基本介紹
- 中文名：土地増值稅
- 定義：以土地增值額為課稅標準而徵收的稅
耕地占用稅是道洪櫻和對占嬸嫌店用耕地建房或從事其他非農業建設的單位籃榆遷講和個人徵收的稅循剃。採用定蘭拳乘額稅率，其標準取決於人均占有耕地的數量和經濟發展程度。目的是為殼市台了合理淚槳糠利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地:
土地増值稅是以土地增值額為課稅標準而徵收的稅。土地稅的一種。分為土地轉移增值稅和土地定期增值稅。前者是在土地所有權或使用權發生轉移時，就土地出售價格高於原土地購人價格的差額部分課徵；後者是在一定時期內土地價格上漲時，就...
土地增價稅是依據地價增加的數額向土地所有人徵收的一種稅。國民黨政府時期，地價上漲，土地增值系社會改良，經濟進步的結果，其收入應歸國家徵收土地增值稅。 抗日戰爭時期，曾專門擬定《非常時期土地稅實行辦法》，規定自1941年起，凡開...
納稅人轉讓舊房未能提供上述“評估價格”、“取得成本”,或者提供不實,不能計算房產扣除額的,應按規定核定徵收土地增值稅。(四)計稅單位納稅人轉讓舊房應按照權屬登記規定的基本登記單元為計稅單位,計算土地增值稅。三、無償劃轉房地產有...
預征土地增值稅是在還沒有正確計算出房地產項目增值率的情況下，為確保稅款平穩，均勻的流入國庫，而採取的預先徵收土地增值稅的辦法。按照房地產稅收政策，開發商需繳營業稅、土地增值稅、企業所得稅等。土地增值稅簡單理解就是開發一個...
及其實施細則、《國家稅務總局關於房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕187號）、《國家稅務總局關於印發的通知》（國稅發〔2009〕91號）、《國家稅務總局關於營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家...
《廣東省土地增值稅徵收管理辦法》自1995年8月1日起施行。第一條 為加強土地增值稅的徵收管理，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱《土地增值稅條例》）及其實施細則和《中華人民共和國稅收徵收管理法》（以下簡稱《征管...
《國家稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知》是由國家稅務總局於2010年5月19日發布的檔案。通知內容 國稅函[2010]220號 各省、自治區、直轄市地方稅務局，寧夏、西藏、青海省（自治區）國家稅務局：?為了進一步做好土地增值稅清算...
《大連市土地增值稅徵收管理暫行辦法（2008年修正本）》是大連市一部地方政府規章，發布日期是2008年3月31日。檔案全文 （大連市人民政府1995年12月26日大政發[1995]94號檔案公布，根據2008年3月31日《大連市人民政府關於修改14件市...
為了根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》和國家有關規定，制定本辦法。適合地區 大連市 發布內容 第二條 凡在大連市範圍內轉讓國有土地使用權、地上建築物及附著物（以下簡稱房地產...
國家稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知 國稅函[2010]220號 各省、自治區、直轄市地方稅務局，寧夏、西藏、青海省（自治區）國家稅務局：?為了進一步做好土地增值稅清算工作，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及實施細則的...
大連市人民政府1995年12月26日大政發[1995]94號檔案公布，根據2008年3月31日《大連市人民政府關於修改14件市政府規章的決定》修正。第一條 為了做好大連市土地增值稅的徵收管理工作，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》、《中華...
《土地增值稅實戰與案例精解》是一本關於土地增值稅的圖書，這是一本難得的土地增值稅實操性著作！彌補了市場上土地增值稅專業權威性著作的稀缺。圖書簡介 這是一本涵蓋土地增值稅操作全過程的實戰性著作，對於企業、稅務師事務所、稅務局...
山西省人民政府關於土地增值稅有關問題通知，主要包含對房地產開發費用扣除比例、普通標準住宅與其它住宅的劃分、預徵稅款、納稅期限、房地產評估價格、以及各種源頭許可權管控等問題，做了詳細解釋。【發布單位】80402 【發布文號】晉政發[1995...
1949年以前，中國的土地稅一般稱為“田賦”，即以農村土地為對象課徵的稅。始於魯宣公15年（公元前594年）的“初稅畝”，即開始實行按土地面積（畝）徵收賦稅。經過2000多年的演變，到中華民國時期，才將對土地所征的各種稅收統稱為“...
《雲南省土地增值稅徵收管理暫行規定》是1995年雲南省人民政府發布的規章。簡介 【發布單位】 雲南省人民政府 【發布文號】 雲南省人民政府令第22號 【發布日期】 1995-04-28 【生效日期】規章全文 雲南省土地增值稅徵收管理暫行規定 （...
本公告發布之日前,企業凡已經對土地增值稅進行清算且沒有後續開發項目的,在本公告發布後仍存在尚未彌補的因土地增值稅清算導致的虧損,按照本公告第二條規定的方法計算多繳企業所得稅稅款,並申請退稅。 [1] ...
房地產開發企業土地增值稅清算指南 《房地產開發企業土地增值稅清算指南》是鷺江出版社出版的圖書，作者是李躍年
第一條 為了加強我區土地增值稅的徵收管理，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和國家有關稅收征管法規的規定，制定本辦法。第二條 凡在本自治區境內轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得...
委託代征土地增值稅管理辦法，地方法規，發布日期1996-08-19。檔案內容 委託代征土地增值稅管理辦法 (京地稅二[1996]351號)各區、縣地方稅務局、燕山分局，市局各直屬單位：為了加強土地增值稅的徵收管理，規範土地增值稅委託代征工作...
《土地增值稅系統解析與要點研究》是2017年8月法律出版社出版的圖書，作者是李林。內容簡介 作為與房地產業密切相關的重要稅種，土地增值稅屬於地方稅務局徵收管理，也是地方政府的主要稅收來源之一。本書基於土地增值稅的上述特點，在整理...
《土地增值稅納稅調整與申報操作實務》是 2008年中國市場出版社 出版的圖書,作者是郭洪榮。本書是為房地產開發企業量體製作的清算申報專用書,對確認納稅義務、選擇計稅單位、計算應納稅額、按時繳納稅款等難點重點,都有準確、詳細、權威、...
土地增值稅實行四級超率累進稅率。增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%,未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%,未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。
土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件後，依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定，計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額，並填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務機關提供有關資料，辦理土地增值稅清算手續...
關於印發《土地增值稅清算管理規程》的通知是一則檔案，二○○九年五月十二日發布。檔案通知 各省、自治區、直轄市和計畫單列市地方稅務局：為了加強房地產開發企業的土地增值稅徵收管理，規範土地增值稅清算工作，根據《中華人民共和國土地...
土地增值稅清算管理規程〉的通知》（國稅發〔2009〕91號）、《國家稅務總局關於營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）、《財政部國家稅務總局關於營改增後契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題...
第一條 為加強和規範土地增值稅管理,保障稅款及時足額入庫,維護納稅人合法權益,根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和《國家稅務總局關於印發〈土地增值稅清算管理規程〉的...