楊偉國(偉國國際地產投資集團總裁)

楊偉國,1972年生於湖北省監利縣,10歲時患腹疾沒錢醫治導致12種致命病纏身。17歲南下廣州闖蕩,4年間經歷30餘公司,積累了大量的管理經驗。22歲介入商業地產行業並成為行業黑馬,成功投資開發多家大型商業項目,商業面積達1800萬平方米,盤活閒置資產數百億元。

基本介紹

  • 中文名:楊偉國
  • 國籍:中國
  • 出生地:湖北省監利縣
  • 出生日期:1972年
  • 職業:國系國際投資集團董事局主席
人物經歷,主要事件,

人物經歷

輪椅上的輝煌 ---- ------ 楊偉國先生簡介
yangweiguoyangweiguo
一個把病痛當作享受的獨行者,一個商業規則的顛覆者,一個嶄新商業模式的重塑者,一個讓財富裂變的操盤手,一個不折不扣的商業領袖,一個用10年時間走完了常人要走100年的路……因為他,一個時代正在改變。
★事業巨人
●十多年輪椅上身經百戰,身兼數職,運籌帷幄,決勝千里,做出了很多拍案叫絕的成功案例,為業界樹立了豐碑。
●楊偉國先生現擔任偉國系國際投資集團董事局主席、偉國國際地產投資集團總裁、偉國城市經營集團總裁、世界華商協會會長。成功投資開發多家大型商業項目,商業面積達1800萬平方米,盤活閒置資產數百億元。偉國系專業市場連鎖網路正在逐步建立與完善,一個壟斷全球的、嶄新的商業連鎖帝國正在崛起。
★思想偉人
●萬億經濟謀略財富體系創始人,將改寫現有商業規則,重塑商業模式,全面加快全球經濟的跨越式發展。
●中國21世紀經濟熱點難點問題破解系統方案浮出水面,該方案將全方位解決我國當前面臨的危機。
●中國新商業地產和城市運營理論和實踐奠基人,撰寫專著56冊。
楊偉國現擔任偉國系國際投資集團董事局主席、偉國國際地產投資集團總裁、偉國城市經營集團總裁、世界華商協會會長。
創業期間他曾經成功運營精都服裝城、升都服裝城、盛隆百貨廣場、攝影汽配城等多個大型項目,創造了一個個的商業奇蹟和經典案例,其專業的運作水平、超常規運作模式和誠信的經營宗旨贏得各級政府和開發商的高度好評。目前正在運作的項目有全球農業世博園、廣州偉國商貿城、偉國國際鞋都、長沙廣州服飾城、東莞偉國集團國際皮具城、廣州偉國通訊數碼廣場、廣州偉國農特產品交易市場、偉國外貿服飾(外貿尾貨)批發廣場、偉國品牌服裝城等項目。
楊偉國患有血吸蟲肝硬化、左右肝管結石、膽總管結石、膽道狹窄、門靜脈高壓、食道曲張易破裂流血、膽漏、腸漏、嚴重肩肌膜炎、低蛋白症、低血壓症等十二種致命病症和數十種併發症。從17歲開始 ,楊偉國先生曾數十次瀕臨死亡邊緣,醫院一次又一次下達了病危通知書,然而他以堅強的意志,開朗、樂觀、豁達的精神,淡定從容的挑戰死神,一次又一次的奇蹟生還。
目前,偉國系專業市場連鎖網路正在逐步建立與完善,一個壟斷全球的、嶄新的商業連鎖帝國正在崛起。

主要事件

8月17日下午,廣州市公安局經濟犯罪偵查支隊一樓大廳里擠滿了人,《第一財經日報》記者在現場發現,他們中大多是來舉報廣州偉國投資集團(下稱“偉國集團”)涉嫌非法吸收公眾存款的。  由於目前偉國集團在廣州的涉案具體數額不明,警方要求投資人先遞送受損金額及相關證明材料,然後匯總。一名投資者向本報記者出示了一份未蓋公章、落款為“偉國集團”的《告客戶書》,稱因偉國集團經營原因致資金緊張,政府部門已凍結了集團及股東的所有財產,控制公司老闆及核心人員的人身自由,並正協商解決辦法。其還顯示,偉國集團尚欠開發商0.3億元,工程欠款0.25億元,租賃及投資客戶投資約3億元。
本報記者從廣州市公安局經偵支隊了解到,偉國集團老闆楊偉國(真實姓名楊衛國)及其兄弟楊衛明已於幾日前被廣州警方控制,經偵支隊6月份就接到報案,目前正式立案調查。
商貿城項目出問題
近兩日,因投資偉國集團旗下三個商貿城偉國商貿城、偉國鞋城和偉國通訊數碼城而受到損失的投資者,在廣州市公安局經偵支隊和亞洲酒店19樓偉國集團總部之間來回奔波。
8月17日本報記者在偉國集團總部看到,裡面坐滿了人。“老闆楊偉國的確被抓了,昨天警方過來拿材料時告訴我們的,我們到這個月20日就離開了。”一位保全告訴本報。
據部分投資者介紹,目前偉國集團在廣州的三個商貿城都出了問題,位於石槎路的偉國商貿城已停水停電三個月了,而偉國鞋城和中山三路偉國通訊數碼城同樣面臨紅利拖欠等各種問題。
據了解,三家商貿城總共有5000多家商鋪,投資者或超過2000人,而這些投資人以自然人居多,其中有一次性買斷租約八年或十年的,也有按月短租的。
記者隨機採訪了幾位投資人,一位投資中山三路偉國通訊數碼城的投資人給本報記者出示兩份相關檔案,其中一份為偉國商貿城租賃契約書,另一份為委託租賃契約書。這位投資人一次性付20萬元給偉國集團,租下一個面積為24.8平方米的商鋪,租期從2009年2月21日起至2017年2月20日止。
“大多數投資人都跟我們一樣,簽訂的都是這兩份契約,租賃期間,商鋪可以自己經營,也可以讓偉國集團代為出租,租金每月返還到投資人的賬戶上。此外,偉國集團口頭承諾八年後無條件原價回收退鋪。”前述投資人表示。
前述的這位投資人是簽下商鋪自己經營,而另一位在石槎路偉國商貿城花40萬元簽下更大一間商鋪的投資人則是純投資行為,每月收取偉國集團返還的租金,“每個月我能收到4000元,但是今年6月份就再也沒收到了,總共也只收了五六個月的租金,就出事了。”這位投資人說。
實際上偉國集團並不是上述商貿城的產權方,“比如在石槎路的商貿城,聽說是租當地村子裡的地,租期為15年,在上面建商貿城,然後轉租給投資人,偉國集團並沒有產權。”一投資者說,另兩家商貿城情況類似,均為偉國集團租下後轉租給投資人。
目前廣州警方將這種行為定性為涉嫌非法吸收公眾存款罪。一位警察介紹,目前先接受投資人報案,同時正在調查偉國集團旗下資產狀況,目前了解到的是該集團資金鍊出了問題,但是其商業行為也涉嫌非法吸收公眾存款罪。
偉國集團的麻煩不只在廣州,其在長沙的廣州服飾城項目同樣遇到了問題。據湖南當地媒體報導,湖南瑞天實業有限公司(下稱“瑞天實業”)於8月4日被長沙市雨花公安分局立案調查,原因是其在長沙的“廣州服飾城”項目涉嫌圈走投資人5億元。
瑞天實業到底是楊偉國個人名下公司,還是偉國集團旗下公司目前無法核實。但其在長沙“圈錢”的手法與廣州如出一轍。媒體稱,瑞天實業2009年6月初開始在長沙出售廣州服飾城經營權,採取的是租賃湖南天潤五江置業公司上河國際項目20年租賃權的形式,對外宣傳投資購買瑞天實業的20年租賃權,租賃戶可在前十年享受10%~15%的固定回報;且可在第二年、第五年期滿,由瑞天實業無條件原價回收退鋪。但從今年6月份開始,就有投資人發現情況不對,在網上留言稱,“花了20多萬元買了20年經營權,現在瑞天管理公司沒有履行契約,不能按契約返租款……”
楊偉國其人
案發前,楊偉國是一個曝光率很高的“傳奇人物”。
8月17日,本報記者在偉國集團總部掛在牆上的營業執照法定代表人一欄看到,其真名為楊衛國,而在媒體上以楊偉國自稱。在網上,記者發現有些用誇張文字來形容楊偉國,比如“偉國集團創始人楊偉國,立志2012年成為世界首富”。
據一些媒體報導,不到40歲的楊偉國出生於湖北省監利縣汴河鎮,在7歲時突患腹疾無錢醫治,導致目前數十種致命病症纏身,只能坐在輪椅上。22歲時他介入商業地產行業並成功開發3個服裝專業市場,盤活多個大型商業項目。
但是楊偉國的部落格和媒體簡介中都對他的創業發家經歷語焉不詳。據其部落格透露,如果不是長沙項目案發,其在長沙還有更宏大計畫,“打算再在湖南地區追加大型項目:主要是三大“世博園”,包括農業世博園、輕紡世博園和小商品世博園。每個“世博園”總投資500億元左右,由200多個商品交易市場、文化教育園區及現代化服務區等組成,其中核心板塊——商品交易中心全面建成後,商業建築面積2600萬平方米,商鋪20萬個,總規模是義烏小商品市場的6倍,年交易額超1500億元。”
案發後,曾有傳言說楊偉國已逃跑,但廣州市警方否定了這一說法。

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