旅遊小鎮規劃設計

發展框架

提出了旅遊小城鎮構建的12個重要方面，也可依據其成長模式，概括為“吸引核+聚集核+地產延伸”：

（一）吸引核體系

第一，風貌吸引力。旅遊小城鎮一定要有風情，風情首先要有風貌，再加上人的活動、業態的結構才共同構成具有特色的小鎮，所以風貌吸引力是第一要點。

第二，廣場吸引力。旅遊小城鎮一定要有文化廣場，文化廣場可設定雷射水秀、燈火晚會、演藝等吸引人的活動，讓遊客留下來後，進行夜間休閒。

（二）聚集核體系

第一，餐飲吸引和聚集。特色餐飲也會成為人們留下消費的一個動機。

第二，酒吧與夜間聚集。形成了特色的關鍵。

第三，創意客棧聚集。創意型的、藝術性的、個性化的客棧，特別受遊客歡迎，留客能力非常強。

第四，創意工坊街區。中國的手工業物質文化遺產，非物質文化遺產，手工藝產品，各種各樣的活動構成了大量的工坊。這些工坊有其區域價值和特性，可以形成旅遊紀念品，形成餐飲與體驗互動的結構。

第五，娛樂遊樂街區。包括演藝、洗浴、養療的這些服務業態，從而可以滿足各種消費人群的需求。

地產延伸體系

第一，街區與商業地產。一般將其稱為“8街4景”，8個主題街區共同構成街區結構，在每一個街區的結點上形成小型廣場、博物館、特色景觀，構建出整個城市風貌的支撐性核心結構。

第二，就業與本地居民的第一居所。由於發展機會，就有了本地居民的安置，進一步有一批就業人員進來，形成第一居所。

第三，大城市與周末居住的第二居所。

第四，遠客與度假形成的第三居所。

養老形成的養老居所。

在旅遊小鎮項目實踐及研究的基礎上，提出文化導向下旅遊小鎮打造的七個基本步驟：

（1）文化挖掘，主題定位；

（2）肌理打造，搭建骨架；

（3）風貌選擇，塑造外觀；

（4）業態設計，輸入血脈；

（5）功能規劃，注入活力；

（6）產業整合，良性互動；

（7）城鎮配套，景鎮合一。