上海金山義烏小商品市場

項目所處的位置在朱涇鎮，自唐代建鎮以來，已有千年歷史，曾經是金山縣政治、經濟、文化中心。本鎮處長江三角洲地區，位於滬、浙交界處，地理位置得天獨厚，自然環境舒適怡人，現有人口近30萬人。

基本介紹

• 中文名：上海金山義烏小商品市場
• 現有人口：30萬人
• 開發商：上海天樂房產開發有限公司
• 位置：朱涇鎮
• 運營商：上海天樂房產開發有限公司

區位

交通優勢明顯，總體來說是 一條高鐵，2條軌道，3條高速構建的立體交通網。 亭楓高速入口，320國道、同三高速公路、亭楓高速公路緊依全鎮，驅車30分可達上海市區，與捷運網相接，毗鄰的滬杭高速公路和滬杭鐵路是連線滬、浙、蘇的交通樞紐。

從鎮區向北55公里有上海虹橋機場，向東80公里有浦東國際機場。得天獨厚的地理位置和便捷的水陸交通運輸，眾多上海及浙江商戶對項目非常有投資興趣 。

交通

市內交通距離長途汽車總站、公交連朱線、梅朱線僅100米，交通極為便利。

滬杭高鐵在朱涇鎮設有朱涇站

擁有規劃中的捷運9號線及1號線

距離A6、A7、A30高速公路僅幾分鐘路程

經營狀況

上海金山義烏小商品城出售長達70年的使用產權商鋪，遠遠超過周邊同等市場商鋪的使用年限，甚至於已經超過了有產權商鋪的使用年限招商政策：目前上海金山義烏小商品城實行統一經營，可全程託管無個人租賃帶來的麻煩，市場採取超高回報率包租8年總回報率高達64% ，可貸款50%，3年後可130%回購。

第一年6%

第二年7%

第三年7%

第四年8%

第五年8%

第六年9%

第七年9%

第八年10%

八年後按9:1分成。2011年10月1日起算租金，每半年返還一次

項目周邊配套齊全：

對面電腦城

右邊格林豪泰酒店

後邊別墅區

左邊天樂大酒店（5星級）

一樓二樓為世紀聯華，還擁有8年租約。