剛需族

“剛需族”是指“有剛性需求的購房群體”，是樓市購買力最真實的群體。“剛需族”囊括了首次置業人群、青年置業人群、婚房主力人群、異地創業人群和保障性住房，當中80後所占比例最大。

基本介紹

• 中文名：剛需族
• 定義：有剛性需求的購房群體
• 主要人群：80後
• 特點：對房子有強烈需要

名稱由來

按照經濟學基本概念，所謂剛性需求，是指供求關係中受價格影響較小的需求部分。也就是說，某種商品無論價格漲跌，對人們購買這種商品的行為影響較小。

在風雲變幻的樓市中，有著這樣一群人，他們有著最基本的住房需求，但他們對樓市和時下的樓價有著固執而堅定的看法，不會接受過高的樓價，但當樓價調整到可承受的範圍內，他們就會入場。這樣的人，被稱為“剛需族”。

特點

1 、對房子有強烈需要。

“剛需族”是對房子有強烈需要的人群。特別是80後“剛需族”，他們認為想要實現自身的城市化，就一定要在城市擁有屬於自己的房產。55%的80後想通過擁有不動產而對這個城市產生精神的歸屬感，這已經超越了傳統意義上“為結婚而買房”的傳統需求。

2、對樓市有一定了解。

“剛需族”對該不該買屋，什麼時候買屋，心裡非常有主意，不會人云亦云，追漲殺跌；他們不會輕易為開發商的小恩小惠所動，對一切“先漲價後打折”的把戲洞若觀火；他們往往對樓市和時下的樓價有著固執而堅定的看法，他們從容而專業，成熟而不容易受外界影響；特別是經歷了樓價癲狂時代後，他們已變得很成熟，很理性。

3、會適時出手購屋。

“剛需族”不是偏執狂，只要開發商把房屋品質做好，價格符合承受能力，他們還是會很欣喜地去排隊購屋。換句話，他們不會接受過高的樓價，但當樓價調整到可承受的範圍內，他們就會入場。

評價

“剛需族”是樓市購買力最真實的主體，是樓市最強大的“置業力量”。業內一直有一個觀點，不管樓市如何變化，由於大量剛性需求存在，支撐了我國房價長期上漲的趨勢，也決定了市場出現波動時，房價不會出現大幅回調。