房地產法經典案例評析

內容簡介

　　近年來，隨著最高人民法院關於審理建設工程施工契約糾紛案件及國有土地使用權契約糾紛案件等一系列相關司法解釋的出台，已經積累了一批具有實踐指導意義的典型案例，其中也有許多寶貴的經驗和教訓可以學習和探討。毋庸置疑，《房地產法經典案例評析》作者楊家學作為律師，長期以來置身於法律實務的意境中，對案例的剖析和思考，有著自己的傾向——從具體案件思考，回歸到一般裁決的推理及論證，尤其是探討法官在法律適用時的思考角度，這對於司法實踐中處理類似問題將有較大的參考價值。

作者簡介

　　楊家學，律師，男，1965年7月出生於重慶，西南政法大學畢業，獲法律碩士學位，1993年通過律師資格考試開始執業，曾榮獲重慶市首屆十大優秀中青年法學、法律專家稱號，現任偉豪（北京、重慶）律師事務所主任。楊家學律師現擔任：民革中央社會法制委員會委員、中華全國律師協會民事委員會委員、中國房地產協會法律委員會委員、重慶市第三屆人民代表大會代表、重慶市律師協會副會長、重慶市人民政府立法諮詢專家委員會委員、重慶市人民政府特邀監察員、重慶市人民政府信訪穩定專家顧問團成員、重慶市法學會常務理事、重慶仲裁委員會仲裁員、西南政法大學講座教授。已公開發表論文50餘篇，已編著出版《中國新農村法制建設研究》（主編、法律出版社）、《房地產開發行政審批流程》（主編、重慶出版社）、《農民經商理財法律案例精講》（編寫、重慶出版社）等著作。

圖書目錄

第一章土地所有權與使用權

案例1 土地出讓存瑕疵契約被依法解除

——J房地產開發有限公司與A市國土資源和房屋管理局土地使用權出讓契約糾紛仲裁案

案例2 土地使用權轉讓的範圍與條件

——余某、馮某訴工業公司、資產公司建設土地使用權轉讓契約糾紛案

案例3 未取得土地使用權證書轉讓土地的效力認定

——A經濟開發公司與B房地產綜合開發公司建設用地使用權轉讓糾紛案

案例4 土地整治和土地轉讓及土地出讓的區別

——Y房地產開發有限責任公司與S木業有限公司土地出讓契約糾紛仲裁案

案例5 土地轉讓與土地出讓的法律特徵

——D房地產開發有限公司與市Y乳品有限公司土地使用權轉讓契約糾紛案

案例6 受讓方未按約支付土地出讓金被解除契約

——A市國土資源局與W地產有限公司土地使用權出讓契約糾紛案

案例7 土地違規轉讓後補辦手續的效力認定

——G公司訴H公司等土地使用權轉讓契約糾紛案

第二章建設工程契約

案例8 勞務契約工傷認定

——D地質工程勘察院與A區勞動和社會保障局、張某、J建築工程有限公司工傷認定案

案例9 勞務契約拖欠工資的處理

——楊某訴Y建築公司、S房地產開發有限公司勞務糾紛案

案例10 建設工程施工契約未經招投標是否有效

——D食品加工有限責任公司與Y建築工程有限公司建設工程施工契約糾紛案

案例11 建設工程施工因質量而引起的索賠

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