林權抵押貸款

林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權（或使用權）、林地的使用權，作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款利率不超過基準利率的1.5倍。林權抵押貸款業務的創新之處在於，它打破了長期以來銀行貸款抵押以房地產為主的單一格局，引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物，使“沉睡”的森林資源變成了可以抵押變現的資產。

但是，也要清醒地看到，林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業務，尚處於探索階段，業務發展過程中仍然面臨諸多困難和問題。

目前在《擔保法》中，可以作為抵押貸款的權利中，沒有提及林權證，只有（其他合法取得的權利）這條補充。

基本介紹

• 中文名：林權抵押貸款
• 抵押物：用材林、經濟林、薪炭林等
• 參考條文：《擔保法》
• 意義：使森林資源成為抵押變現的資產
• 注意：林權抵押利率不過基準利率1.5倍
• 資源：用材林、經濟林、薪炭林

抵押物

可作為抵押物的森林資源資產為：

(一)用材林、經濟林、薪炭林；

(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；

(三)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權；

(四)國務院規定的其他森林、林木和林地使用權。

條件

林業企業辦理林權抵押貸款需具備的條件包括：

1、持有並經過年審的《貸款卡》、《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》；

2、從事林業生產經營或從事與林業經濟發展相關的生產經營活動；

3、經營活動正常且有一定的經濟效益；

4、投資與林業相關的項目，並具有一定的自有資金；

5、有較為規範的財務制度，相關財務指標符合要求；

6、資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄；

7、具有按時還本付息的意願和相應的能力；

8、金融機構要求的其他條件。