恩施市住房和城鄉建設局，是恩施市人民政府工作部門，市住房和城鄉建設局掛人民防空委員會辦公室牌子。
基本介紹
- 中文名：恩施市住房和城鄉建設局
- 隸屬：恩施市人民政府
內設機構,直屬單位,
內設機構
1.住房保障與房地產管理。負責全市住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施，負責研究和制定全市保障性住房的相關政策，負責對全市住房保障工作的指導，協調及全面情況的匯總，負責組織管理全市住房保障對象的信息系統；擬訂全市房地產業的產業政策、規章制度、發展規劃及年度計畫，擬訂全市房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施，負責全市住宅專項維修資金監管，指導房屋交易契約備案、物業管理、白蟻防治、房屋面積管理、危房鑑定等工作，負責房地產市場的監督管理，負責房地產開發企業、物業服務企業資質備案、等級評定、商品房預售資金監管等工作，指導房地產經紀機構的備案、年檢等工作，組織建立並管理全市房地產市場信息系統，指導直管公房的維修和管理工作。
2.行政審批。按照“三集中、三到位”的要求，集中承擔本單位行政審批事項辦理的相關制度、實施細則並組織實施；依法處理並辦理本單位行政審批事項；負責行政審批服務視窗的值守、運行、管理工作；行政審批直接辦理件資料立卷歸檔。
3.市政公用事業管理。統籌住建領域環境保護，指導城市給水、排水（污水）市政公用設施建設、維護及運營管理工作
4.村鎮建設。參與制訂全市小城鎮和村莊建設政策並指導實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造；指導村鎮建設工作。
5.建設工程管理（建設工程招標工程投標管理）。負責全市建築市場，規範建築市場行為，負責全市註冊建築師、註冊結構師、註冊監理工程師、註冊造價師執業資格和建築企業持證上崗人員的管理工作，招標代理管理規章制度的制定，擬訂建築工程招投標管理制度，監督管理房屋與市政項目招標投標交易活動及各項備案工作，負責建築工程評標專家的資格審查、培訓和監督管理工作；貫徹執行建築裝飾裝修的法律法規和標準規範，受理和審查建築裝飾裝修設計、施工企業的資質申報，負責建築裝飾裝修市場管理、維護建築裝飾裝修市場秩序，受理建築裝飾裝修工程的報建備案，參與竣工驗收備案，監督檢查建築裝飾裝修工程質量，查處在建建築裝飾裝修工程的違法違規行為。
6.勘察設計與科技（建築節能與牆體材料革新）。參與擬訂勘察設計諮詢、建設科技、建築節能與牆體材料革新、散裝水泥行業產業政策、規章制度和發展規劃；組織實施建築節能與牆體材料革新和科技項目；指導科技成果的轉化推廣；負責牆體材料革新管理；負責建築節能備案管理。負責建材行業的綜合管理工作；參與擬訂建材行業發展規劃和相關政策並組織實施；負責散裝水泥推廣和監督管理工作；負責預拌混凝土和預拌砂漿的管理工作；負責建材行業的綜合統計工作。
7.人防管理。擬訂全市人民防空工作的發展規劃和政策措施，並組織實施和監督檢查；負責人民防空組織指揮通信工作和人防工程建設的管理和維護；負責防空警報的監督管理；負責組織開展人民防空的法規宣傳教育和培訓工作。
8.根據《湖北省委機構編制委員會關於建設工程消防設計審查驗收職責劃轉的通知》（鄂編辦文〔2019〕65號）檔案精神，原公安消防部門建設工程設計審查驗收相關職責劃轉到住房和城鄉建設部門。主要承擔指導協調建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查職責。
直屬單位
1.恩施市城市檔案館
單位主要職責：負責接收和管理本市重要的需永久和長期保管的城建檔案、資料。負責對城市建設單位的城建檔案工作進行指導檢查等。
2.恩施市建設工程安全監督管理站
單位主要職責：負責轄區建設工程施工現場的安全監督檢查；負責建設工程施工現場安全生產專項檢查的組織協調工作；參與建設工程施工安全事故的調查及應急突發事件的處理。
3.恩施市建設工程造價管理站
單位主要職責：負責恩施市建築工程安裝造價管理、負責工程預算定額和地方材料價格管理。
4.恩施市建設工程質量監督站
單位主要職責：負責辦理全市建設工程質量監督手續，監督參建各方主體的質量行為；對建設工程實體質量進行監督抽查；監督工程竣工驗收；備案管理並出具備案證。
5.恩施市房屋監察大隊
單位主要職責：（1）依照有關房地產法律法規負責對全市房地產交易、房地產開發、房地產中介行業、物業管理行業進行依法管理；（2）負責對全市房地產租賃市場進行監督和管理；（3）負責對全市房地產從業機構、從業人員進行監督和檢查；（4）負責對房地產執法人員進行管理和培訓考核；（5）負責理順和規範房地產行政執法部門管理職能，查處房地產違法違規行為，進行房地產糾紛仲裁，規範房地產市場等。
6.恩施市房屋管理所
單位主要職責：（1）貫徹執行黨和國家的路線、方針政策和有關法律規定，維修國有房屋，分配安置解決城市居民的住房，綜合管理全市直管公房和廉租房，使國有資產不流失，實現對國有資產的保值增值；（2）負責對全市直管公房、廉租住房的租金收繳，房屋的管理及維修。
7.恩施市房地產交易中心（加掛恩施市房地產交易所、恩施市房地產檔案信息中心牌子）
單位主要職責：負責房地產市場交易與管理，完成上級交辦的其他工作。
8.恩施市白蟻防治所
單位主要職責：（1）負責對全市城市房屋白蟻防治工作；（2）調查全市範圍內城市房屋白蟻危害的蟻鐘和分布範圍及危害程度；（3）負責對全市新建、改建、擴建的城市房屋和工程裝飾、裝修實施白蟻預防處理；（4）負責對已發生蟻害的城市房屋、古木建築等進行百匯滅治。
