基本介紹
- 中文名：拆遷公告
- 外文名：Demolition notice
- 又名：拆遷公示
- 性質：政府部門公告文書
基本概述,意義,構成,標題,原因,公告內容,結尾,作用,範文,範文一,範文二,
基本概述
拆遷公告是國家城建規劃和國土資源局在城市規劃後，預拆遷前發布的一種行政公文。
拆遷公告
拆遷公告意義
拆遷公告是公布依據拆遷相關政策、法令採取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區域內的拆遷凍結的時間判定節點，在拆遷公告下發後，拆遷區域內的房屋和房屋戶口將被凍結，無法進行入戶、過戶等動作，至拆遷結束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批准拆遷人的拆遷行為後，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經程式。
構成
拆遷公告的構成分為以下幾個部分
標題
拆遷公告的標題較為標準，如：房屋拆遷公告、拆遷公告、某某區拆遷公告、某某項目拆遷公告等
原因
闡述拆遷原因，（如：為實行科教興市戰略、為合理調配土地資源等）列出拆遷和拆遷補償的依據法律法規，經過政府部門批准，發布拆遷有關事項公告。如下：
公告內容
公告內容基本分為以下幾個部分：
拆遷規劃範圍圖
拆遷規劃範圍圖1、拆遷人簡介；
2、拆遷項目簡介；
3、拆遷實施單位簡介；
4、拆遷區域介紹；
5、拆遷時間及期限介紹；
6、拆遷基本問題的介紹及解決方案；
結尾
公告的結尾需要在右下角留下公告發布機構和公告發布日期。
作用
房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個人必須服從於城市規劃和城區改建的目的，從而使被拆遷人在規定的搬遷期限內完成搬遷。由於房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數眾多，因此需要在拆遷範圍內廣為張貼，儘可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準備工作。拆遷公告的內容應當包括拆遷範圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項，使被拆遷人知道其在拆遷當中所享有的權利和承擔的義務。
此外，為了圓滿完成拆遷工作，拆遷公告公布後，主管部門還應當深入民眾做好宣傳解釋工作及時了解被拆遷人的實際困難，為被拆遷人排憂解難。
範文
範文一
房屋拆遷公告 根據《 上海市城市房屋拆遷管理實施細則 》的有關規定，對下述城市建設基地範圍內的房屋拆遷，經審核發給房屋拆遷許可證( 編號：滬靜房拆許字[2008]第03號)。希望被拆遷範圍的單位和居民，共同配合做好拆遷工作。現將房屋拆遷許可證載明的內容和有關事項公告如下： 一、建設項目名稱：新閘路1974號零星地塊改造 二、房屋拆遷人：上海市靜安區人民政府曹家渡街道辦事處 三、房屋拆遷實施單位：上海靜安市政建設動拆遷有限公司 四、建設項目拆遷範圍：新閘路1974號，新閘路金家巷西弄11號乙。 五、房屋拆遷期限：自2008年10月10日起至2008年12月31日止。 六、上崗證號：0001224、0001225。 七、對我局核發的本公告公布的《 房屋拆遷許可證 》有異議的，可在60天內向本區人民政府或上海市房屋土地資源管理局申請行政複議，也可在公告公布之日起三個月內向本區人民法院提起行政訴訟。在行政複議、訴訟期間不停止拆遷的正常進行。 八、房屋拆遷現場辦公地址：烏魯木齊北路30弄43支弄7號。 上海市靜安區房屋土地管理局 二○○八年十月九日
範文二
拆遷公告 為實行科教興市戰略，根據晉中市城市規劃，為合理調配教育資源，最佳化區域教育環境，經有關部門批准，同意太谷師範附屬國小新建項目，現將有關拆遷事宜公告如下： 一、拆遷人：太谷師範附屬國小新校區籌備處 二、拆遷範圍：中都路以西，緯三街南側 三、拆遷期限：2010年5月1日到2010年 5月 30日 四、凡在此範圍內被拆遷人，務於公告規定期限內攜帶房產證土地證等有效證件與拆遷人協商訂立拆遷補償安置協定，逾期不辦者，我局將按有關程式執行。 晉中市建設局 2010年4 月30 日
