房地產開發綜合實訓

陳林傑主編的這本《房地產開發綜合實訓》是根據國家示範性高等職業教育規劃課程和精品課程“房地產開發與經營”的實踐教學改革與實訓經驗編寫而成，是培養房地產專業四大核心能力（房地產開發與經營、房地產行銷與策劃、房地產經紀實務、房地產估價）之一“房地產開發與經營能力”的專用實訓教材。全書根據最新行業動態和最新房地產開發知識，以房地產項目的全程開發業務過程為主線，系統安排了房地產開發項目的經營環境分析與市場分析、房地產開發地塊的競拍、房地產地塊開發樓盤的市場定位、房地產地塊開發風險分析與投融資、房地產地塊開發產品策劃與規劃設計、經營分析等八個實訓環節，每個實訓環節由實訓技能要求、實訓步驟、知識連結與相關案例、實施要領與相關經驗、作業任務及作業規範、實訓考核等組成，並安排了房地產開發綜合實訓的準備工作內容，包括實訓目標、實訓組織、實訓軟體、實訓過程管理等。同時，本書在綜合實訓的基礎上設計了房地產開發業務技能競賽，包括競賽目標、競賽內容、競賽規則、競賽組織、競賽過程管理、競賽實施過程步驟等內容，重點突出了房地產項目開發策略和開發流程，趣味性、可學性和可用性強。 本書不僅可作為房地產類專業、建築工程管理及相關專業的實訓教材，亦可作為房地產企業、行銷代理公司崗位培訓、資格證書考試用書，還是從業人員必備的工具型實踐參考圖書和職業提升的實用讀本。

基本介紹

• 書名：房地產開發綜合實訓
• 出版社：中國建築工業出版社
• 頁數：97頁
• 開本：16
• 作者：陳林傑
• 出版日期：2014年6月1日
• 語種：簡體中文

作者簡介

陳林傑，教授、高級經濟師，中國建築經濟學會第六屆常務委員、江蘇省房地產經紀人高級考評員、南京工業職業學院經濟管理學院副院長、建築工程管理專業群負責人、房地產經營與估價專業負責人。曾經擔任企業高管，具有多年的企業實踐經驗。其主持的課程“房地產開發與經營”榮獲江蘇省精品課程，主要從事房地產開發與經營管理、行銷策劃、企業管理等方面的教學和研究工作，並擔任多家企業的管理顧問、行銷顧問。近5年來，主持完成教研、科研課題17項，其中市廳級以上科研項目8項，主持參與企業橫向項目6項；發表學術論文60餘篇，其中被EI收錄4篇，科研成果榮獲全國房地產優秀研究成果一等獎。出版《中國房地產戰略創新》專著1部、主編《房地產開發與經營實務》等教材4部。

圖書目錄

上篇 房地產開發綜合實訓
第1章 房地產開發綜合實訓準備
1.1 房地產開發綜合實訓課程的專業定位與教學理念
1.2 房地產開發綜合實訓目標
1.3 房地產開發綜合實訓內容及流程
1.4 房地產開發綜合實訓教學方式與教學組織
1.5 房地產開發綜合實訓教學進度計畫與教學控制
1.6 房地產開發綜合實訓教學檔案
1.7 房地產開發綜合實訓軟體功能簡介
1.8 房地產開發綜合實訓過程管理規則
第2章 房地產開發綜合實訓操作
實訓1 房地產開發項目的經營環境分析與市場分析
實訓2 房地產開發地塊的競拍與土地使用權獲取
實訓3 房地產地塊開發樓盤的市場定位與可行性分析
實訓4 房地產地塊開發投資分析與融資
實訓5 房地產地塊開發產品策劃與規劃設計
實訓6 房地產地塊開發的建設管理
實訓7 房地產地塊開發樓盤銷售
實訓8 房地產地塊開發項目經營分析
實訓9 房地產開發綜合實訓總結與經驗分享
實訓9+ 房地產開發實訓收尾結束工作

下篇 房地產開發業務技能競賽
第3章 房地產開發業務技能競賽準備
3.1 房地產開發業務競賽目的、意義和原則
3.2 房地產開發業務競賽依據標準與競賽內容
3.3 房地產開發業務競賽規則
3.4 房地產開發業務競賽組織
3.5 房地產開發業務競賽平台功能簡介
第4章 房地產開發業務技能競賽實施過程
步驟1 房地產開發業務技能表演
步驟2 組建房地產開發公司
步驟3 地塊競拍（地塊開發風險分析與土地報價）
步驟4 目標市場選擇與地塊開發樓盤市場定位
步驟5 地塊開發產品策劃
步驟6 項目樓盤銷售
步驟7 地塊開發經營分析
步驟8 經營業績排行榜
參考文獻