北京自住房申請

北京自住房申請是指北京可通過網路提交相應資料可申請自住房的一種申請方式。按照自住房的政策，在京擁有購房資格的家庭均可購買北京住房，其中經適房、限價房輪候家庭和京籍無房家庭優先。

簡介

北京自住房申請，是指可通過網路提交相應資料可申請自助房的一種申請方式；

事件

2013年11月30日19點後，登錄“御景灣”項目購房申請網站，網頁打開依舊極其緩慢。
開發商臨時增加伺服器應對；申請成功家庭將可接到網上和電話通知；
2013年11月30日，北京首個自住型商品住房項目，位於豆各莊的“御景灣”項目正式接受搖號報名。但由於登錄網站人數過多，開發商設定的報名網站陷入“癱瘓”，始終無法登錄。據了解，此次網上申報時間將不少於15天，目前尚未明確給出截止時間。

解析

問題 報名開始網頁就無法登錄

2013年11月30日上午10點，恆大地產豆各莊自住型商品房項目“御景灣”，正式在網上接受購房申請，接受申請的時間不少於15天。

評論

“恆大網站已經癱瘓了”、“一個小時了，根本登不上去”、“申請網頁至今打不開”……昨天上午，市住建委官方微博中，申請自住房的網友紛紛“吐槽”，還有網友調侃：“網站登錄不上去的時間也算在十五天以內么？”記者昨天也多次嘗試，但始終無法正常登錄。

瀏覽

截至昨天晚6點半，市住建委官網前天傍晚推出的“自住房政策及項目情況”版塊，瀏覽次數已突破9萬次。

解答

據知情人士透露，“御景灣”作為首個自住房項目，此前就已經預計到報名人數可能會出現“爆棚”，故要求報名網址按照能應對10萬人的流量進行設計。不料，剛剛開始接受報名，網站就已經癱瘓。

回應 開發商增一台伺服器應對

針對昨日的網路“癱瘓”情況，一位接近恆大地產的知情人士表示，這與瞬間登錄人數過多有關，“雖然是上午10點才開始報名，但從早晨6點起，項目的熱線電話就開始不停響起，網頁也在這個時候被頻繁地登錄刷新。昨天一天熱線電話幾乎被打爆了。”

這位人士說，為應對超大流量，恆大方面已在昨天下午增加了一台伺服器。該人士表示，報名提交的信息不分先後，申購者不必著急。預計隨著時間推移，網路擁堵狀況將逐步得到緩解。
該人士也透露，昨天也有成功登錄的申購者已按照流程提交了信息。據了解，成功完成申請的家庭接受通知有兩種方式，網上通知和電話通知。現場開放時間以網上公示為準，屆時，網上已申請登記的購房家庭，可攜帶相關材料前往該項目銷售中心進行登記。

相關

正式搖號預計最快明年

昨晚7點，記者登錄上恆大地產該項目的購房流程版塊，申購流程顯示，至少需要7個步驟，才能最終簽訂購房契約，包括：網上申請—接受通知—現場登記—住建委審核—搖號—選房—簽訂購房契約。

按不低於15天的網上申報時間計算，該項目網上報名時間至少要到12月14日。然後是購房者提交材料，隨後是市住建委對申請者的資格進行審核。而根據此前公布的政策，資格審核將在20個工作日內出結果。但最終的搖號肯定要在資格審核完成之後才能進行。
按此計算，該項目的最終搖號，必然要到明年年初才能進行。

體驗

網頁登不上 電話難打通

昨日，記者分別在上午報名開始階段、中午和晚間登錄“御景灣”項目網站，要么遭遇網頁打不開，要么就停留在首頁上而打不開報名頁面。體驗全程如下：

10點：登錄該項目網站，頁面遲遲打不開。
10點10分：頁面顯示“當前線上登記人數過多，請您稍後刷新重試！給您帶來不便，敬請諒解！”
10點20分：再次嘗試登錄，網址已無法打開。撥打項目熱線電話，始終處於占線中。
10點30分：再次嘗試登錄，等待5分鐘後，網頁跳出一個不顯示照片的不完整頁面，但點擊申請的圖示，無法進入。
12點至15點前：網址始終無法打開或完全打開，申請入口也一直未能進入。
15點：進入登錄頁面，頁面提示“請先完成註冊”，可點擊“註冊”按鈕，卻始終無反應。
16點30分：網頁仍舊無法登錄。撥通項目公布的熱線電話，得以接通。工作人員表示：這是由於登錄網站的數量太多，因此造成無法登錄，並建議躲開高峰期，在15天內任意時間都可以登錄報名。
18點30分：網頁依然無法正常登錄。
19點：登錄上該網址的購房流程版塊，但再點擊“線上申請”，網頁又無法打開。

提示

現場提交材料需要哪些

在結束網上報名後，當購房人要現場提交材料進行資格審核時，都需要提交哪些材料？

按照北京市限購政策相關要求，現場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件。
非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。
其中，經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

連結

多少人可以申購自住房

據了解，目前北京經適房、限價房輪候家庭約有13萬戶。

而擁有購房資格的家庭數量目前沒有公開的數據，對於京籍家庭來說，只要家庭無房或只擁有一套住房，就可以申購自住房；對於非京籍家庭來說，只要符合連續5年納稅、社保等條件，且家庭無房，也可以購買。