房產抵押消費貸款擔保

房產抵押消費貸款擔保是指由商業銀行利用信貸資金向銀行抵押貸款擔保申請人提供的，並以貸款擔保申請人的自有住房作為抵押物而取得的貸款擔保種類。其用途可以是消費、裝修、購車、留學或者創業經營等。

基本介紹

• 中文名：房產抵押消費貸款擔保
• 用途：裝修、購車、留學或者創業經營等
• 擔保申請條件：具有按期償還貸款擔保本息的能力
• 擔保期限：最長可達10年

擔保申請條件

◇具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款擔保本息的能力。

擔保額度

◇以個人住房抵押的，貸款擔保金額最高可達房屋價值的70-80%;以個人商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款擔保金額最高可達商用房價值的50-60%。

擔保期限

◇用於購房按揭的，貸款擔保期限最長可達30年;用於購車、裝修、教育、大額消費等其他用途的，貸款擔保期限最長可達10年。

擔保利率

◇執行人民銀行規定的貸款擔保基準利率或適當浮動。