《最新拆遷、征地法律實用問答》是2009年8月1日法律出版社出版的圖書。該書對拆遷和征地中的核心法律問題進行了詳細的解讀，並收錄了相關法律法規。
基本介紹
- 書名：最新拆遷、征地法律實用問答
- 頁數：243頁
- 出版社：法律出版社
- 裝幀：平裝
圖書信息,內容簡介,目錄,
圖書信息
; 第1版 (2009年8月1日)
:
正文語種: 簡體中文
開本: 32
ISBN: 9787503697371, 7503697377
條形碼: 9787503697371
尺寸: 20.2 x 13.8 x 1.8 cm
重量: 281 g
內容簡介
《最新拆遷、征地法律實用問答》以《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地管理法》為主線，兼顧相關法規規章、司法解釋，對拆遷和征地中的核心法律問題進行了詳細的解讀，涵蓋拆遷基本常識、拆遷管理、拆遷補償安置、強制拆遷、拆遷行政裁決、土地徵收徵用基本常識、征地具體實施流程等拆遷、征地中的主要內容。並收錄拆遷、征地法律流程圖、契約範本等實用信息，附錄相關法律法規依據。《最新拆遷、征地法律實用問答》語言文字通俗易懂，適合沒有法律基礎的普通大眾閱讀，一冊在手，即可輕鬆掌握拆遷、征地法律知識。
目錄
上篇 拆遷、征地法律政策解答
一、城市房屋拆遷
(一)總則
001 什麼是城市房屋拆遷?
002 我國房屋拆遷的主要法律依據是什麼?
003 為什麼要制定專門的行政法規規範房屋拆遷行為?
004 《城市房屋拆遷管理條例》的適用範圍是什麼?
005 拆遷的原則有哪些?
006 拆遷的當事人有哪些?其有哪些具體的權利和義務?
007 城市房屋拆遷的管理機構是什麼?主要履行哪些職能?
(二) 拆遷管理
008 實施房屋拆遷必須具備什麼條件?
009 房屋拆遷許可證是什麼?
010 申請人應當向哪個部門申請領取房屋拆遷許可證?
011 申請拆遷許可證時必須提交哪些資料?
012 房屋拆遷管理部門審查拆遷申請的期限是多少天?
013 房屋拆遷管理部門在拆遷的同時應該做好哪些工作?
014 什麼是城市房屋拆遷公告?
015 城市房屋拆遷公告的法律效力是什麼?
016 什麼是拆遷範圍和拆遷期限?
017 拆遷人實施拆遷的方式有哪些?
018 為什麼房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，並不得接受拆遷委託?
019 什麼是城市房屋拆遷委託契約?
020 拆遷委託契約為什麼必須備案?
021 成為城市房屋拆遷單位必須具備什麼條件?
022拆遷單位為什麼不得轉讓拆遷業務?
023 城市房屋拆遷單位不得進行哪些行為?
024 ．拆遷範圍確定之後，被拆遷人不得進行哪些行為?
025 什麼是拆遷補償安置協定?
026 如何訂立租賃房屋的拆遷補償安置協定?
027 哪類拆遷補償安置協定須公證?
028 達成協定後被拆遷人或者承租人拒絕搬遷的，如何處理?
029 當事人對房屋拆遷補償安置達不成協定的，應當怎么辦?
030 當事人對裁決不服的，應當怎么辦?
031 被拆遷人在行政裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，拆遷人可以採取什麼措施?
032 實施強制拆遷之前必須履行什麼手續?
033 申請強制拆遷應當提交哪些材料?
034 不得組織、實施或申請城市房屋強制拆遷的法定事由有哪些?
035 什麼是申請行政強制拆遷的先予聽證程式?
036 什麼是城市房屋司法強制拆遷?
037 什麼是城市軍事設施?城市軍事設施拆遷如何實施?
038 城市教堂、寺廟拆遷如何實施?
039 文物古蹟的拆遷如何實施?
040 尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓應當如何實施?
041 如何對拆遷補償安置資金進行監督?
042 什麼是拆遷檔案管理制度?為什麼要建立、健全房屋拆遷檔案管理制度?
(三) 拆遷補償與安置
043 拆遷補償的對象是什麼?
044 什麼是城市違章建築?
045 什麼是城市臨時建築?
046 拆遷補償方式有哪些?
047 貨幣補償的金額如何計算?
048 什麼是城市房屋拆遷估價?
049 什麼是城市房屋拆遷估價機構?
050 城市房屋拆遷估價程式有哪些?
051 對估價報告有異議的，如何處理?
052 當事人在估價過程中應當承擔什麼樣的義務?
053 房屋產權調換如何實施?
054 ．拆遷公益事業用房如何實施補償?
055 拆遷租賃房屋如何實施補償?
056 拆遷安置的房屋必須符合什麼標準?
057 拆遷產權不明確的房屋如何實施?
058 拆遷設有抵押權的房屋如何實施?
059拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人因拆遷而引起的搬遷和臨時安置承擔什麼責任?
060 什麼是過渡期限?
061 對於拆遷非住宅房屋有什麼特殊規定?
(四) 罰則
062 未取得拆遷許可證，擅自實施拆遷的，如何處罰?
063 以欺騙手段取得房屋拆遷許可證如何處罰?
064 什麼是未按房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍實施房屋拆遷的行為?
065 為什麼要對委託不具有拆遷資格的單位實施拆遷的行為進行處罰?
066 為什麼要對擅自延長拆遷期限的行為進行處罰?
067 違法轉讓拆遷業務如何處罰?
068 拆遷管理部門違反《城市房屋拆遷管理條例》應該負哪些責任?
069 估價機構和估價人員的法律責任有哪些?
……
中篇 拆遷、征地實用信息
下篇 拆遷、征地法律依據
