2022年6月13日，據杭州市規自局公示，杭州市國有土地上房屋徵收與補償有了“新規矩”，獲批通過的《杭州市國有土地上房屋徵收與補償條例》（下稱市《征補條例》），2022年8月1日起施行。
基本介紹
- 中文名：杭州市國有土地上房屋徵收與補償條例
- 實施時間：2022年8月1日
內容解讀
據了解，《征補條例》包括四十六條，不分章節，規定了杭市國有土地上徵收工作的職責分工、徵收範圍、徵收補償方案、徵收決定、補償安置等內容，適用於全市域。
一是計畫引領，確保科學性。市《征補條例》強化“計畫引領”設定徵收“門檻”，明確規定“市和區、縣（市）人民政府應當按照本行政區域國民經濟和社會發展規劃、國土空間總體規劃，編制年度房屋徵收計畫”，有效控制在外過渡的被徵收人數量，確保徵收項目實施的科學性、前瞻性和可行性。
二是政策護航，確保規範性。市《征補條例》從實體上和程式上著力雙重保障被徵收人的合法權益。一方面，進一步最佳化完善徵收程式。如明確規定實施房屋徵收採用先補償、後搬遷的模式。規定確定的房屋徵收範圍和作出的徵收決定、補償決定，未經法定程式不得改變。對安置房尚未建成的，明確要求在擬定的徵收補償方案中應該明確安置房的區位、建設進度和配套設施、交付時間等情況。
另一方面，進一步細化完善補償標準。市《征補條例》結合多年實踐操作經驗，保留並最佳化了我市現行房屋徵收政策規範中有關保底安置的內容，相對於省《征補條例》，在保底範圍和保底標準上進行了擴大和提高，明確杭州市最低補償建築面積不小於四十八平方米，充分體現了以民為先，以民為本，切實保障和改善民生的立法理念。
三是數字賦能，確保先進性。市《征補條例》還結合省、市數位化改革趨勢，以地方性法規形式明確規定各級房屋徵收部門應通過建立、完善房屋徵收與補償數位化管理基礎平台，全面提升房屋徵收數位化管理水平，助力房屋徵收陽光透明。
