數字地產

數字地產

數字地產,從字面上看是“數字”和“地產”的結合,在實際操作上是IT信息技術、通信技術與地產工業的的結合。數字地產的基礎是土地和建築,其上層套用是IT信息通信技術產品與服務相關的功能。當前數字地產的一個典型服務類型是數據中心。

數字地產,從字面上看是“數字”和“地產”的結合,在實際操作上是IT信息技術、通信技術與地產工業的店匪紙多的結合。數字地產的基礎是土地和建築,其上層套用是IT信息通信技術產品與服務相關的功能。
由於數字地產的上層套用功能的特殊性,即需要部署IT信息類產品和運營IT信息類服務,因此其土地和其建築具有一定的特殊性,比如對供電、供水、供氣、頻寬等方面的要求,以及對建築形式、建築空間、承重、布局等特殊要求。當前數字地產的一個典型服務類型是數據中心,可以達到從數百、數千到幾十萬平米的規模。
數字地產的投資規模,也不拘戶少同於普通的住宅地產和工業地產,不同點主要在IT基礎設施和配套設施的投入上,以數據中心為例,其IT基礎設施和配套設施的投入幾乎是土地及毛坯建築成本的3-4倍。
數字地產的使用壽命,翻乘立也不同於其他地產,由於受IT設備及基礎設施的壽命的影響,數字地產的使用壽命乎糊微備一般只有10-15年左右。
數字地產的本質,是通過IT設施對土地、建築、電力、頻寬、水等資源的高額消耗服務來賺取利潤。
數字地產對國民經尋訂洪濟的作用,從理論上講,數棄想字地產將是國民經濟運行不可或缺的一個環節。只是如何才能節能降耗,才是數字地產應該努力發連墊鴉展的方向。但數字地產由於概念較新,又容易被利用。

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