《土地的使用》是由蘇菲·布魯諾執導的一部影片。
⑧未利用土地。指還未利用的土地，包括在條件下難以利用於農業的土地。分為荒草地、鹽鹼灘、沼澤地、沙地、裸土地、裸岩與礫石地和其他未利用土地（包括高寒荒漠、苔原等）。土地資源分布與利用現狀 人類已經利用和可以開發利用的土地的數量和質量稱土地資源。世界土地資源總面積（即地球陸地表層的面積）共有149.5...
土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益...
國有土地使用權（right to use state-owned land），指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體為單位或者個人，包括外商投資企業，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。2021年5月21日起，將由自然資源部門負責徵收的國有土地使用權出讓收入，全部劃轉給稅務部門負責徵收。權利...
土地利用是指在一定社會生產方式下，人們為了一定的目的，依據土地自然屬性及其規律，對土地進行的使用、保護和改造活動。生產性土地利用包括生產性利用和非生產性利用。土地的生產性利用，是指把土地作為主要生產資料或勞動對象，以生產生物產品或礦物產品為主要目的的利用。土地的非生產性利用，是指把土地作為活動場所和...
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。法律規定 土地使用權年限 根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住...
土地使用是指土地由誰耕種和使用。我國農村經過土地改革和農業合作化，土地歸國家和集體所有。土地按使用者的經濟類型可分為： (1) 國營農業企業使用；其中職工承包經營；(2) 農村集體單位使用; 其中農民承包經營；(3) 農民自留地、自留山；(4) 其他。對土地的占有和使用情況進行統計，可為合理地分配和使用土地，...
土地利用與土地管理是對土地資源的開發、改造、使用和保護。人類利用與改造自然，改善自身生存條件的一項重要內容。主要內容 對土地資源的開發、改造、使用和保護。人類利用與改造自然，改善自身生存條件的一項重要內容。土地是人類生存和進行生產活動所必不可少的物質條件和自然基礎。在農業中，土地是農業生產的基本生產...
是在一定土地所有制度下，人們使用土地的程式、手段、方式的規定。是人們在使用土地上所形成的經濟關係。它涉及土地所有者與土地使用者之間的關係，涉及雙方的經濟關係。它涉及土地所有者與土地使用者之間的關係，涉及雙方的權利、義務以及國家對土地使用的管理。土地使用權則是土地使用制度在法律上的表現。在每一種土地...
城市土地利用指城市中工業、交通、 商業、文化、 教育、衛生、住宅和公園綠地等建設用地的狀況。反映城市布局的基本形態和城市內功能區的地域差異。城市土地在未經開發建設之前只具有自然屬性，包括土地的肥沃程度、坡度大小、坡向、土地承壓力和透水性等。土地利用綜述 開發建設提高了土地的使用價值，土地的經濟屬性在很大...
第一條 為了貫徹實施《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(以下簡稱《條例》)。加強對劃撥土地使用權的管理，特制定本辦法。第二條 劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。第三條 劃撥土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)的轉讓、出租...
未經批准或占用較原批准多的部分可徵收土地使用費。企業未經批准已占用的土地，仍承認其繼續使用。國營企業、機關、部隊、學校等占用土地產權均屬國家，產權轉移時，一律免納稅。國家機關、企業、學校、團體及公私合營企業使用國有土地時，由當地政府無償撥給使用，不必再交納土地使用費。土地使用權劃撥簡稱“土地劃撥...
《土地的使用》是由蘇菲·布魯諾執導的一部影片。劇情簡介 法國奧弗涅地區的一塊土地。從當年抵抗愷撒軍隊的高盧酋長韋坎蓋托格茲，到如今的全球化，時間在這塊土地上飛速奔跑。影片只有一個人物，皮埃爾·尤柑，曾經是共產主義者，同那些思考著、行動著、存在著的人相遇。談論共和國、宗教、資本主義和戰爭的現狀。關於...
土地使用權再轉讓時，也必須按有償的原則依法進行，其主要形式即土地使用權的有償出讓和轉讓。中國國有土地有償使用的形式有三種：一是國有土地使用權出讓;二是國有土地租賃；三是國有土地使用權作價入股,可以依法轉讓、出租和抵押。實行土地有償使用，開放地產市場,是中國土地使用制度改革的核心。由來 這種模式首先...
城市土地使用，一般通過制訂城市規劃來實現。在確定城市總體規劃的基礎上,制訂城市土地使用規劃,處理好生產用地和生活用地的關係；處理好住宅用地和城市基礎設施，包括道路、河流、公園、綠地等戶外空間體系的關係；安排好文化教育、醫療衛生和各種服務設施用地的規模。例如，不僅在市中心要形成商業區，而且為了方便居民，在...
劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。法律法規 1990年5月19日國務院發布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。
土地利用類型：指的是土地利用方式相同的土地資源單元，是根據土地利用的地域差異劃分的，是反映土地用途、性質及其分布規律的基本地域單位。是人類在改造利用土地進行生產和建設的過程中所形成的各種具有不同利用方向和特點的土地利用類別。簡介 土地利用分類的地域單元,反映土地的經濟特點,表現為具有不同特點的土地利用...
土地利用分類是區分土地利用空間地域組成單元的過程。這種空間地域單元是土地利用的地域組合單位，表現人類對土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途（功能）。土地利用分類是為完成土地資源調查或進行統一的科學土地管理，從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域分異規律、土地用途、土地利用方式等，將一個...
依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。《農村土地承包法》第五節 土地承包...
土地集約利用的概念最早來源於對農業利用的研究，由大衛·李嘉圖（David Ricardo,1772-1823）等古典政治經濟學家在地租理論中首次提出。所謂農業土地集約利用，是指在一定面積的土地上，集中地投入較多的生產資料和生活勞動，使用先進的技術和管理方法，以求在較小面積的土地上獲得高額產量和收入的一種農業經營方式。按照...
土地有償使用方式 土地有償使用方式是指土使用者通過支付一定費用，獲得土地使用權的方式。
1、土地一級開發，是指政府實施或者授權其他單位實施，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃及控制性詳細規劃和年度土地一級開發計畫，對確定的存量國有土地、擬徵用和農轉用土地，統一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為，包含土地整理、復墾和成片開發。2、土地二級開發是指土地使用者從土地市場...
土地使用圖是指(1)土地管理用圖。標有經過核准的用地開發範圍的地形圖。附有核准年月及文號，作為土地使用檔案，由城市用地管理部門保存。（2）城市規劃用圖。在城市規劃範圍內用不同顏色或圖例標註各地塊的土地使用性質的圖紙。按現行“城市用地分類與規劃建設用地標準”，城市用地分為:①居住用地。②公共設施用地。...
凡與國土局簽訂《土地使用權出讓契約書》的用地，其土地使用年期按國家規定執行：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合用地或者其他用地50年。修正 土地使用年期的長短，對土地收益產生直接的影響，土地的使用期限越長，土地的總收益就越大，通過使用年...
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出自檔案《中華人民共和國國土資源部令》。城市規劃區內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地...
首先，需要對土地使用者的土地利用邊界進行明確，確保其能夠獲得穩定的預期利益，嚴格對基本農田和生態建設用地進行保護。其次，應通過對制度的安排進行改善，從而明確土地利用制度供給、實施和監督三者之間的關係，確保制度效率的實現。再次，需要在遵守相關的法律規範及合法程式下制定、審核、修正和廢除土地利用規劃。最後，...
