工程建設項目多測合一技術規程

《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）是2023年1月1日實施的一項中華人民共和國北京市地方標準，歸口於北京市規劃和自然資源委員會。

地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）規範了工程建設項目多測合一各階段測繪事項的技術要求和作業流程。該標準適用於房建類和市政交通場站類工程（不含線性類工程）建設項目從立項用地規劃許可到竣工驗收與不動產登記全過程中支撐行政審批、確認、監督的測繪工作。

基本介紹

• 中文名：工程建設項目多測合一技術規程
• 國際標準分類號：17.020
• 技術歸口：北京市規劃和自然資源委員會
• 批准發布部門：北京市市場監督管理局
• 標準號：DB11/T 2032-2022
• 中國標準分類號：P11
• 行業分類：建築業
• 發布日期：2022-10-14
• 實施日期：2023-01-01
• 狀態：現行
• 性質：推薦性地方標準

制定過程

制定背景

為貫徹落實黨的十九大精神，推動《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》實施，按照北京市規劃和自然資源委員會《關於印發2021年規劃和自然資源標準化工作要點的通知》（京規自發[2021]194號）和北京市市場監督管理局《關於印發2021年北京市地方標準制修訂項目計畫（第一批）的通知》（京市監發[2021]19號）的要求，該標準編制組廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，參考有關中國國內外標準，並在廣泛徵求意見和實驗驗證的基礎上，制定該標準。

編制進程

• 標準計畫

根據北京市市場監督管理局《關於印發2021年北京市地方標準制修訂項目計畫（第一批）的通知》（京市監發[2021]19號）的要求，北京市地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》由北京市規劃和自然資源委員會負責組織制定，項目編號為：20211022。

• 形成“徵求意見稿”

根據北京市地方標準制修訂項目計畫，由北京市規劃和自然資源委員會組織制定的北京市地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》徵求意見稿完成，根據《北京市地方標準管理辦法》的要求，在網上公開徵求意見。

• 發布實施

2022年10月14日，地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）由中華人民共和國北京市市場監督管理局、北京市規劃和自然資源委員會共同發布。

2023年1月1日，地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）實施。

起草工作

• 起草單位

主編單位：北京市測繪設計研究院

參編單位：建設綜合勘察研究設計院有限公司、北京華星勘查新技術有限公司、廣東南方數碼科技股份有限公司、北京山維科技股份有限公司

• 起草人

主要起草人員：楊伯鋼、張保鋼、易致禮、段紅志、萬軍、於暉、吳棠俠、王華峰、馬金榮、曹雨傲、李金剛、吳霜、全成龍、田聖傑、於恬恬。

主要編審人員：張亞芹、邵培、葉嘉、付立恆、侯振強、王穎娟、張霖、李凱、楊琳、李娜、孟維舉、喬瑩、白同宇、陳一唱。

主要審查人員：寧曉剛、於德全、楊光、黃北新、張勝良、馬全明、石俊成。

標準目次

1 總則	1
2 術語和符號	2
3 基本規定	3
4 控制測量	5
5 立項用地規劃許可階段測量	7
6 工程規劃許可和施工間斷測量	12
7 竣工驗收和不動產登記階段測量	18
附錄A 測繪成果共享表	27
附錄B 規劃用地測量報告（樣式）	29
附錄C 勘測定界及地籍綜合測繪多測合一報告（樣式）	33
附錄D 工程規劃許可和施工階段多測合一報告（樣式）	55
附錄E 竣工驗收和不動產登記階段多測合一報告（樣式）	84
本規程用詞說明	115
引用標準名錄	116
條文說明	117

參考資料：

內容範圍

地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）規範了工程建設項目多測合一各階段測繪事項的技術要求和作業流程。該標準適用於房建類和市政交通場站類工程（不含線性類工程）建設項目從立項用地規劃許可到竣工驗收與不動產登記全過程中支撐行政審批、確認、監督的測繪工作。

引用檔案

1 《建築工程建築面積計算規範》GB/T 50353

2 《地理空間數據交換格式》GB/T 17798

3 《房產測量規範》GB/T 17786

4 《數字測繪成果質量檢查與驗收》GB/T 18316

5 《測繪成果質量檢查與驗收》GB/T 24356

6《不動產單元設定與代碼編制規則》GB/T 37346

7 《地面三維雷射掃描作業技術規程》GH/Z 3017

8 《城市測量規範》CJJ/T 8

9 《衛星定位城市測量技術標準》CJJ/T 73

10 《地籍調查規程》TD/T 1001

11 《土地勘測定界規程》TD/T 1008

12 《基礎測繪技術規程》DB11/T 407

13 《房屋面積測算技術規程》DB11/T 661

參考資料：

價值意義

• 最佳化營商環境

地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）將北京市竣工驗收階段的多種專業測量工作合併為一道工序完成，使測繪工作更為簡約、高效，成果按階段組冊，在原來現狀測量基礎上增加了與規劃設計信息的比對，提高了測繪工作的服務質量。

• 一個實體要素只測一次

地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）設定了測量成果共享表，明確每個測繪事項可以共享的測繪數據，真正實現了一個實體要素只測一次目標；該標準還規定了在房屋面積測繪過程中一次測量、分別計算，根據測量結果派生分別用於規劃核實和不動產登記的兩種建築面積，有效避免了重複測繪，實現了測繪成果的充分共享。

• 內容全面、突出重點

地方標準《工程建設項目多測合一技術規程》（DB11/T 2032-2022）對北京市竣工驗收階段的規劃核實以及綠化、人防、消防、不動產等多種專業測量工作合併為一道工序完成，較其他省市多測合一工作更為清晰簡約；該標準內容涵蓋建設工程立項到竣工、產權登記的全工程，是真正意義上的全流程多測合一。每個階段配備工作流程圖，方便讀者使用和操作。