房地產價格與房地產泡沫問題

內容簡介

本書是中國人民銀行營業管理部關於我國房地產價格與房地產泡沫問題的研究報告。全書分為六章，借鑑國外研究房地產泡沫的先進理論和模型方法，在總結美國、日本和東南亞各國房地產泡沫的經驗教訓的基礎上構建了我國房地產市場泡沫監測的綜合指標體系，利用可靠數據，考察了2000年以來我國房地產市場發展及運行情況，並提出了促進我國房地產市場健康發展的政策建議。

圖書目錄

第一章引言
一房地產泡沫研究的意義
二近年來我國房地產市場發展簡況
三本項研究的安排
第二章房地產泡沫的理論分析
一房地產泡沫的含義及其形成的條件
二幾個房地產泡沫的經濟學模型
第三章房地產泡沫的國際比較
一美國房地產泡沫與儲貸協會（s&l）危機
二日本地產泡沫神話的破滅
三東南亞各國和地區房地產泡沫及金融危機
四房地產泡沫的經驗教訓
第四章房地產泡沫監測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證研究
一房地產泡沫判斷性指標的經濟學含義
二房地產泡沫判斷性指標的計算口徑及對我國和北京房地產市場的初步分析
三房地產泡沫監測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證分析
第五章對北京市房地產市場發展的調查分析
一購房者的基本需求情況
二房地產市場供給的基本情況
三北京房地產市場價格的基本情況
四北京房地產市場運行情況評價及價格形成機制中存在的問題
第六章促進房地產市場健康發展的政策建議
一全書總結
二進一步促進房地產市場健康發展的幾點政策建議
（一）構築完善的房地產金融市場體系
（二）推進利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制
（三）完善制度，加強管理，有效抑制房地產市場的投機行為
（四）健全住房保障體系、引導公眾預期，穩定房地產價格
（五）加強對房地產市場泡沫監測分析
參考文獻
專題報告
一關於進一步加強和改善房地產市場巨觀調控的思考
二房地產市場、銀行信貸與經濟成長——基於面板數據的經驗研究
三供給剛性、市場結構與金融——關於房價的carey（1990）模型擴展
四高地價導致了高房價嗎？——格蘭傑因果檢驗的視角

房地產價格與房地產泡沫問題

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