《房地產政策與法規（第二版）》是2018年5月化學工業出版社出版的圖書，作者是孫曉麗、喬曉輝。
基本介紹
- 書名：房地產政策與法規（第二版）
- 作者：孫曉麗、喬曉輝
- ISBN：9787122314987
- 頁數：236
- 出版社：化學工業出版社
- 出版時間：2018年5月
- 裝幀：平裝版次
- 開本：16
- 版次：2-1
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書以土地和房屋的物權、債權、不動產權利為基本框架構建章節體系，包括土地的所有權、使用權、出讓權；房屋所有權、繼承權、契約債權；土地和房屋的行政管理權；房地產糾紛處理等四個大的方面內容，並選取了大量貼近實際的案例進行講解。
本書適合於高職高專房地產專業、工程造價專業教學使用，也可以作為工程管理類專業的教材，還可以供從事房地產開發和經營以及房地產管理人員學習和參考。
作者簡介
孫曉麗，石家莊城市職業學院，院長、正高級工程師。從事房地產方面的教學二十餘年，具有豐富的教學與實踐經驗。
圖書目錄
第一章 房地產政策與法規概述
第一節房地產政策與法規概述001
第二節新中國房地產法律制度的立法狀況003
第三節房地產法的基本原則及實施005
第四節我國房地產法體系006
複習思考題009
實訓題009
第二章 房地產法律關係
第一節房地產法律關係的概念010
第二節房地產法律關係的構成要素015
第三節房地產法律關係的確認和保護019
複習思考題022
案例分析022
實訓題024
第三章 土地所有權
第一節土地制度概述025
第二節土地所有權028
第三節土地的他項權利030
複習思考題032
案例分析032
第四章 城鄉規劃和建設政策與法規
第一節概述033
第二節住宅建設法律制度042
第三節綜合開發法律制度044
第四節建築工程管理法律制度045
第五節違章建築管理047
複習思考題047
案例分析048
實訓題049
第五章 房地產徵收政策與法規
第一節概述050
第二節土地徵收程式及審批許可權053
第三節土地徵收補償055
第四節房屋徵收概述057
第五節房屋徵收決定061
第六節房屋徵收補償064
複習思考題068
案例分析069
實訓題070
第六章 土地使用權
第一節概述071
第二節土地使用權劃撥074
第三節土地使用權出讓077
第四節土地使用權轉讓080
第五節土地使用權出租082
第六節土地使用權抵押084
第七節土地使用權終止087
複習思考題088
案例分析088
實訓題089
第七章 房地產開發管理政策與法規
第一節房地產開發概述090
第二節房地產開發企業管理093
第三節房地產開發項目管理098
第四節政策性住房的開發建設107
複習思考題115
案例分析115
實訓題118
第八章 房地產交易與中介服務管理政策與法規
第一節房地產交易管理概述119
第二節房地產轉讓管理122
第三節房地產抵押管理125
第四節房屋租賃管理129
第五節房地產中介服務管理131
複習思考題137
案例分析138
實訓題141
第九章 房地產市場管理政策與法規
第一節概述142
第二節房地產買賣契約管理142
第三節房地產價格管理145
第四節房地產流轉中的稅費149
第五節住房公積金管理154
複習思考題157
案例分析157
實訓題158
第十章 房地產權屬管理政策與法規
第一節房地產產權159
第二節房地產權屬登記管理162
第三節房地產產籍管理171
複習思考題171
案例分析172
第十一章 房地產繼承與贈與政策與法規
第一節房地產繼承173
第二節房地產法定繼承176
第三節房地產遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養協定178
第四節房地產贈與182
複習思考題184
案例分析184
實訓題184
第十二章 物業管理政策與法規
第一節物業管理概述185
第二節業主、業主大會與業主委員會189
第三節前期物業管理194
第四節物業管理服務197
第五節接管驗收與裝修管理198
第六節物業的使用與維護206
第七節物業服務收費207
複習思考題209
案例分析209
實訓題211
第十三章 房地產糾紛處理
第一節房地產糾紛概述212
第二節土地糾紛的行政調處213
第三節房地產糾紛的行政複議216
第四節房地產糾紛的仲裁218
第五節房地產糾紛的訴訟225
第六節房地產法律服務231
複習思考題233
案例分析233
實訓題235
參考文獻236
