《住房支付能力研究》是2018年科學出版社出版的一本圖書，作者是夏剛。
《住房支付能力研究》是2018年科學出版社出版的一本圖書，作者是夏剛。內容簡介《住房支付能力研究》旨在構建住房支付能力框架體系，從而為研究住有所居問題提供理論工具。第1章和第2章研究影響住房支付能力三因素（住房成本、非住...
住房支付能力，從字面上看，就是家庭對用於住房方面支出的承受能力。住房支付能力實際上是對家庭與他們各自的居住環境(Housing Situation)之間關係的利用，社會學與經濟學所進行的描述(Stone，2006)，它本質上是家庭在其有限的家庭收入與住房支出之間做出平衡。分類 根據不同的原則，住房支付能力可以做如下幾種分類：根...
《我國城鎮居民住房可支付能力測算研究》是2018年05月01日科學出版社出版的圖書，作者是李愛華。內容簡介 本書論述住房可支付能力概念和研究現狀，對中國城鎮居民的住房購買力影響因素進行分析，同時建立靜態住房可支付能力和動態住房可支付能力測度方法，並對北京、上海、廣州三城市以及中國35個大中城市居民住房可支付能力...
《城市居民住房支付能力區域差異研究》是2018年經濟科學出版社出版的圖書。內容簡介 本書將房地產和區域經濟相結合，從識別住房支付能力關鍵影響因素入手，基於住房按揭貸款購房模式，並考慮居民收入增長的前提下，利用房價收入比及剩餘收入法的主要思想，構建符合我國居民實際情況的城市居民住房支付能力評價模型，並在此基礎...
四、房地產市場發展對改善居民住房狀況的作用 第二章 我國城鎮居民住房狀況分析 一、城鎮居民基本住房狀況 二、城鎮居民住房消費特徵 三、城鎮居民住房資產價值 第三章 我國城鎮居民住房支付能力研究 一、住房可支付性指數 二、我國城鎮居民住房支付能力的判斷標準 三、我國城鎮居民住房支付能力分析 第四章 我國城鎮...
《我國城鎮住房保障制度研究》是2011年中國計畫出版社出版的圖書，作者是劉琳。內容簡介 《我國城鎮住房保障制度研究》通過國際標準比較和城鎮居民平均住房支付能力分析確定我國的住房補貼標準，對城鎮範圍內各種戶籍性質的人口進行住房支付能力分析確定住房保障對象範圍，對城鎮範圍內各種住房存量狀況和住房增量情況進行分析，...
本研究通過對北京、廣州、深圳、東莞、蘇州、重慶等典型城市的實地調研和問卷調查，重點研究新的發展背景下進城務工人員的居住情況、居住意願和住房支付能力，結合北京、重慶、廣州、深圳、東莞和蘇州等進城務工人員集中的典型城市在改善進城務工人員居住條件方面取得的經驗和面臨的問題，在此基礎上提出了改善進城務工人員...
《貧富差距擴大中的中國住房問題》分為九個部分，包括中國居民收入分配、基於家庭調查的中國家庭收入與住房狀況分析、住房權屬選擇及其影響機理、住房自有的問題、住房支付能力、住房不平等、政府干預、中國未來居民收入預測以及未來展望。圖書目錄 1緒論 1.1研究意義 1.2研究內容 2中國居民收入分配 2.1居民收入分配不...
住房可支付性指數(Housing Affordability In-dex,簡稱HAI)是國外非常成熟的房地產市場分析指標，用來評價居民住房支付能力。含義 根據對住房消費比例(住房消費支出占收入比例)的上限要求,考察住房市場中處於中位數收入水平的家庭,對處於中位數房價住房的承受能力如何.如果中位數收入的家庭正好能夠承受中位數房價的住房,則...
《中國農民工的住房問題研究》首先從歷史的維度對1978年以來的農民工住房問題進行了系統梳理，並加以階段性總結。其次，利用全國106個城市數據，對中國農民工的住房現狀及住房消費特徵進行分析，並通過不同衡量指標對農民工的住房支付能力加以綜合判斷，以城鄉統籌的視角對農民工住房消費的影響因素進行了實證分析。再次，...
[37] 中國住宅空置問題研究，中國房地產研究，2000年第1期，上海。[38] 從國外的經驗看中國的房地產專業教育，清華大學教育研究，1999年第1期，pp114-119；[39] 住房支付能力分析，建築經濟，1999年第7期。[40] 存量房屋流動性高低對商品房市場平均銷售周期的影響，中國房地產金融，1998年2期；[41] Impact of...
《中國農民工的住房問題研究》是經濟管理出版社在2013年出版的一部作品，作者董昕 摘要 本書首先從歷史的維度對1978年以來的農民工住房問題進行了系統梳理，並加以階段性總結。其次，利用全國106個城市數據，對中國農民工的住房現狀及住房消費特徵進行分析，並通過不同衡量指標對農民工的住房支付能力加以綜合判斷，以城鄉...
一、住房保障需要 二、住房保障供給 第五章 中國城鎮住房保障制度設計方案 第一節 城鎮住房保障對象的識別 一、住房支付能力 二、居民家庭收入水平線的劃分 三、衡量住房支付能力的指標 四、城鎮住房保障對象的確定 第二節 城鎮住房保障水平的確定 一、保障型住房的質量標準 二、保障型住房的面積標準 三、住房面積...
因當時住房整體水平不高，低收入家庭與其他收入家庭的住房條件差距不大，矛盾不十分突出。保障性住房建設的數量也不大。2003年之後，受多種因素影響，商品住房價格上漲較快，漲幅高於城鎮居民家庭特別是大大高於低收入家庭收入增幅，低收入家庭的住房支付能力不足，住房困難問題逐步顯現。2003年，國務院發出了《關於促進房...
1國外住房發展綜述 1.1經濟與住房發展階段 1.2住房法律法規體系建設 1.3住房管理體制 1.4住房投資與建設 1.5住房現狀 1.6住房金融 1.7住房支付能力與市場 主要參考文獻 2國外公共住房發展政策綜述 2.1建立法律法規 2.2不斷調整住房保障方式 2.3引導私人投資者和企業參與公共住房供應 2.4吸收社會住房資源...
《農民工住房保障制度研究》是李勇剛創作的經濟學著作，首次出版於2019年7月。該書針對農業轉移人口市民化過程中存在的住房問題進行研究，主要依託人口學、社會學、新制度經濟學、房地產經濟學等理論，深入探究農民工城市住房支付能力和居住選擇行為的主要影響因素，科學評價農民工城市住房保障制度的運行績效，構建滿足經濟...
3.3 住宅供給彈性計算及影響因素 3.3.1 計算方法 3.3.2 影響因素 3.4 住宅供給與城市增長 3.4.1 表征城市增長的指標 3.4.2 住宅供給與城市增長的關係 3.5 住宅市場差異與政策選擇 3.6 結語 4城市住宅市場差異的統計分析 4.1 住宅價格與住房支付能力 4.1.1 住宅價格及其評價標準 4.1.2 住房支付...
運用享樂價格模型解釋我國不同城市商品住宅在價格水平以及增長速度上的差異；通過對政府、開發商和購房者三方的福利分析，確定雙限住房的存在條件；通過對低收入家庭、中低收入家庭和中等收入家庭住房支付能力及其趨勢的分析，對經濟適用住房保障群體動態性變化的結論進行了驗證，並分析未來其與商品住宅並軌的可能性；對廉...
11 07 中國巨觀經濟底部企穩回暖，經濟成長的長期推動力問題需要持續關注 11 07 擺脫“通縮”壓力的中國巨觀經濟 研究報告 10 07 中國勞動力市場化指數編制 10 07 中國35大中城市住房支付能力指數研究報告（1998-2016） 10 07 中國城市政商關係排行榜（2017） 10 07 2018“一帶一路”能源資源投資政治風險評估報...
第二節住房市場與教育質量 第三節研究方法與數據 第四節研究結果分析與討論 第五節結論與政策建議？第十章制度分割與大城市新移民的居住問題 第一節引言 第二節文獻回顧與概念界定 第三節調查基本情況介紹 第四節城市新移民住房支付能力分析 第五節大城市新移民的住房獲取能力研究 本章小結 參考文獻 後記 ...
運用享樂價格模型解釋我國目前不同城市商品住宅在價格水平以及增長速度上的差異；通過對政府、開發商和購房者三方的福利分析，確定雙限住房的存在條件；通過對低收入家庭、中低收入家庭和中等收入家庭住房支付能力及其趨勢的分析，對經濟適用住房保障群體動態性變化的結論進行了驗證，並分析未來其與商品住宅並軌的可能性；對...
8．4 取消住房限購，對城鎮居民住房購買行為的影響 8．5 取消住房限購、限貸政策對城鎮居民住房購買行為的影響 8．6 取消限購對城鎮居民購買住房目的的影響分析 8．7 限貸政策放鬆對城鎮居民住房購買行為的影響分析 8．8 城市居民最希望房貸鬆綁類型分析 第9章 住房消費景氣調查 9．1 現期住房支付能力評價 9．1...
本書首先從歷史的維度對1978年以來的農民工住房問題進行了系統梳理，並加以階段性總結。其次，利用全國106個城市數據，對中國農民工的住房現狀及住房消費特徵進行分析，並通過不同衡量指標對農民工的住房支付能力加以綜合判斷，以城鄉統籌的視角對農民工住房消費的影響因素進行了實證分析。再次，回顧並評價了1978年至今的...
3.3 住宅供給彈性計算及影響因素 3.3.1 計算方法 3.3.2 影響因素 3.4 住宅供給與城市增長 3.4.1 表征城市增長的指標 3.4.2 住宅供給與城市增長的關係 3.5 住宅市場差異與政策選擇 3.6 結語 4 城市住宅市場差異的統計分析 4.1 住宅價格與住房支付能力 4.1.1 住宅價格及其評價標準 4.1....
第十五章 住房市場監管………430 附 錄 中國住房指數系統………449 1住房上市公司指數 ………449 2住房支付能力指數 ………452 3住房真實供求缺口指數 ………453 4土地價值潛力指數 ………453 5住房價值潛力指數 ………454 6
住房承載的社會功能和經濟功能決定了住房的重要性。同時，生存空間的有限、公共資源的短缺、支付能力的局限以及住房消費的特殊性又決定住房問題極具複雜性和長期性。住房問題的產生，有著深刻的經濟、社會發展原因;同時，這些問題又影響著經濟和社會發展，研究住房發展及其與經濟、社會發展的關係，是制定住房政策的理論基礎...
3.1 研究方法 3.2 實證分析的數據結構 3.3 若干基本假設條件 第二部分 住房需求量：彈性分析與支付能力 第四章 住房需求方程與需求彈性 4.1 住房需求方程的理論研究 4.2 自有與租賃的住房需求方程 4.3 住房市場整體需求方程 4.4 住房需求收入彈性和價格彈性的深入分析 第五章 住房支付能力的分析與判斷方法...
二 修正的住房可支付能力指數 三 交通與住房綜合可支付能力指數 四 均衡的供需結構 第四章 居民住房可支付能力指數研究 節 住房可支付能力指數及其修正 一 傳統的住房可支付能力及其局限性 二 住房可支付能力指數及其修正 三 修正的住房可支付能力指數的測算 第二節 南京居民住房可支付能力指數測算 一 居民分層說明...
2007年．第八屆中國石油和化學工業優秀教材獎二等獎．2、徐建國，呂如楠，瞿富強等19人．成品住房裝修技術標準[M][S] ．南京：江蘇科學技術出版社，2010年．江蘇省工程技術標準．3、瞿富強，屠立輝．城市中等收入住房困難家庭購房可支付能力研究[J]．建築經濟，2009(2) ．全國建築經濟優秀論文三等獎 ...
王珏林分析說，“新國八條”中要求，“2011年各級地方政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。”僅此一條，就是懸在各級地方政府頭上的一把達利摩斯之劍。“除上述政策之外，包括限購令等政策也都需要地方政府落實，‘...
