哈爾濱市中國小校用地保護條例

第一章　總則

第一條　為了保護中國小校用地，促進教育事業發展，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規，結合我市實際，制定本條例。

第二條　本條例適用於本市城市規劃區內中國小校用地的保護管理。

第三條　本條例所稱中國小校用地，是指中國小校現有用地和規劃用地。

第四條　本條例由市人民政府監督實施。

市規劃、土地、教育、建設、開發、房產等有關行政主管部門應當依據各自職責，具體實施本條例。

第五條　中國小校的規劃和建設，應當納入市國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城市總體規劃，按照優先、優惠的原則，實行統籌安排，合理布局，配套建設。

第六條　中國小校規劃，由市規划行政主管部門會同市教育行政主管部門根據城市總體規劃和教育事業發展規劃編制，報市人民政府批准後實施。

中國小校規劃確定的規劃用地，控制期限為五年。

第七條　經批准的中國小校規劃，任何部門和個人不準擅自更改。確需更改的，應當經市人民政府批准。

第八條　新區開發、舊城區改造，應當按照下列規定配建中國小校:

（一）每2萬人口區域內配建36班規模的九年制義務教育學校，或者分別配建相應規模的中國小校；

（二）每1萬人口區域內配建25班規模的國小。

第九條　中國小校的生均用地標準，應當符合下列規定:

（一）新區開發建設的中國小校，中學生均用地不低於15.1平方米，小學生均用地不低於12.6平方米；

（二）舊城區改造建設的中國小校，中學生均用地不低於10.8平方米，小學生均用地不低於9.4平方米。

現有舊城區中國小校的生均用地未達到用地標準的，在相鄰地段改造時，應當達到本條前款第（二）項規定的標準。

第十條　市規划行政主管部門編制、審批新區建設和舊城區改造規劃時，涉及中國小校用地的，應當執行中國小校規劃和中國小校配建標準、生均用地標準，並徵得市教育行政主管部門的同意。

第十一條　新區開發和舊城區成片改造，應當按照規定配套建設中國小校，有關行政主管部門應當監督建設單位做到同時規劃，同時建設，同時交付使用。

未按規定配套建設中國小校或者配套建設的中國小校未按期交付使用的，有關行政主管部門對其開發建設項目不予竣工驗收，不予辦理房屋產權登記，不予辦理新的建設用地手續。

第十二條　在舊城區開發建設中，對規劃確定的中國小校用地範圍內需要拆除的建築物、設施，由開發建設單位一併拆遷，淨地劃撥給市教育行政主管部門作為中國小校用地。

本條前款具體拆遷範圍和安置方案，由市規划行政主管部門向有關行政主管部門提出，報市人民政府批准後實施。

第十三條　實施中國小校規劃建設，可以採取用地置換方式就近易地新建或者就地合併新建，具體方案需報請市人民政府批准後實施。