基本介紹
- 中文名：住房抵押證券化
- 所屬類目：金融業
- 發起機構：銀行業金融機構
- 運營對象：個人住房抵押貸款
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住房抵押貸款證券化(MBS: Mortgage-Backed Securitization)是指金融機構(主要是商業銀行)把自己所持有的流動性較差但具有未來現金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押...
住房抵押證券化是指由銀行業金融機構作為發起機構,將個人住房抵押貸款資產信託給受託機構,由受託機構以資產支持證券的形式向投資機構發行受益證券,以該財產所產生的...
《住房抵押貸款證券化風險分析》在借鑑前人研究的基礎上,從理論和套用上分析了中國住房抵押貸款證券化的風險問題。從理論與實踐上為中國在新世紀、新形勢下更好地...
香港住房抵押貸款證券化是美國的模式來設計的,但有所不同的是香港僅有一家政府支持的按揭證券公司來發行MBS。HKMC分三階段實施抵押貸款證券化:首先是HKMC在資本市場...
住房抵押貸款證券化是美國不動產證券化的主要發展趨勢。在美國,住房抵押證券(MBS) 一般都是由國有公司或者由政府擔保的公司發行的一種固定收益證券,但不屬於政府...
所謂房地產證券化,就是將房地產投資直接轉變成有價證券形式。房地產證券化把投資者對房地產的直接物權轉變為持有證券性質的權益憑證,即將直接房地產投資轉化為證券...
住房抵押貸款支持證券是信貸資產證券化模式之一。金融機構(主要是商業銀行)將持有的流動性較差但具有未來現金流收入的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組成,由證券化...
住房抵押貸款證券化( Mortgage Backed Securities , MBS),指住房抵押貸款的發放機構將其所持有的抵押貸款資產,匯集重組成抵押貸款組群,經過擔保或信用增級,以證券的...
通知內容 各省、自治區建設廳,直轄市房地局(建委),新疆生產建設兵團建設局: 國務院已經批准個人住房抵押貸款證券化試點方案。為配合做好個人住房抵押貸款證券化試點...
美國的次貸危機,並非次級住房抵押貸款危機,也非次級債危機,它的全稱應當是“次級住房抵押貸款證券化危機”,僅從字面上就可看到,理解這場危機的關鍵不僅在於“次貸...
按照被證券化資產種類的不同,信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化(Mortgage-Backed Securitization,MBS )和資產支持的證券化(Asset-Backed Securitization, ...
為鼓勵發行MBS(即住房抵押貸款證券化)發展:是指除住房抵押貸款證券化之外的一切資產支持的證券化。例如,汽車貸款,信用卡貸款為抵押的證券化。...
住房抵押債券也稱住房抵押貸款證券化(mortgage-backed securitization,簡稱MBS),MBS是資產證券化發展史上最早出現的證券化類型。它是以住房抵押貸款這種信貸資產為基礎,...
金融證券化是企業、居民、政府和金融機構利用證券形式進行相互的資金融通和投資的...從國外的經驗來看,住房抵押貸款證券的最主要需求者是機構投資者。在我國,機構...
從微觀上看,證券化往往被稱為資產證券化(Asset Securitization),如汽車貸款、住房抵押貸款等作為新發行證券的支持,發行新的有價證券而獲得資金融通的行為。自1985年...
MBS:Mortgage-Backed Security, 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產證券化品種。最早產生於60年代美國。...
信貸資產證券化是將原本不流通的金融資產轉換成為可流通資本市場證券的過程。形式、種類很多,其中抵押貸款證券是證券化的最普遍形式。指把欠流動性但有未來現金流的...
抵押轉遞證券是特設信託機構將購買的住房抵押貸款集中在一起組成資產池,然後憑以發行的證券。...
抵押貸款支持證券(MBS)是最早的資產證券化品種。最早產生於60年代美國。它主要由美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款,發行的一種資產證券化商品。...
眾多的投資銀行、商業銀行和基金以為證券提供擔保或者直接購買的形式參與到這些證券的發行和交易中。次級住房抵押貸款是美國住房抵押貸款的一種分類,是信用等級次於優質...
由於次級抵押貸款的信用風險比較大,違約風險是優級住房貸款的7倍,因此,次級貸款...按揭貸款證券化增加了資產的流動性,次級房貸市場開始迅速繁榮起來。在早期的飛速...