南昌市灣里區住房保障和房產管理局，是南昌市灣里區政府下設單位，負責全區住房保障和房產業的管理等工作。
主要職責
（一）貫徹執行國家及省、市住房保障和房產業及住房制度改革的法律、法規和政策，負責全區住房保障和房產業的管理；負責編制全區住宅建設發展規劃以及年度工作目標；負責全區房產行業的統計工作；為區政府巨觀調控房產業提供科學決策依據。
（二）負責對全區房產市場動態進行分析。
（三）負責全區申請公共租賃住房審核和續租審核工作。
（四）負責全區各類房屋權屬登記初審工作，辦理房產轉讓、交易手續；辦理房產抵押、登記手續；協助頒發《房屋所有權證》、《房屋他項權證》；負責全區集體土地房屋普查、統計工作。
（五）負責全區國有土地和集體土地上各類房屋（不含房改房）產權產籍檔案和登記薄的建立、管理和使用。
（六）負責全區房屋安全使用管理工作，協助做好房屋安全鑑定工作；負責全區房屋的裝飾裝修管理工作，核發《房屋裝飾裝修許可單》；負責全區非住宅房屋(建築面積300平方米以下)裝飾裝修的行政管理；負責全區房屋租賃登記備案工作，並核發《房屋租賃證明》；負責全區房屋的白蟻防治工作。
（七）負責全區城鎮房屋拆徵收償安置管理工作。負責指導、檢查和監督徵收單位的徵收補償安置工作；發布《房屋徵收公告》，裁決徵收糾紛；負責審核區重點建設項目徵收補償安置方案，測算、核定具體徵收項目的徵收補償安置成本。
（八）負責全區房產市場的統一管理。負責規範全區房產中介市場。
（九）負責全區物業服務企業的監督管理工作。負責指導和推動業主委員會的組建工作；負責全區住宅專項維修資金歸集和使用的管理；負責三級暫定期物業服務企業資質核准工作。
（十）負責全區住房制度改革工作。負責全區住房資金歸集和使用的管理；負責公有住房出售的申報和落實公有住房租金標準調整工作；負責全區住房分配貨幣化補貼工作。
（十一）負責全區住房保障和房產管理的相關行政執法工作。
（十二）承辦區政府交辦的其他工作。
