房屋的拆遷糾紛裁決，法律術語。
基本介紹
- 中文名：房屋的拆遷糾紛裁決
- 類型：法律術語
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規定的搬遷期限內達不成拆遷補償安置協定的,經當事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自受理申請之日起30日內作出。
房屋的拆遷糾紛裁決，法律術語。
房屋的拆遷糾紛裁決，法律術語。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規定的搬遷期限內達不成拆遷補償安置協定的,經當事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁...
房屋拆遷裁決是指在城市房屋拆遷中，因拆遷人與被拆遷人關於是否搬遷、補償標準、數額等問題難以達成一致，經過一定次數的協商之後，由房屋拆遷管理部門關於補償安置、限期搬遷問題作出的行政裁決。法律依據 《城市房屋拆遷管理條例》第十六條：“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協定...
房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發生的糾紛。主要特點 房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面：1．涉及的法律關係比較複雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關係，又有民事法律關係。2．房屋拆遷工作政策性強。從...
有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：（一）對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；（三）拆遷當事人達成補償安置協定後發生契約糾紛，或者行政裁決做出後，當事人就同一事由再次申請裁決的；（四）房屋已經滅失的；（五）房屋拆遷管理部門認為依法不予...
房屋拆遷糾紛裁決的具體事務由市城市房屋拆遷管理辦公室辦理。 被拆遷人是拆遷主管部門的,房屋拆遷糾紛由市人民政府裁決。 第四條本辦法所稱房屋拆遷糾紛,是指拆遷人與被拆遷人對房屋補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限,經協商達不成協定而發生的糾紛。 第五條裁決機關審理房屋拆遷糾紛案件,以...
2014年8月29日，最高法院發布了十大拆遷典型案例，涉及房屋徵收的補償價格確定、補償方式選擇、違法建築強拆、“民告官”拆違不作為等多方面，這其中多數行政行為被依法撤銷或確認違法。據悉，這些典型案例的發布，對今後此類糾紛的審理具有一定的指導作用，統一裁判尺度的同時保障了民生權益。補償問題 案例1 補償價低於...
依照《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》對被徵收集體土地上的房屋實施拆遷的，不適用本辦法。第七條 對土地補償費的標準有爭議的，由被征地的農村集體經濟組織或者其成員申請協調和裁決。對安置補助費的標準有爭議的，由被安置人員申請協調和裁決。對地上附著物和青苗的補償標準有爭議的，由其所有權人申請協調和裁決。第...
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。拆遷意義 由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這...
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條:國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府有關...
2004年夫婦二人回國，把屬於張其龍父親的一所農村住宅翻蓋一新，張其龍也開始回到國內工作。然而2008年，潘蓉接到的一紙虹橋機場交通樞紐的拆遷裁決，打破了他們一家平靜的生活。上海機場集團要興建機場的交通樞紐工程，而潘蓉的這棟小樓正好位於這一工程項目的範圍之內，因此潘蓉一家必須在期限之內辦理原先的住所，房屋將...
城市房屋拆遷，是指在城市規劃區內國有土地上實施的房屋拆遷，當符合以上條件，並需要對被拆遷人補償、安置的，適用中華人民共和國國務院令305號《城市房屋拆遷管理條例》進行。城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區內國有土地上的房屋及其附屬物，並對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行為。...
第九條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應當向房屋所在地的市、縣房屋拆遷管理部門提交下列檔案：（一）建設項目批准（備案、核准）檔案；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批准檔案；（四）拆遷計畫和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置...
第五條 仲裁機關處理房地產糾紛案件，實行一次裁決制度。第六條 當事人對爭議的問題，自己有權進行陳述和辯論，也可以委託律師或其他公民 一至二人擔任代理人。委託他人擔任代理人，必須向仲裁委員會提交授權委託書，授權委託 書必須記明委託事項和許可權。第二章 管轄 第七條 仲裁機關管轄房屋的所有權、使用權、...
第十條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證後，方可實施拆遷。申請房屋拆遷許可證，應當向市房屋拆遷管理部門提交下列檔案：（一）建設項目批准（備案、核准）檔案；（二）建設用地規劃許可證；（三）國有土地使用權批准檔案；（四）拆遷計畫和拆遷方案；（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。第一款...
第二條 本辦法適用於公民之間、法人之間、公民與法人之間在本市城鎮轄區內的房產糾紛案件。第三條 經同級人民政府批准成立的市、區、縣房產糾紛仲裁委員會是市、區、縣房產仲裁機關。第四條 仲裁機關依照國家、省、市制定的房產政策法規對房產糾紛案件獨立仲裁，審理房產糾紛案件，實行一次裁決制度，仲裁機關作出的...
《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆》是1996年7月24日最高人民法院發布的法復[1996]12號批覆。 自2019年7月20日起,《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆》不再適用,但此前依據這些司法解釋對有關案件作出的判決、裁定仍然有效。 [1] ...
拆遷房屋不得超越規劃主管部門劃定的紅線和拆遷主管部門規定的期限。第十條 實行綜合開發的地區，可由所在地人民政府組織統一拆遷;拆遷人可以自行拆遷或委託經市拆遷主管部門審查批准並取得房屋拆遷資格證書的拆遷代辦機構拆遷。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委託。第十一條 市、郊區縣拆遷主管部門在發放拆遷房屋許可證的...
第九條 拆遷下列房屋的，拆遷補償安置協定或者拆遷補償安置方案應當經公證機關公證，並由拆遷人對房屋及其附屬物辦理證據保全:（一）代管房屋；（二）產權有爭議的房屋；（三）實施強制拆遷的房屋。第十條 在約定或者裁決規定的搬遷期限內，拆遷人不得拆除未搬遷的被拆遷人的房屋，不得實施停水、停電、停氣、停暖...
1995．1．16)最高人民法院行政審判庭關於農村集體土地徵用後地上房屋拆遷補償有關問題的答覆(2005．10．12)中華人民共和國農村土地承包法(節錄)(2009．8．27修正)最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律 ……二、拆遷補償糾紛 三、征地拆遷相關法律檔案 ...
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利於城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古蹟。第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條 市人民政府...
原審法院認為，虹口房地局具有作出房屋拆遷裁決的行政管理職能，裁決主體合法，裁決認定事實清楚，證據確鑿，程式合法，適用法律正確。據此，原審法院依法判決：維持虹口房地局於2002年9月20日作出的2002年虹房地拆裁字第58號房屋拆遷裁決。二審法院經審理認為，根據《細則》第二十四條規定，拆遷人與被拆遷入達不成拆遷...