房屋用地面積

房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。

基本介紹

• 中文名：房屋用地面積
• 定義：房屋占用和使用的全部土地面積
• 組成：房屋及其附屬所占用的土地面積
• 單位：丘

房屋用地面積指房屋占用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬設施所占用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。下列土地不計入用地面積：

（1）無明確使用權屬的冷巷、巷道或間隙地；

（2）市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地；

（3）公共使用的河涌、水溝、排污溝；

（4）已徵用、劃撥或者屬於原房地產證記載範圍，經規劃部門核定需要作市政建設的用地；

（5）其他按規定不計入用地的面積。