國家以土地使用權作價入股,是指國家以一定年期的國有土地使用權作價,作為出資投入改組後的新設企業。...
土地使用權作價出資是國有企業改革中特有的一種土地處置方式,是指國家以一定年期的國有土地使用權作為出資投入到改革後的新設企業,該土地使用權由新設企業持有。...
土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有...
土地使用權是土地使用者依法對土地進行使用或依法對其使用權進行出讓、出租、轉讓、抵押、投資的權利。土地資產可以作為單獨的對象進行評估,也可以與地上建築物一起...
國家以土地使用權作價入股的,土地使用權確定給股份制企業。國家將土地使用權租賃給股份制企業的,土地使用權確定給股份制企業。企業以出讓方式取得的土地使用權或以...
從嚴格意義上講,作價授權經營方式不是一種土地資產處置方式,實質是一種土地資產管理方式,但這種方式有利於解決國有企業改革中涉及的劃撥土地使用權問題,對盤活企業...
為深化企業改革,最佳化配置土地資源,規範股份有限公司(經下簡稱公司)設立中的土地使用權管理,根據《中華人民共和國公司法》和國家關於土地法律、法規有關規...
土地使用權取得的核算是指國家準許某一企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用、經營的權利的核算。取得土地使用權有時可能不花任何代價,如企業所擁有的並未入帳...
國有土地有償使用是國家將一定時期內的土地使用權提供給單位和個人使用,而土地使用者按照土地有償使用契約的規定,一次或分年度向國家繳納土地有償使用費的行為。...
出讓方式取得土地使用權向國家支付的出讓價款;補辦出讓價款是指原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者,將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資,按...
土地所有權是土地所有者在法律規定的範圍內,對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利,是一定社會形態下土地所有制的法律表現.新中國成立後,廢除了土地私有...
土地交易價是土地使用權轉移雙方,按照一定的法律程式,在土地市場中實際達成的交易價格。...
根據《城市房地產管理法》、《公司法》、《合夥企業法》等法律的有關規定,出讓土地使用權人可以將其依法取得的土地使用權作價出資或人股,用於合資、合作開發經營...
《三亞市國有土地作價出資管理暫行辦法》經七屆市委常委會第36次會議和七屆市政府第8次常務會議審議通過,由三亞市人民政府於2017年8月20日印發。...
(三)國有企業、集體企業和公有經濟成份占主導地位的企業或公司經批准,出售國有土地使用權、以國有土地使用權作價入股、以國有土地使用權聯營合作開發或以國有...
國有建設用地一級流轉:出讓(招標、拍賣、掛牌)、使用權租賃、使用權作價出資(入股) 二級流轉:轉讓(出租、交換、贈與、繼承)、出租、抵押等國有農用地一級流轉:...
《浙江省確定土地所有權和使用權若干規定》是浙江省於1997年12月6日發布的法律檔案。...
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓契約規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。...
”本例中A公司屬於上述以土地作價入股進行投資的行為,是不需要繳納該稅的。從上述分析可以看出,通過將這種轉移土地使用權的行為籌劃成投資,避免了因轉讓行為而引起...
劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准,在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。...
《最高人民法院關於土地轉讓方未按規定完成土地的開發投資即簽定土地使用權轉讓契約的效力問題的答覆》在2003.06.09由最高人民法院頒布。...
我國城鎮國有土地的配置方式已趨多樣化,有土地出讓、作價入股、授權經營、國有...這其中出讓地價評估和城市基準地價評估是土地使用權出讓和土地市場建設的基礎工作...
[2004]232號)要求,規範國有土地使用權出讓契約管理,國土資源部、國家工商行政管理總局在《國有土地使用權出讓契約》示範文本的基礎上,組織制訂了《國有土地使用權...
土地登記是國家依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地他...第二十七條 國家將國有土地使用權以作價入股方式讓與股份制企業的,該企業應當...
土地出讓金(land transaction fees) 是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者,按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地...
《公司法》第27條規定,“股東可以用貨幣出資,也可以用實物、智慧財產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不...