基本介紹
- 中文名:期房預售
- 通俗的說法:賣期房、賣樓花
- 期房:這一期間的商品房
- 特點:未修建好,尚不能入住
期房預售更通俗的說法叫做賣期房、賣樓花。就是消費者所購買的只是圖紙上的房屋,能看到的往往只是一片光禿禿的土地。期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至...
房屋預售也稱商品房預售,樓花買賣,是指房地產開發企業與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣,買賣...
期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)為止,在這一期間的商品房稱為期房,...
商品房預售制統稱為商品房預售許可制度。是指房地產開發企業將已興建或即將興建但尚未竣工的商品住宅,與購房者約定,由購房者交付定金或預付款,而在未來某一時期...
《城市商品房預售管理辦法》是國家為加強商品房預售管理,維護商品房交易雙方的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》制定...
商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人預先支付定金或房款的行為。具體來說,習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用...
商品房預售管理辦法是指自1995年1月1日起施行的由建設部制定並實施的關於預售商品房的管理辦法。...
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳...
第二條 商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。 第三條 商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。 本辦法所稱商品房現售,是指房地產開發企業將竣工驗收合格的...
《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。...
預售款,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,買受人支付的定金或者房價款。...
答:商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,並由買受人支付房價款的行為。4、 什麼是商品房預售?答:商品房預售是指房地產開發企業將...
商品房預售契約是指商品房預售方和預購方雙方約定,預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方,預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面...
商品房銷售(預售)許可證《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是北京市國土房管局,...
期房開盤是指房地產開發公司在取得《商品房預售許可證》後對外公開發售房屋。 去看房應首先看其有無“五證”。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件...
商品房預售契約備案,是指房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》和預登記通知單後,在與承購人簽訂《商品房買賣契約》之日起30日內,由房地產開發企業向...
商品房預售契約糾紛是指因商品房預售契約條款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的契約履行遲延或履行不能等而產生的糾紛。包括因預售商品房的交房時間、面積、質量...
《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。...
瀘州市人民政府令第30號《瀘州市商品房預售管理辦法》已經2002年11月8日市政府第47次常務會議通過,現予發布 施行。 市長:肖天任 二○○二年十二月四日...
預購商品房期權設定抵押應符合以下條件:①抵押所擔保的主債權僅限於購買該商品房的貸款;②不得設定最高額抵押;③符合國家關於商品房預售管理的規定。[1]...
2013年3月13日,成都市城鄉房產管理局以成房發〔2013〕47號印發《成都市預售商品住房交付使用流程管理規定》。該《規定》共13條,自發布之日起30日後實施,有效期...
2003年底開始實施的《北京市城市房地產轉讓管理辦法》,將新建房屋取得“建築工程竣工驗收備案表”和“商品房面積實測技術報告書”定為北京市房地產商交付預售商品房的...
《廈門市商品房預售管理規定》在2013.12.01由廈門市人民政府頒布。...... 《廈門市商品房預售管理規定》在2013.12.01由廈門市人民政府頒布。中文名 廈門市商品房...
預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協定,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房...
五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,...
根據國家發改委“一房一價”的規定,開發商需要公開的資料包含預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、套內面積、優惠折扣、每套商品房銷售狀態、樓號、樓層、房...