.房屋權屬登記有哪些種類？
6.辦理房地產權利登記的主體應具備哪些條件？
7.外地人士如何辦理私有房屋權屬登記？
8.丟失了房屋所有權證怎么辦？
9.遺失房地產證應如何申請補領？
10.如何識別房產證的真偽？
11.商品房買受人未能依法取得房屋權屬證書，出賣人承擔哪些法律責任？
12.離婚時房屋補貼、公積金是個人財產還是夫妻共同財產？
13.父母贈與的房屋屬於個人財產還是共有財產？
14.簽訂契約時沒有三證，能辦理三證時，買方可以反悔嗎？
15.購置房屋時產權證上是否可以是未成年人的名字？
16.購買二手房應注意哪些問題？
商品房買賣
1.買房後，發現所買的房屋有缺陷怎么辦？
2.如何買賣商品房？
3.購買預售商品房，應當注意哪些問題？
4.購買現售商品房，應該注意哪些問題？
5.買賣房屋的契約應當寫清哪些內容？
6.如何查驗銷售者的主體資格？
7.購買商品房需要查驗哪“五證”？
8.什麼是商品房認購書？
9.簽訂商品房認購書交付的定金的法律效力如何？
10.商品房銷售廣告和宣傳資料中的承諾是否是契約的一部分？
11.商品房交付使用前毀損應如何處理？
12.針對開發商的哪些行為，購房人可以依法解除契約？
13.商品房存在質量問題應如何處理？
14.商品房存在面積問題應如何處理？
15.遲延交付房屋怎么辦？
16.如何確定違約賠償數額？
17.約定以擔保貸款方式付款，但未能訂立商品房擔保貸款契約怎么辦？
18.收房時應查驗哪些書面檔案？
19.交房必須達到哪些要求？
20.不符合交房條件的房屋是否應當先接收？
21.房屋的保修期如何規定？
22.“集體收房”有什麼好處？
23.什麼情況可以退房？
24.是否房屋出現了質量問題就一定可以退房呢？
25.辦理公證但沒有辦理房產證的房屋是否可以買賣？
26.購房人可以要求雙倍返還購房款嗎？
27.實際情況與廣告宣傳不一致或開發商擅自變更規劃怎么辦？
28.私營企業買房，是以企業的名義還是以業主個人的名義購買？
29.不知道房屋不能買賣而購買房屋，房屋屬於誰？
物業
抵押
租賃
拆遷
土地
農村宅基地
糾紛解決
