《中國房地產發展與預測》是2016年9月1日天津社會科學院出版社出版的圖書，作者是張智 。
基本介紹
- 書名：中國房地產發展與預測
- 作者：張智
- 出版社：天津社會科學院出版社
- ISBN：9787556302925
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
房地產，從行業角度出發應稱為房地產業，按我國現行國民經濟分類標準，房地產業是屬於服務業或第三產業的。
但在經濟發達的西方國家，房地產一般被劃入金融業，這是有道理的。因為，當城鎮化進入成熟階段後，房屋的居住和使用功能和效用逐漸相對弱化，而其資產和金融功能則被大大強化了。
圖書目錄
導言
第一章 房地產相關概念解釋
第一節 房地產與物業
一、房地產與不動產、地產、物業
二、房地產的分類
三、房地產價值的流量與存量
第二節 房地產市場：資產市場與物業市場
一、房地產市場及其分類
二、房地產市場的範圍界定
三、資產市場和物業市場的聯繫
第三節 房地產業分類、界定與定位
一、房地產業的產業分類
二、房地產業的產業界定
三、房地產業的產業地位
第二章 城市地租理論與房地產
第一節 土地價值、地租與需求
一、李嘉圖地租理論
二、新古典主義地租理論
三、規劃控制及地租理論
第二節 城市地租理論
一、城市地租空間分布
二、經濟地租與商業地租
第三節 地租理論的現實套用
一、契約、地租與土地價值
二、土地價格及其特點
第三章 建立模型的統計數據基礎
第一節 我國國民經濟核算體系的建立
一、國內生產總值核算
二、投入產出核算
三、中國SNA體系的制定
第二節 我國季度國內生產總值核算的改進
一、季度國內生產總值核算的特點
二、現行季度國內生產總值核算的不足
三、我國季度國內生產總值核算的改進
第四章 房地產業增加值核算研究
第五章 房地產業投入產出分析——以天津為例
第六章 房地產周期研究——以天津為例
第七章 經濟預測理論分析
第八章 時間序列預測技術
第九章 房地產發展分析預測——以天津為例
