世茂玲瓏台

世茂·玲瓏台英倫別墅，建築空間為260-600㎡，地上兩層，著重空間奢華尺度的打造，雙主臥、挑空客廳、老人房、兒童房等的設定，最大限度地確保了居住者的生活舒適度。

基本介紹

• 樓盤名：世茂玲瓏台
• 城市：青島市
• 城區：高新區
• 建築面積：170萬㎡
• 占地面積：1500畝

世茂玲瓏台簡介

概述

全明地下層為贈送層，可設定影音室、酒窖、休閒廳、茶室等私享休閒空間，凸顯了超高的別墅附加值。每戶贈送南北庭院，擁享天地的私家庭院，匹配社會財富階層的真別墅居住需求。

玲瓏台類獨棟450㎡奢華樣板間業已開放，歡迎各界蒞臨品鑑，其6.8米高挑空客廳、奢華衛生間、豪華套房設計、步入式下沉庭院，讓身臨其境者，完美品味類獨棟產品的生活意境。

位置

坐落於青島市高新區，環膠州灣核心，北鄰正陽路，南靠雙高路，距青島國際機場僅10分鐘車程，距市中心也只有30分鐘車程，區內國道、高速、鐵路（規劃）、捷運輕軌（規劃）等多種交通方式有機銜接，交通方便快捷。

特性

項目總占地1500畝，總建築面積170萬㎡，涵蓋高層住宅、聯排別墅、類獨棟別墅以及學校、老年公寓、沿街商業等多種業態，是由世茂集團傾力打造的高新區首席超大型高端濱海生態社區。

所屬

世茂玲瓏台所屬世茂公園美地項目內，為該項目中的別墅部分。

建築風格

全系英倫風格，打造詩意建築群

在社區內部的景觀營造上，世茂集團斥巨資聘請國際知名景觀設計公司——道臣景觀進行規劃設計，營造純正英式浪漫風情園林。淺綠的草場、繽紛的花朵、低矮的灌木，以及高大茂密的喬木，四重景觀的完美呈現讓社區全年都洋溢著綠意，處處生機勃勃。此外，為了營造社區內的英倫風情，還精心設計了8重英式景觀組團，從牛津大道到下沉式白金漢入口廣場，從巴斯陽光草坪到梅菲爾德香薰園，處處體現出英格蘭的獨特風情。

入住時間

2013年12月31日

交通狀況

北鄰正陽路，南靠雙高路，距青島國際機場僅10分鐘車程，距青島港和市中心也分別只有30分鐘車程，區內國道、高速、鐵路（規劃）、捷運輕軌（規劃）等多種交通方式有機銜接，交通方便快捷。

戶型

別墅戶型圖B

戶型圖A

交通示意圖

地址：高新區祥茂河濕地公園東側

世茂公園美地

世茂公園美地項目坐落於青島市高新區，地處膠州灣北部的環灣中心地帶，占地1500畝，總建築面積170萬㎡，涵蓋高層住宅、聯排別墅、類獨棟別墅以及學校、老年公寓、沿街商業等多種業態，是由世茂集團傾力打造的高新區首席超大型高端濱海生態社區。

世茂公園美地北鄰正陽路，南靠雙高路，距青島國際機場僅10分鐘車程，距青島港和市中心也分別只有30分鐘車程，區內國道、高速、鐵路（規劃）、捷運輕軌（規劃）等多種交通方式有機銜接，交通方便快捷。是青島及周邊地區僅存的適合高新技術產業發展和新城區建設的“寶地”。

在產品規劃方面，世茂公園美地從純英倫風格的聯排和類獨棟別墅，到瞰海平層官邸，再到彰顯王室風範的會所，簡潔的建築線條，凝重的建築色彩，以及獨特的坡屋頂、老虎窗、女兒牆等建築符號，處處散發出濃郁的英倫氣息。

世茂公園美地擁有得天獨厚的外部景觀，西面是清澈見底的祥茂河，東邊是洪江河，南部緊靠總面積達400萬㎡的墨水河濕地公園、中部濕地公園和大姑河濕地公園，再加上長達35km的蔚藍色環灣海岸線，將稀有的園景、河景與海景資源據為己有，在享受鮮氧滋潤的同時，飽覽人間勝景，暢享綠色健康生活。

在社區內部的景觀營造上，世茂集團斥巨資聘請國際知名景觀設計公司——道臣景觀進行規劃設計，營造純正英式浪漫風情園林。社區還精心設計了8重英式景觀組團，從牛津大道到下沉式白金漢入口廣場，從巴斯陽光草坪到梅菲爾德香薰園，處處體現出英格蘭的獨特風情。

世茂公園美地全景

世茂集團

世茂集團是一家國際性、綜合性的投資集團，多年來一直致力於房地產、旅遊、酒店、百貨、進出口貿易等多個領域，目前擁有滬港三間上市公司，實力雄厚、業績卓著。 本著“締造生活品位，成就城市夢想”的開發理念，世茂集團積極投身於中國大中型城市的運營改造。集團以每年超過200萬平方米的開發速度，在北京、上海、江蘇、福建、黑龍江等地建造了具有21世紀水準，集現代新型示範住宅區、超五星級酒店、行政辦公、旅遊娛樂、休閒購物於一體的新城，業績驕人，成果斐然。

集團簡介

在二十多年發展過程中，集團已經逐步實現了：全局性規劃凸顯品牌優勢、國際間合作成就專業優勢、規模化效應積累成本優勢、高效率開發爭取時效優勢、創新型架構集聚管理優勢、立體化投資強化財務優勢、高品質項目拓展客戶優勢、信息化平台創建技術優勢等八大優勢。 　在改變眾多城市市容環境的同時，世茂集團不斷為城市注入新的活力，提高廣大市民的生活質量，譜寫了房地產業輝煌篇章，贏得了社會各界的廣泛讚譽。2004年集團入選 “中國藍籌地產”、獲2004年度中國“超級品牌”、 併名列“中國城市運營商50強”之首，董事長許榮茂先生更被評為“推動中國城市化進程十大傑出貢獻人物”。 　世茂，內陸豪宅首席建築大師，房地產業“濱江”模式的締造者，已發展成為中國房地產業的旗艦品牌。 　隨著業務的不斷發展，世茂集團將透過對市場環境的甄別和預見，繼續把握國內優越的商業前景，始終以“城市運營商”的角色，充分發揮自身雄厚的資金實力、豐富的人才經驗以及充足的土地儲備等優勢，開發高素質精品房產項目，並積極拓展以房地產為核心的現代服務業，進一步擴大集團品牌效益，不斷創建精品，努力回報社會。

發展歷程

初期發展　世茂，憑藉充足的資金實力與豐富的開發經驗在中國十多個城市建造一個又一個精品項目，促進了城市的繁榮和活力，並樹立了優良的品牌形象，獲得了良好的投資收益。在華投資的20年間，體味城市文化內涵，著眼城市未來發展，集團以開發項目的質量好、品質高、運作快、信譽佳贏得了社會各界普遍讚譽。 　早在上世紀八十年代末，在甘肅蘭州投資開發了著名的東方紅商業城。同時，在福建興建了振獅開發區、閩南黃金海岸度假村、福建武夷山度假村等多個標誌性房地產及旅遊項目，為當地的招商引資奠定了良好的基礎。　首都十佳公共建築設計獎　進入九十年代，集團在北京先後開發建設了亞運花園、華澳中心、紫竹花園、御景園等大型優質房地產項目，北京亞運花園、華澳中心、紫竹花園、御景園多次獲得“北京明星樓盤”稱號，華澳中心榮獲“1996年首都十佳公共建築設計獎”。 　進入新千年，集團將發展重點移到上海，在上海陸續開發了五大經典項目。其中，上海世茂濱江花園於2001-2004連續四年蟬聯“上海市住宅銷售金額第一名”，2004年在加拿大獲“國際花園社區”金獎；上海世茂房地產有限公司被評為“上海2001年房地產十大著名企業”，2004年度上海房地產關注品牌（商標）等。　新世紀的新戰略　自2005年以來，集團先後實施了新世紀的新戰略。首先是“專注主業，兼顧房產領域多元組合”戰略，集團有計畫有步驟地推進產業拓展，現已逐步建立了以高端住宅、豪華酒店及商業辦公三大集團核心產業。截至2007年7月31日，集團在上海已建成的三家超五星級酒店：上海世茂佘山艾美酒店、上海世茂皇家艾美酒店及上海外灘茂悅大酒店，以總客房數近1700間，占據上海豪華酒店約20%的市場份額。預計在2010年以前，集團將在全國範圍擁有10家五星級酒店。其次是“核心區域發展”戰略，將優勢資源集中投入到中國經濟發達或極具發展前景的經濟圈，目前集團的重點投資區域已經包括長三角地區、環渤海地區。涉及上述兩個重要經濟圈的項目數量占集團總項目的三分之二強。2006年7月，集團旗艦企業世茂房地產控股有限公司在香港聯交所主機板成功上市，廣受全球投資者認可，市值一路穩健走高。 　新戰略的實施，為集團長期發展奠定了堅實的基礎，並顯現出積極的作用。世茂也屢獲殊榮，如“2005令人尊敬的上海房地產企業”、“首屆亞洲品牌盛典十大最具潛力品牌獎”、“2007中國外資房地產TOP10首位”、“品牌中國金譜獎——中國房地產行業年度10佳品牌”等。