剛需

剛需，漢語辭彙，全稱剛性需求；特指商品供求關係中基本不受價格因素影響的需求，凝練著市場經濟中的基本需求。

基本介紹

• 中文名：剛需
• 拼音：gāng xū
• 近義詞：剛性需求
• 注音：ㄍㄤ ㄒㄩ  

介紹

剛需即剛性需求的簡稱，字面意思即是：現在剛剛好有這個需求，不是以前有，也不是以後有，而是現在，必須要解決的需求，此類客戶需求第一，市場第二。不管市場好壞都要出手的一批客戶。他有兩層含義。一是相對彈性需求而言的。即這種需求的伸縮性不強，往往具有在一段時間內比較固定的特性。短期內其價值受價格的影響較小，價格變動的餘地也不大。二是可以理解為一種基本需求。即這種需求是每個人都離不開的。它不以個人的興趣愛好為轉移。比如我們傳統的需求：衣食住用行等。這些都是剛需。

條件

剛性需求是有條件的，當剛性需求被上漲過快的房價破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。例如：北京住宅購買市場具有“剛性需求”被開發商奉為金科玉律。房價頻繁上漲但購買者眾，出現追漲購買的背離現象時，開發商們會高調宣稱，這是北京住宅市場的剛性需求所致，需要買房子的人太多。房子銷售放緩或者市場蕭條時，開發商們仍舊會站出來吼兩嗓子，一方面是暗中互相安慰：沒關係，北京住宅市場有剛性需求，現在銷售放緩是暫時的，另一方面，此時的口號更多是喊給購房者聽的。