基本介紹
- 中文名：廈門中山路商業街
- 地位：廈門最老牌的商業街
- 特點：人流旺，商品多，名氣大
- 建築風格：騎樓
- 性質：商業街
步行街簡介,街道店鋪,建築風格,建築介紹,六大優勢,主要景點,經營危機,主要原因,振興措施,未來發展趨勢,特色和地段,公交線路,
步行街簡介
廈門中山路（AmoiYatSenRoad）位於廈門島西南部，是廈門市思明區中華街道的一條東西走向的道路。日據時代稱為大漢路（1933年－1945年），中山路長約1.2公里，西起輪渡鷺江道，中跨思明南路與思明北路的分界點，東達新華路（即今廈門市公安局，原廈門市工人文化宮所在地）與公園南路相連。自開街以來，一直是廈門的商業龍頭、經濟中心。
中山路全長1198米，寬15米，位於廈門市思明區繁華鬧市，一頭連著廈庇五洲客的賓館大廈，一頭連著門泊萬傾濤的碧波大海，與海上花園“鼓浪嶼”遙遙相望。中山路的騎樓街是廈門建築文化的代表，這些建築絕大部分是二十年代華僑回鄉建造的，在我市的城市總體規劃中已被列為舊城保護的重點。
廈門中山路商業街
廈門中山路商業街中山路隨著廈門經濟的發展，人民生活水平的提高，不斷地豐盈靚麗起來。人們走在中山路上，商店一家緊挨著一家。國內知名企業來雅百貨、巴黎春天百貨、華聯百貨、金鷺首飾，中華老字號光華藥店、黃則和花生店；還有書城、茶莊、琴行，賓館、南音、戲劇、電影、南北乾貨、東西名產、麥當勞、肯德基、咖啡吧，據統計有300多家。在這些地方，想要的東西應有盡有。在中山路，你逛不完，看不夠，買不盡。
在商業氛圍之外，中山路還洋溢著藝術的氣息，這裡的店名招牌字跡各顯神韻。有一代偉人和大師的筆跡，如毛澤東題的“新華書店”，著名書法大師羅丹的“天仙旅社”，還有本市書法家陳美祥的“光華藥店”等等，可真是妙筆丹青、才氣橫溢。對於海內外前來旅遊的人們，它是走向“藝術城”廈門的一個獨特文化景觀。
漫步在中山路，人們不僅能感受到市場經濟激烈競爭的脈搏，而且還能品嘗到社會主義文明新風的芳香。創“三優街”、“百城萬店無假貨”的活動使中山路創造出了良好的商貿環境，越來越多的商賈雲集此地，中山路成為我市乃至閩南地區的貿易中心。
街道店鋪
◆古城東路“閩台特色食品街”
“閩台特色食品街”匯聚了福建、台灣地區一批具有較高知名度，“老字號”的各類特色食品。龍巖花生、閩中莆寶、海澄雙潤膏、台灣蘭香子、明溪榮興肉脯乾及汀州客家土特產等，都是令人耳熟能詳的知名食品。
◆鎮邦路
如今的鎮邦路是服裝店的聚集地，除了有西域駱駝、恆源祥、稻草人等知名服裝品牌外，還有許多特色服裝店，例如自由空間和淇淇，前衛時尚的風格很受歡迎。
◆水仙路
水仙路的飲食店別具特色。有南洋風情、佳裕堂、永和豆漿大王，他們的美食分別代表了東南亞、閩南和台灣三地的不同飲食風格。
◆大中路
大中路現已成為兒童用品一條街。從嬰兒裝到小學生書包，再到玩具，一應俱全。另外大中路有一家百城大同鴨肉粥（大中路19號），所賣鴨肉香脆而不膩，有獨到的風味，老廈門都很喜歡。
◆太平路
廈門開馬路時期，此地因拆遷民居引起糾紛不斷，路成後糾紛方告平息，因起名太平，寓和睦太平盛世之意。早時太平路多洋行商鋪，百貨琳琅，人潮如織，廈門本埠與外洋通商之繁華場所。
◆昇平路
古名番仔街，附近原為洋行集中地，閩南人把西洋人通稱番仔，此街因此得名。五口通商後外國商人陸續來廈通商貿易、開辦洋行。斗轉星移，昇平路已變成一條民巷。但塵封的歷史都被鐫刻在一個石碑上。
◆局口街
局口街是名副其實的女人街，分布著數十家大大小小的女士用品專賣店，除了時尚女裝外，還有女鞋、女士飾品、女士髮型設計屋，許多年輕女性喜歡在這裡休閒購物。
◆廈門華僑銀行
廈門華僑銀行位於中山路西端，萌芽於1877年在廈門批立的批館。華僑銀行早已遷出，但老華僑銀行至今保持著騎樓外觀，“華僑銀行”四個紅字依舊醒目，透過緊閉的大門，可以看到空空的櫃檯，在上個世紀前，這裡曾是那么的忙碌與喧囂。
◆黃則和花生湯店
黃則和花生湯店是馳名中外的百年老店。這裡的花生湯濃而不澀，甜而不膩，口感絕佳。隨著時代的發展，黃則和不斷拓展產品範圍，經營品種擴大到海礪煎、沙茶麵、月餅、餡餅、年糕等廈門乃至全國耳熟能詳的風味小吃，幾乎成為廈門特色小吃文化的代名詞。
◆巴黎春天百貨
巴黎春天百貨是廈門連鎖業界的佼佼者，堪稱中山路高端消費的購物天堂。這裡匯聚了眾多國內外一線的服裝品牌，種類齊全，樣式新穎，將眾多國際頂尖品牌帶進了中山路，它的“fleur-de-lis”的logo已成為頂級購物體驗的代名詞。
◆小走馬路
小走馬路原是一條不知名的山路，鄭成功在此練兵時經常在路上跑馬疾馳，老百姓便把這裡叫做小走馬路。“澤被甘棠”的牌坊和“鼓浪巡河功萬壽，鷺江車渡證五緣”的坊聯卻能驗證民族英雄的偉岸風姿。如今小走馬路前設有一個舞台，每逢周末和節慶假日，這裡都將舉辦各種主題活動、文藝表演。
◆講古角
講古角位於局口街街口，蔭庇在一棵大榕樹下，後面立著一個仿古屏風，上刻古代民間藝人踩高蹺、打城戲等內容。這裡是傳播閩台傳統文化藝術的視窗，定期舉辦豐富多樣的閩台戲曲藝術節目。這些戲曲節目包括有南音、歌仔戲、高甲戲和答嘴鼓等。
◆天仙賓館
天仙賓館是廈門最古老的旅館之一，1933年由新加坡華僑呂天保創辦，1936年12月30日著名詩人郁達夫來到廈門時，就下榻於天仙賓館432房。他在廈門天仙旅社特刊上作序，與呂天保及當時的文化界人士合影，並將照片收錄在《郁達夫全集》第四卷卷首。
◆鷺江賓館
鷺江賓館位於廈門鷺江道繁華鬧市中心的鷺江之畔，毗鄰海關、外貿、商業、金融中心，與“海上花園”鼓浪嶼隔海相望，景觀優美、交通方便，是福建省第一家旅遊涉外酒店。曾獲得全國外商投資先進飯店，全國外商投資雙優企業，全國旅遊優質服務競賽優勝單位等二十多種社會榮譽。
◆海後路好清香酒樓
“好清香”創辦至今已有60多年的歷史，以經營閩南特色的菜餚和廈門風味小吃而享譽海內外。其不斷致力開創“好清香”的特色，不斷推陳出新，形成了以閩南地方風味為主流的一系列“好清香”特色名菜，名點，名小吃，深受廣大消費者的歡迎與信賴。
◆定安路老虎城美食廣場
老虎城，一座米蘭風情的時尚流行購物中心，是中山路經營流行商品面積最大的購物中心。這裡匯集眾多流行品牌，艾格、CHANGE SHE、藍煙火、音樂廚房等，帶著“把更多、更好的帶來廈門”的信念，引進了台灣的時尚經營模式，全面滿足年輕人的購物需求。
◆陳化成故居
在草埔巷有一座典型閩南風格的土木平房，這就是民族英雄陳化成的故居。建築面積不過134平方米，坐東南朝西北，兩落磚石木結構，馬鞍脊屋頂。圍牆邊還保存著當時留下的兩座高度為1.8米的旗桿石，表明了這座房屋主人不同一般的身份。在這間古樸簡陋的小屋裡，孕育出一代民族英雄。
◆中華第一聖堂
廈門市基督教新街禮拜堂，是一幢位於台光街白色圓頂羅馬式建築，1848年建成，是“中華第一聖堂”。主體大堂前立有六根圓柱子，紅色兩坡屋面上有六角鐘樓。1982年，教堂被列入第二批市級文物保護單位。
◆江夏堂
中國歷史上最後一位欽點武狀元黃培松御賜建立的黃氏宗親總祠堂。現存的這一座祖堂，占地約300多平方米，不僅有很美的藻井，又有堪稱“中華第一龕”的神龕。該堂木雕製作工藝極其精細，並採用以金彩為主的多種彩繪來強調整體裝飾效果，是廈門地區具有鮮明藝術特色的祠堂古建築。
建築風格
廈門中山路中山路商業街的建築都是騎樓，騎樓是歐陸建築與東南亞地域特點相結合的一種建築形式，大約在鴉片戰爭後就傳入鼓浪嶼和廈門。這種建築有著濃郁的南洋風情，粉紅和乳白是主色調，經過歲月的洗禮，斑駁的牆體與古舊的木窗更為騎樓增添了幾分特有的神韻。
到廈門，中山路是不能不去的，因為它代表了廈門的繁華，富有和時代韻律。到這裡可享受豐富的物質世界，領略現代風采。中山路是廈門人的驕傲！
建築介紹
從輪渡口往東，中山路的左邊是全國有名的華聯商廈，右邊則是廈門華僑銀行。廈門華僑銀行萌芽於1877年在廈門批立的批館，批在閩南語中是信的意思，僑批即海外華僑的家書，但它實際上是匯款憑證。"南洋錢，唐山福"，浪跡海外的閩僑具贍家傳統，華僑銀行就是專為他們辦理家屬匯款業務的銀行機構。作為一段歷史的見證，該銀行現仍保持其原有風貌。
向前直走，左邊有一條分叉叫昇平路，古名番仔街，附近原為洋行集中地，閩南人稱洋人為番仔，此街因此得名。五口通商後外國商人陸續來廈經商，開辦洋行。據光緒年間的歷史資料記載，由名的洋行有滙豐、怡和等。斗轉星移，現在的昇平路已變成一條民巷，但塵封的歷史都被鐫刻在一個石碑上。
巴黎春天百貨建設銀行門市旁台階上去的這條路叫小走馬路。以前這裡都是山路，鄭成功在此練兵時經常在路上跑馬疾馳，老百姓便把這裡叫做小走馬路。昔日的戈鐵馬早已經不在，唯有一座古門靜靜佇立在這裡，正中寫著澤被甘棠，兩旁是鼓浪巡河功萬壽，鷺江車渡證五緣。石門古樸而威嚴，默默地守望著中山路。台階前現有一個舞台，定期舉辦各種活動，精彩的歌舞表演吸引了八方來客。
六大優勢
中山路保存下來的騎樓街道歷史文化遺址和閩南街市風情，見證了廈門城市歷史發展的過程，留存了城市寶貴的文化記憶。如今的中山路，經過近百年來的培育和打造，已經成為一條歷史積澱深厚、經營品類齊全、名店名品雲集、人流物流集中的歷史文化名街。
（一）文化優勢：郁達夫曾住過天仙旅社
廈門城牆，新街禮拜堂，江夏堂……中山路片區保留了眾多的文物古蹟，孕育了眾多的廈門文化名人，堪稱廈門的文脈。這裡還有著名民族英雄陳化成、著名書法家歐陽楨、詩人虞愚、著名書法金石家呂世宜等名人的故居；著名的民盟早期領導人李公朴和作家郁達夫下榻過的天仙旅社；中國科學院前院長盧嘉錫的童年，也是在這裡度過的。
（二）建築優勢：騎樓建築盡顯南洋風情
中山路主要由華僑投資興建，並由成片的騎樓組成，兩旁帶著濃鬱南洋風情的騎樓建築映襯著中山路“南洋風情商業街”的雅號。
位於中山路輪渡路口的華僑銀行，是當年廈門人與南洋華僑之間血脈緊緊相連的歷史見證。南洋風情的騎樓，加上了閩南傳統的綠琉璃門樓屋頂，騎樓的門柱上又加上富有中國特色的廻雲紋裝飾，為中山路騎樓添上了中國氣派和閩南色彩。
中西合璧，開放包容，有人說這就是中山路最具特色的歷史文化風貌。
（三）對台優勢：台商紛紛開店經營
位於海峽西岸的中山路，與台灣僅一海之隔，聯繫甚密，淵源深厚，有“中國閩颱風情第一街”之稱。福建、台灣的各行業眾多品牌在這裡匯集；眾多的閩商、台商在此開店、經營，並經常舉辦與台灣有關的台灣特色商品展、鄭成功文化節風俗展演和歌仔戲、南音等具閩台特色的各項活動，是對台商貿、文化交流的重要視窗之一。
中山路上有古城東路“閩台特色食品街”。3月18日，位於古城東路的“老台南劍獅美食文化園”也正式對外開放，廈門市民能在此零距離感受台南獨特的地方文化。
（四）交通優勢：地處市中心交通便捷
中山路地處廈門城市中心，在早期，中山路更是廈門城市的代表，當時的廈門就是指中山路周圍。
中山路與“海上花園”鼓浪嶼遙遙相對，緊鄰廈門城市快速幹道——環島路、成功大道，緊挨碼頭、長途汽車站，就是到到最遠的機場也不足30分鐘。
（五）環境優勢：商業街直通大海
中山路是一條直通大海的商業街。走在街上，便有陣陣海風吹來，讓人感覺愜意無比。閒暇之餘，你還可走到街盡頭的海邊，遙望“海上花園”鼓浪嶼，聽濤聲浪曲，觀千帆飛渡、萬舸迸發。
全國首創，廣告採用統一板材和底框，以歐式的鐵藝雕花來突出騎樓的優美，實施LED夜景工程，使藝術照明與建築景觀融於一體……近年來中山路的兩次大規模改造，既有效地保持了原有商業街的建築風貌、歷史印跡，又進一步突出了廈門的本土文化、南洋文化和閩台文化，提升整體景觀的內涵與品位，使中山路成為廈門的一大遊覽勝地，成為市民休閒的好去處。
（六）品牌優勢：老字號特產成“金字招牌”
中山路著力找準文化與商貿產業發展的契合點，不斷提升文化內涵、豐富文化業態，形成高、中、低端業態有機搭配，國際名品、老字號品牌主導的特色商業街區。在短短1200米的中山路上匯集了200多種國際一、二線知名品牌。眾多國內知名品牌，也是巧借中山路的人氣和影響力，在此設旗艦店，作為其品牌宣傳的排頭兵。
中山路更是本土品牌的集散地，金鷺首飾、光華藥店、好清香大酒樓、黃則和花生湯、佳味再添小吃、葉氏麻糍、大同鴨肉粥等廈門老字號本土特產，成為中山路上永不褪色的“金字招牌”。
主要景點
從輪渡口往東，中山路的左邊是全國有名的華聯商廈，右邊則是廈門華僑銀行。廈門華僑銀行萌芽於1877年在廈門批立的批館，批在閩南語中是信的意思，僑批即海外華僑的家書，但它實際上是匯款憑證。"南洋錢，唐山福"，浪跡海外的閩僑具贍家傳統，華僑銀行就是專為他們辦理家屬匯款業務的銀行機構。作為一段歷史的見證，該銀行現仍保持其原有風貌。
向前直走，左邊有一條分叉叫昇平路，古名番仔街，附近原為洋行集中地，閩南人稱洋人為番仔，此街因此得名。五口通商後外國商人陸續來廈經商，開辦洋行。據光緒年間的歷史資料記載，由名的洋行有滙豐、怡和等。斗轉星移，現在的昇平路已變成一條民巷，但塵封的歷史都被鐫刻在一個石碑上。
繼續往前就能看到馳名中外的黃則和花生湯店，各色閩南小吃應有盡有，每天都有不少遊客慕名而來，還能看到五家連一起的老字號茶店，福建茶葉以其濃郁的清香而馳名全國，後邊還有鼓浪嶼餡餅店，同樣是遊客不二選擇。
往前不遠就是巴黎春天百貨，裡邊匯聚了眾多國內外一線的服裝品牌，種類齊全，樣式新穎。作為一家高檔服飾的連鎖巨頭，這裡引領著時尚，引領著潮流。
巴黎春天百貨建設銀行門市旁台階上去的這條路叫小走馬路。以前這裡都是山路，鄭成功在此練兵時經常在路上跑馬疾馳，老百姓便把這裡叫做小走馬路。昔日的戈鐵馬早已經不在，唯有一座古門靜靜佇立在這裡，正中寫著澤被甘棠，兩旁是鼓浪巡河功萬壽，鷺江車渡證五緣。石門古樸而威嚴，默默地守望著中山路。台階前現有一個舞台，定期舉辦各種活動，精彩的歌舞表演吸引了八方來客。
在接近上山路西段路口處有一顆大榕樹，大榕樹下是廈門非常有名的局口街。局口街的名稱由來有兩種說法，一說在日偽時期和國民黨時期將警察局設在這裡，故稱局口街，一說古時在該處設有火藥局而得名，當時分有內局和外局，福建水師後營守備署曾設於此，還有古董瓷店、茶館、國畫裱坊。現在的局口街變成了女人街，分布著數十家大大小小的女士用品專賣。除了時尚女裝外，還有女鞋、女士飾品、女士髮型設計屋。許多年輕女性喜歡在這裡購物，這裡將她們從頭到腳打造成最出最新潮、最前衛的造型。局口街的街口建有仿古屏風，上刻古代民間藝人踩高蹺、打城戲等內容。屏風左右立有三塊石碑，最大的一塊刻著閩南戲曲文化的四大形式：高甲戲、答嘴鼓、布袋戲和講古，並一一做了詳細介紹。較小的兩塊中，一塊介紹了南音，一塊介紹了局口街的歷史。 局口街的對面是太平路，位於太平路路口的天仙賓館是廈門最古老的旅館之一，1933年由新加坡華僑呂天保創辦，1936年12月30日著名詩人郁達夫來到廈門時就入住這裡。他在廈門天仙旅社特刊上作序，與呂天保及當時的文化界人士合影，並將照片收錄在《郁達夫全集》第四卷卷首。同其他中山路的建築一樣，旅店完整保持著原來的外觀。
中山路的高人氣輻射出了周邊道路商業的繁華。大中路、昇平路、鎮邦路、霞溪路、思明南北路，都是店面密集且特色鮮明。她們全都通向中山路，宛如中山路的支流，分享著中山路的人氣。中山路上花卉與綠化景觀相互襯托。到了夜晚，每當華燈初上，閃爍其間的LED燈將整條中山路裝扮得流光溢彩。
經營危機
“中華十大名街”之一的廈門市中山路，人頭攢動，生意紅火的熱鬧景象，如今已難聞見。據廈門市思明工商分局調查統計，中山路註冊登記的 282家企業及個體戶，大多數正處於虧損狀態，艱難苦撐，等待商機。
廈門中山路商業街
廈門中山路商業街記者在中山路走訪發現，一向有金鋪之稱的中山路，甚至出現了店面空置現象，一些店面大門緊鎖等待招租，人流量也明顯削減，除了節假日，這裡的商業氣氛已十分清淡。閒雅齋店主薛勝朝說，在中山路做了十幾年了，對中山路衰落的感受很清楚，現在的人流量不如以前的二分之一，而且成交率低。
主要原因
廈門市政府從年初就開始關注起中山路日趨冷落的現象，許多職能部門為此開展調研探討，比較一致的結論是區域經濟的發展，導致中山路地位下降。
二十多年的改革開放，廈門經濟的高速發展，特別是近年來廈門城市化建設進程的加快，火車站、富山商業區、 SM商業城、蓮花小區、前埔新區等地商業中心紛紛崛起，超市規模日益擴大，倡導休閒購物為一體的大型購物廣場的出現，導致以中山路舊城為核心的商業街區在廈門地位逐年下降；同時，城區的擴大，老區人口大量向東部新區轉移，熱點區域也隨之逐漸向東部地區分散。
廈門市思明工商分局在一份向有關部門呈送的調研報告，還分析了其它一些導致中山路陷入危機的原因：
一、功能不全，不適應新的商業發展模式的需要。中山路 282家企業中沒有一個可以讓人休閒娛樂的場所，除了購物還是逛商店，人們對旅遊的概念已從過去的觀光加購物轉變為休閒、文化和精神的享受，導致中山路缺乏廈門的特色和企業的文化品味。
二、鋪面租金居高不下，經營成本攀高。目前中山路最繁華地段的店租，每平方米達到 2000－－ 5000元，商鋪租金的費用占全部經營費用的 60%－70%，經營者普遍感到負擔沉重。
三、交通方面存在障礙。中山路是老城區，地面陝窄，交通擁擠。車輛、腳踏車無處停放，又易丟失。
振興措施
如何振興中山路，廈門市政府和思明區政府及職能部門經過積極籌劃，出台了一系列措施：
一是計畫在中山路中華片區建設一個大型的商業廣場，規劃占地 4萬多平方米，總建築面積 8.35萬平方米，總投資 8.5億元人民幣，以烘托商圈氛圍，聚攏人氣，增加區域吸引力。
二是規劃將中山路建成全天候步行街。
三是以予政策扶持。如中山路 60%的店鋪由思明區房管所負責管理出租，在租金上有一定的調控能力。思明工商分局也提出要結合中山路實際合理規劃的建議，即在規則、布局中相應地統籌配套設施，如：建造小廣場、小院落、小綠地、夜景工程等，給人們以休閒、娛樂、觀光提供鷺島特色，吸引更多的遊客和消費者來中山路遊覽。
未來發展趨勢
中山路步行街商會與廈門晚報聯合主辦了"中山商圈發展高峰論壇"，政府領導、專家學者、業界人士都紛紛提出了自己的觀點：
思明區副區長黃嘉斌：中山路目標是建成中國商業名街
去年中山路改成步行街後，整體人氣上升。但是中山路現在的定位與以前不一樣。以前只是純粹的購物，也就是初級階段的商業街。現在，它則是一條集旅遊、購物、休閒為一體的商業街，我們的目標是將它建設成中國著名的商業街。在實現這個目標之前，我們也做了大方面的努力，如硬體上夜景工程的建設，整個業態的調整等。另外，考慮到專業建設，結合第一市場退市後，中山路將推出各種專業街。如霞溪路可能改成閩台特色街，大中路改成婦女兒童一條街等等。
廈門大學人文學院副院長陳培愛：做好時間和地域的延伸
雖然中山路定位為娛樂、休閒、美食街，但目前小吃仍比較少。中山路目前已經有了自己的標誌，這樣有助於對外宣傳。但是怎么讓人一來廈門，如果不去鼓浪嶼不去中山路就會遺憾？這裡面涉及兩個延伸——時間延伸和地域延伸。我們可以在這裡舉辦各種活動，不一定要大型的，一些小型的人性化的活動也未嘗不可。另外很多人都是晚上10點後才開始夜生活，政府部門應該動員一部分的商家營業到12點。中山路要留住人，還應該在地域上有所延伸。把中山路的一些叉路打造成小吃特色街，讓逛街逛累的人有個停留的地方。政府需要做的只是營造一個購物的氛圍。
廈門理工學院文化傳播系主任郭肖華：在中山路過“慢生活”
在國內很多人眼裡，廈門是一座很傳統的享受慢生活的城市。中山路就應該是一個減速器。所以，中山路應該是讓大家不來買東西也要來這裡逛一下。因此，中山路應該做一些大手筆的活動。如果中山路在中秋節時，能進行廈門人喜愛的博餅比賽，整條街都是一桌桌的人圍著遊戲。（營造）有格調，有追求的奢華，讓人關了門還不想走，中山路的文化定義應該高於商業貿易。
中共廈門市委黨校副教授楊立茂：讓人感受閩南文化氣息
中山路的發展是歷史沉澱的過程，並不是一兩天就能變成現在這樣。作為旅遊景點，對於廈門市民還是外地遊客，中山路都應主打溫馨之牌。讓遊客徜徉中山路，感受溫馨、和諧、安靜的閩南文化。除了現在的雕塑等文化符號之外，應該引入一些閩南文化氣息的商家，如圖書、字畫等。另外，對有閩南特色的商家和商品，可由消費者協會採取授牌保真等措施，最大限度地保護消費者的利益，使中山路產生不同於一般購物場所的公信力。另外對於本地居民，中山路應該是一個懷舊之地，恢復一些兒時印象最深的中山路特色，如商品、店堂、招牌等。讓市民感覺不是來購物，重要的是來紀念、尋夢。
市貿易發展局副局長梁群民：購物廣場店面業主不能太分散
單家獨店並不是好的經營模式，中山路氣息起來後，形成濃厚的商業氛圍，所有商家共生共榮。廈門MALL（大型購物中心）做得最成功的就是SM和世貿，也有諸如香水城、達意商城等失敗案例。SM成功在於經營理念，SM掌握了整個MALL的80%店面。很多開發商想的都是，項目結束了，房子賣完了，怎么經營就沒我什麼事了。如果很多店面掌握在業主手中，商場必然很難形成統一的商業。
特色和地段
中山商圈作為廈門商業的發源地，歷史悠久、聲名遠揚，並且緊跟時代跳動的脈搏，始終站在廈門特區經濟發展的最前沿。她位於廈門島的西南部，以中山路為主幹，輻射出各條支路。除了局口女人街要進一步深化外，大中路、鎮邦路等支路的經營業態都已逐步形成特色商品專業街。中山商圈是廈門乃至整個閩南金三角最具商業價值的商圈之一，除了與生俱來的區位優勢，還有獨特的人文積澱，體現出廈門商業兼容並茂、開拓進取的風格。商圈內的中山路是目前全廈門市唯一一條國家級“百城萬店無假貨”示範街，並且被譽為中華十大名街之一，華聯、來雅、巴黎春天等大型知名企業都入住其中。為了進一步打造中山商圈，思明區政府以中山路為龍頭，開發建設十大項目，包括南中大地、名匯廣場、老虎城等。目前，這十大項目均正在建設，總投資達到60億元，總建築面積近100萬平方米。許多業內人士認為，中山路的良好環境和十大項目的開發建成，將促進中山商圈的進一步繁榮。
公交線路
| 序號 | 線路 | 起訖點 | 首末班時間 | 備註 |
|---|---|---|---|---|
1 | 火車站南廣場←→廈大南門（南普陀) | |||
2 | 蓮花五村→第一碼頭 | 蓮花五村首班05:50末班23:00 第一碼頭首班05:40末班23:05 | ||
3 | 松柏匯成→第一碼頭 | 松柏匯成首班06:05末班22:00 第一碼頭首班06:40末班22:30 | ||
4 | 烏石浦油畫村總站→輪渡公交場站 | |||
5 | 火炬園→輪渡公交場站 | 火炬園首班05:40末班22:30 輪渡公交場站首班06:20末班23:10 | ||
6 | 廈大學生公寓←→SM城市廣場 | |||
7 | 往廈大方向經停中華城站 | |||
8 | 胡里山公交場站←→麥德龍 | 胡里山公交場站首班06:10末班22:20 麥德龍首班06:15末班22:00 | ||
9 | 松柏匯成→第一碼頭 | 松柏匯成[首班05:56末班22:00 第一碼頭首班06:30末班22:30 | 往第一碼頭方向經停中華城站 | |
10 | 金尚公交場站←→廈大南門（南普陀） | |||
11 | ||||
12 | 東浦路→塔頭公交場站 | |||
13 | 廈門135路 | 保稅區→廈大學生公寓 | ||
1 | 火車站南廣場←廈大南門（南普陀） | |||
2 | 廈大學生公寓→SM城市廣場 | |||
3 | ||||
4 | 胡里山公交場站→麥德龍 | 胡里山公交場站首班06:10末班22:20 麥德龍首班06:15末班22:00 | ||
5 | 金尚公交場站←廈大南門（南普陀） | |||
6 | ||||
7 | 東浦路←塔頭公交場站 | |||
8 | 廈門135路 | 保稅區←廈大學生公寓 | ||
新華路口站【經過】 | ||||
1 | 蓮花五村←第一碼頭 | 蓮花五村首班05:50末班23:00 第一碼頭首班05:40末班23:05 | ||
2 | 七星西路﹝樂都匯﹞→文屏 | 七星西路﹝樂都匯﹞首班06:30末班22:00 文屏首班06:25 末班22:20 | ||
3 | 會展中心←第一碼頭 | 經過前埔村 | ||
4 | 經過前埔南區 | |||
5 | ||||
6 | 松柏匯成←第一碼頭 | 松柏匯成[首班05:56末班22:00 第一碼頭首班06:30末班22:30 | ||
海濱大廈站【終點站】 | ||||
1 | 吉家家世界←→海濱大廈 | 吉家家世界首班06:20末班22:00 海濱大廈首班06:30末班22:35 | ||
海濱大廈站【經過】 | ||||
1 | 第一碼頭←上李 | 第一碼頭首班06:10末班23:00 上李首班06:10末班23:00 | ||
2 | 蓮花五村→第一碼頭 | 蓮花五村首班05:50末班23:00 第一碼頭首班05:40末班23:05 | ||
3 | 七星西路﹝樂都匯﹞←文屏 | 七星西路﹝樂都匯﹞首班06:30 末班22:00 文屏首班06:25 末班22:20 | ||
4 | 松柏匯成→第一碼頭 | 松柏匯成首班06:05末班22:00 第一碼頭首班06:40末班22:30 | ||
5 | 烏石浦油畫村總站→輪渡公交場站 | |||
6 | 火炬園←→輪渡公交場站 | 火炬園首班05:40末班22:30 輪渡公交場站首班06:20末班23:10 | ||
7 | 經過前埔村 | |||
8 | ||||
9 | 廈港公交場站→江頭後埔 | |||
10 | 軟體園→第一碼頭 | |||
11 | 廈港公交場站→枋湖客運中心 | |||
12 | 松柏匯成→第一碼頭 | 松柏匯成[首班05:56末班22:00 第一碼頭首班06:30末班22:30 | ||
13 | 廈港公交場站→寨上公交場站 | |||
14 | 廈門112路 | 第一碼頭←黃厝公交場站 | 第一碼頭首班06:40末班20:30 黃厝公交場站首班06:40 末班20:30 | |
15 | 寨上公交場站←→廈港公交場站 | |||
16 | 紅星美凱龍總站→輪渡公交場站 | |||
17 | 塔埔社區→輪渡公交場站 | |||
18 | 七星西路﹝樂都匯﹞←文屏 | 七星西路﹝樂都匯﹞首班06:15末班22:55文屏首班06:00末班23:05 | ||
19 | 第一碼頭←上李 | 高峰區間線路 | ||
20 | 跨市線路 | |||
21 | 灌南工業區←→廈港公交場站 | |||
22 | 廈門950路 | |||
23 | 廈門951路 | 杏林杏美→第一碼頭 | 杏林杏美首班06:00末班21:00 第一碼頭首班06:10末班21:30 | |
24 | 第一碼頭←廈港公交場站 | BRT連結線 | ||
