房屋維修施工管理

房屋維修施工管理是指按照一定施工程式、施工質量標準和技術經濟要求，運用可行的方法對房屋維修施工過程中的各項工作進行有效、科學的管理。房屋的維修可以由物業管理公司自己做，也可以委託專業的施工隊做，對兩種方式的管理是不同的。對專業維修施_上單位的管理主要是做好維修工程的招標、維修工程的設計和技術交底、簽訂承包契約、施工質量監管、工程竣工驗收及價款的結算和維修技術資料的管理、建檔等管理工作。自行組織的房屋維修工程管理比專業承包維修複雜得多。

基本介紹

• 中文名：房屋維修施工管理 
• 外文名：House maintenance construction management

(1)落實房屋維修任務，編制房屋維修計畫、維修設計方案和施工組織設計；

(2)做好維修工程開工前的準備工作，包括做好臨時遷移工作，施工水電的安排，材料的採購、放置以及確定施工方案等；

(3)制定合理的材料消耗定額和嚴密的施上措施，在施工中經常性地進行材料和技術管理工作；

(4)大、中修和更新改造工程要編制施工組織設計，並對施工過程進行嚴格質量控制和全面協調；

(5)加強對房屋維修現場的管理等。