旅遊休閒地產是指以旅遊度假為目的的房地產開發行銷模式，開發項目全部或部分實現旅遊休閒功能，開發對象包括住宅、休閒、獨家、養老等相關的房地產開發形式，以及分時度假、產權酒店、主體社區或景區住宅、養老度假村、高爾夫度假村、休閒生態度假村、住宅項目、養老型酒店、運動度假村、旅遊休閒培訓基地、國際休閒度假中心、時值度假型酒店等產品模式，旅遊休閒地產逐漸成為旅遊區域打造和房地產經營的交融點，已從簡單嫁接發展到為城市運營、區域開發提供支撐模式。旅遊產品的觀光、度假、休閒、康體等類型分類，與住宅、商業、酒店、綜合社區等不同形態相結合，構築了豐富的旅遊房地產類型。
歷史：,投資建議：,
歷史：
旅遊地產始於20世紀初的法國地中海沿岸，地中海沿岸開發的大量海濱別墅，吸引了大批遊客蜂擁而至，一時間地中海成為歐洲的度假中心。到了20世紀60年代法國阿爾卑斯山地區的別墅度假村首先以分時銷售的方式招攬客戶，標誌著旅遊地產這個新名詞概念的形成。20世紀70年代中期，泡沫經濟破滅後，美國從歐洲引入了時權酒店這一概念，取得了巨大的成功。
投資建議：
對於普通購房者，專家建議，應從三個方面考察一個旅遊地產項目的投資價值：首先是看這個項目是否有充足的旅遊資源，比如是否臨山、臨海、臨近旅遊景點等；其次看這個項目的物業管理水平如何，是否有代客戶出租等投資服務；再次看這個項目是否有價值升值空間，如果沒有短期升值預期，沒有投資回報保證，消費者購房只為自己度假時使用，那么成本過高。
