《寧波市人民政府關於進一步明確市區房產稅開徵範圍的通知》是寧波市人民政府發布的通知。
寧波市人民政府關於進一步明確市區房產稅開徵範圍的通知 （甬政發〔2001〕142號）各縣（市）、區人民政府，市政府各部門、各直屬單位：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）精神，結合我市實際情況，經研究決定對市區房產稅開徵範圍作進一步明確：一、市區房產稅開徵範圍為海曙區、江...
財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定通知 編輯 語音 一、關於城市,縣城,建制鎮,工礦區的解釋 城市是指經國務院批准設立的市。 縣城是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地。 財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定內容 編輯...
城市房地產稅實行按年徵收，分期繳納，具體納稅期限，由當地稅務機關確定。對外商投資企業城市房地產稅的減免，由各省人民政府決定。城市房地產稅按年計征。稅額計算 準確計算城市房地產稅，需要根據稅法的有關規定，正確掌握計算方法，具體公式如下：（1）按照標準房價計稅的，年應納稅額=適用單位標準房價×應稅面積× ...
四、個人所有非營業用的房產；五、經財政部批准免稅的其他房產。第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。第八條 房產稅的徵收管理，依照《中華人民...
稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。徵收標準 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（...
國務院首次明確推進房產稅改革 2010年06月01日“逐步推進房產稅改革”。在中國政府網（5月31日）公布的《國務院批轉發展改革委關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》（以下簡稱《意見》）中，這一表態是最高決策層對於樓市調控具體稅收手段的第一次明確。受此訊息影響，昨日地產股大幅跳水，並拖累滬指跌幅達...
個人房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。納稅地點 個人房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。納稅申報 個人房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，並如實填寫《個人房產稅納稅...
第一條城市房地產稅，除另行規定者外，均依本條例之規定，由稅務機關徵收之。第二條開徵房地產稅之城市，由中央人民政府財政部核定，未經核定者，不得開徵。第三條房地產稅由產權所有人交納，產權出典者，由承典人交納；產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報...
2020年5月18日，中共中央、國務院發布《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》。《意見》指出，要加快建立現代財稅制度，穩妥推進房地產稅立法。2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議作出決定，授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。新華社記者採訪了財政部、稅務總局有關...
本市開展對部分個人住房徵收房產稅試點中的具體規定，由市財政局、市地稅局、市住房保障房屋管理局等部門制訂，並報市政府同意後公布執行。本暫行辦法自2011年1月28日起施行。重慶試點 《重慶市人民政府關於進行對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》 為調節收入分配，引導個人合理住房消費，根據國務院第136次...
●2013年5月，國務院批轉的國家發改委《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》明確提出，將擴大房地產稅改革試點範圍。●2013年5月，國土資源部副部長鬍存智表示，預計2014年6月底前出台不動產登記條例。專家認為，條例出台後，全面征房地產稅技術條件基本具備。●2013年7月，國家稅務總局下發通知明確，研究擴大...
房產稅規定的徵稅範圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。這裡所說的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮...
在我國開徵房產空置稅是一項全新工作，涉及部門較多，政策性較強。郭松海建議，建立強有力的開徵房產空置稅的組織協調機構，研究制定當地試征房產空置稅的規則、標準，制定相關配套措施政策，研究徵稅的範圍、程式、步驟及內容，徵稅的基數、稅率等，並組織協調各區政府、街道辦事處、居委會及物業公司等部門付諸實施。...
關於鼓勵職工購買公有舊住房的意見 貴州省城鎮住房制度改革實施方案 國務院關於加強城市建設工作的通知 國務院住房制度改革領導小組關於全面推進城鎮住房制度改革的意見 貴州省耕地占用稅實施辦法 關於開展基本建設項目開工前審計的聯合通知 貴州省稅務局關於征收建築稅有關規定的通知 中華人民共和國房產稅暫行條例 中華人民...
1993年發布的《國務院批轉國家稅務總局工商稅制改革實施方案的通知》(國發〔1993〕90號)提出“現在不繳納城建稅的外資企業,也應成為城建稅的納稅人”;黨的十六屆三中全會通過的《中共中央關於完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》、《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》...
我國現行與房地產業有關的稅種有房產稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅、營業稅、城市維護建設稅、個人所得稅、企業所得稅、印花稅等。房產稅是對規定的房產征收的一種稅收，納稅人包括房屋產權的所有人和房產的經營管理單位、承典人、代管人、使用人。房產稅的計稅依據有兩種，一種是以房產原值...
蘇州2010年11月3日晚下發的通知指出，市區暫定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在市區新購1套住房(包括商品住房和存量住房)。對違反規定購房的，不予辦理房產登記。居民家庭簽訂住房買賣契約時，應書面聲明保證所購房屋為本意見施行後新購的唯一住房。貴陽 2011年2月20日，原則上對已有1套...
（二）房產稅的徵稅範圍房產稅的徵稅范同為城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋。其中，城市是指國務院批准設立的市，其徵稅範圍為市區、郊區和市轄縣城，不包括農村；縣城是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地的地區；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮：工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，...
房屋租賃稅，是房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。 徵收依據 房屋租賃稅是指根據中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。截止...
購買90平以下房產的1% 購買90平以上房產的（唯一住房）1.5% 購買90平以上房產的（不唯一住房）2% 商業房或公司產權：3%。城市維護建設稅 營業稅的7%。教育費附加 營業稅的3%。個人所得稅 普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通...
至此，據各地發布的房產調控政策匯總，已經有北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門八城市出台住宅限購令。與京滬杭等每戶家庭只能購買一套房相比，南京、深圳政策稍顯“溫和”，即每家至多可以購買兩套房。珠海 2014年9月26日晚上10點14分，珠海市人民政府辦公室印發的《進一步加強我市住房保障和供應體系建設...
寧波市 2023年9月28日，寧波市住建局會同市級相關部門聯合出台《關於進一步最佳化房地產市場平穩健康發展若干政策的通知》(下稱通知)。通知明確，取消限制性購房政策。支持居民家庭的剛性和改善型購房需求，停止執行限購政策規定。昆明市 2023年11月2日，昆明市政府官網發布《昆明市人民政府辦公室關於廢止一批房地產政策...
物業稅將土地收益分攤於未來40年或70年內收取，可以改變這一逆向激勵制度。同時，政府與開發商為了徵收物業稅，也有動力創造良好的社會環境，提供充足的公共產品，吸引消費者到本地安家，提升本地的物業價值。但徵收物業稅的合法性前提是取消土地增值稅、土地出讓金、城市房地產稅等與物業稅存在重合的一次性稅費，否則...
常有價值。系統建成後，將可有效支持開徵多套房房產稅，並可最佳化40個城市範圍內的限購。長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的鬆緊等政策靈活調整供求，其他手段可重歸市場化：—取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、...
，其中指出，對月銷售額10萬元以下（含本數）的增值稅小規模納稅人，免徵增值稅；由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及巨觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、...
工礦區指的是工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開徵房產稅的工礦區，須經省、自治區、直轄市人民政府批准。其地域範圍較大，各工業點分布較分散，企業間的距離較遠。基本特點 ①其產生起源於自然資源的開發；②工礦資源開發利用的職能明顯，其它職能...
公式：應納稅額=（增值稅+消費稅）*適用稅率 稅率按納稅人所在地分別規定為：市區7%，縣城和鎮5%，鄉村1%。大中型工礦企業所在地不在城市市區、縣城、建制鎮的，稅率為1%。適用稅率 根據《中華人民共和國城市維護建設稅法》（一）納稅人所在地在市區的，稅率為百分之七；（二）納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為...
房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。稅收優惠 主要有兩大類優惠：一、國家預算收支單位的自用地免稅 二、國有重點扶植項目免稅 可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。一、國家預算收支單位的自用地免稅 1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交...
