按揭回購

按揭回購：是指按揭人由於某種原因終止了向銀行歸還貸款，房地產商作為擔保人替購房者向銀行歸還貸款，歸還完畢後，房地產商收回購房者購買的房屋，並向購房者收取相關款項。

基本介紹

• 中文名：按揭回購
• 外文名：Mortgage repurchase
• 主體：按揭人
• 特點：終止了向銀行歸還貸款

以下是按揭貸款的含義：

按揭：按揭人（勸照紋捉購房者）以購得的房屋作為抵押，從銀行獲得貸款，購房者按照貸款條約中規定的歸還方式和期限，向銀行分期歸還本息。本息付清後，銀行將房產權返回給購房者；如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

舉一個例子：企照小張用按揭貸款的方式，在A房地產公司購買一幢房子，為擔霉乃此，小張每年要分期向銀行支付按揭款本息。假設二年後，小張終止灑促危了向銀行歸還貸款。這時，A房地產公司代替小張向銀行歸還貸款，收回那幢房子的產權並終止契約，槳射雅通知小催她習台張支付相關款項。因此，按揭回購主要是針對房地產商而言的懂棵全。