維拓旅遊地產建築設計

旅遊地產建築設計是一項專業性很強的工作，旅遊地產項目的設計，既要考慮景觀資源能達到最大的開發與利用，能吸引廣大遊客的到來，還要考慮相關資源的保護，旅遊配套資源的合理開發規模、開發周期及發展空間。旅遊地產的設計定位應以文化挖掘和遊客行為特徵為入手點，綜合考慮人文、民俗文化，目標客戶，市場及消費能力等因素，將各種因素整合到旅遊地產項目設計中去；旅遊地產的規劃要充分利用原有自然條件，因勢利導、突出特色，充分保留原有的地形地貌、綠化等自然資源，在原有自然資源的基礎上，建造了人造綠色景觀，與原生態環境合為一體；旅遊產品的設計要能吸引源源不斷的客戶，項目產品須進行不斷創新與策劃，並通過情景設計、體驗設計、娛樂化設計，逐步形成完整的旅遊地產產業鏈。

基本介紹

• 中文名：維拓旅遊地產建築設計
• 隸屬：維拓設計集團
• 依託：北京維拓時代建築設計有限公司
• 性質：旅遊地產設計的建築設計公司，

維拓旅遊地產建築設計

項目的規模與功能、建築風格、空間布局、氛圍營造，都應有創意，只有不斷創新，抓住遊客心理，設計出多元化的遊憩方式，旅遊房地產才能不斷以新的姿態和魅力贏得廣大消費者的青睞。旅遊地產項目粗略概括可以分為四類：旅遊景點地產，旅遊商業地產，旅遊度假地產，旅遊住宅地產。純粹的旅遊地產有別於傳統住宅項目，是依託相關景觀資源，融旅遊、休閒、度假、居住為一體的地產項目，通常僅指旅遊景點地產與旅遊度假地產。旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接。

上海維拓時代建築設計有限公司是擅長於旅遊地產設計的建築設計公司，其隸屬於維拓設計集團，公司依託母公司北京維拓時代建築設計有限公司豐富的建築工程設計經驗、傑出的設計作品和設計質量以及良好的服務口碑，在全國各地，已取得了不俗的業績。

上海維拓與其母公司在這幾年中設計的代表性旅遊地產項目有：連雲港淮鹽文化博覽園、雲南西雙版納大渡崗茶園旅遊小鎮、邢台前南峪旅遊度假區等。

典型項目簡介

連雲港淮鹽文化博覽園

淮鹽文化博覽園位於徐圩新區旅遊文化功能區，占地區1150畝，是中國第一個集淮鹽生產、非遺保護、創意產業、文化展示、影視拍攝、體驗娛樂、旅遊消費為一體的淮鹽文化生態博覽園。該項目由三個功能區域構成，歷史風貌區487畝，包括淮鹽博物館、對口灘、八卦灘等景點；休閒體驗區480畝，包括鹽神廟、鹽山、室內外死海、垂釣中心、淮鹽會館、生態餐廳、商業水街、古戲台、尋鹽古街等景點；創意產業區180畝，包括研發與鹽有關的保健、化妝等系列產品，進行生產經營。

雲南西雙版納大渡崗茶園旅遊小鎮

西雙版納大渡崗茶園旅遊小鎮位於景洪市大渡崗鄉，是集茶園觀光、休閒度假、制茶體驗、娛樂康體為一體旅遊度假小鎮。旅遊小鎮總體規劃面積為6．2平方公里，總體布局規劃為“一心一軸四片”。“一心”即建設有行政服務、特色民居、茶文化商業區和生態農業示範區等功能的旅遊小鎮中心區；“一軸”是以思小高速公路為主要發展軸線，連線與景洪、普洱市等周邊區域；“四片”指雨林經管休閒區、茶園景觀區、林產品加工區等。該小鎮三面被原始森林環繞，一面與萬畝茶園相鄰；通過具有版納特色的建築與當地濃郁的民族風情、得天獨厚的生態景觀交融一體，渾然天成。項目先期將圍繞會所開發兩個地塊，共63棟房子，面積為1.7萬平米，容積率0.4，

邢台前南峪旅遊度假村

前南峪旅遊度假村位於河北省邢台市邢台縣西部的太行山區，整個度假村由一組度假村酒店及配套建築組成，其中包括一座貴賓樓，一座標準酒店，四棟獨棟度假屋，一座接待中心。總平面布局以規劃軸為主題，使場地內的建築既向外部景觀界面展開又圍合出中心景觀庭院。建築體量採用流線圍合的組合方式，7 座建築布局以舒展的開放性和流動的節奏感相結合，在空間形態上強化了地塊內部中心景觀因素以及基地臨河的場所特性。總建築面積為20003平米

昆泰農業生態莊園

昆泰農業生態園位於河北省廊坊市大廠縣，是以現代種植業、養殖業為主，以餐飲、健身、娛樂為載體，成為集種植、養殖、旅遊、休閒度假、農業觀光為一體的生態綠色莊園。項目占地266290平方米，總建築面積為123880平方米。生態園設有設有公園、酒店、特色仿古式四合院客房30間、100餘畝垂釣園、萬餘平方米障礙賽馬場地及近百畝的果園與4畝溫室大棚等。