單獨選址項目

是指在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地區以外選址進行建設的建設項目用地，包括：能源建設項目；交通建設項目；水利建設項目；礦山建設項目；軍事設施建設項目。道路、管線工程等基礎設施建設項目用地大部分在城市和村莊、集鎮建設用地區外，小部分在城市和村莊、集鎮建設用地區內的，可以整體作為單獨選址建設項目處理。

基本介紹

• 中文名：單獨選址項目
• 定義：建設項目用地
• 內容：能源建設項目；交通建設項目
• 依據：《土地管理法》第二十六條

單獨選址建設項目，未列入土地利用總體規劃，但符合《土地管理法》第二十六條規定的，應當按照有關規定，根據國務院或省政府對項目的批准檔案，及時修改規劃，並將規劃修改方案與建設用地報批材料一併報批；未列入土地利用總體規劃，也不符合《土地管理法》第二十六條規定的，不得報批用地。

交通、水利、能源等重點建設項目以及民生、環保等特殊項目，已列入土地利用總體規劃重點建設項目清單的，或已在土地利用總體規劃圖（或重點建設項目規劃圖）上基本預留了交通廊道或空間布局的，其用地視為符合規劃；涉及占用基本農田保護區中規劃多劃基本農田的，應按程式辦理規劃多劃基本農田核銷手續。對用地面積較小又難以定位的電信基站、塔基、輸油（氣、水）管道及其增壓站、檢查站，水利泵站以及導航站、台等基礎設施項目，不影響土地用途區的主導用途的，視為符合規劃，涉及占用基本農田保護區中規劃多劃基本農田的，應當按規定辦理規劃多劃基本農田核銷手續。