金山國際貿易中心

項目位於金山區政府所在地金山大道，金山大道的整個車流量逐步在增加，我們市場的西北角就是金山衛高速出口，到上海市區、浦東機場、虹橋機場都只要40分鐘左右，到浙江寧波、杭州都在一個半小時之內。我們貿易城周圍的高速公路網也十分發達。目前金山的高速公路有A8滬杭高速（G60滬昆高速）、A7亭楓高速（S36）、A6新衛高速（S19）、A5嘉金高速（G15瀋海高速）、A4莘奉金高速（S4滬金高速）、A30高速（G1501上海繞城高速）同三國道。互通立交口就在貿易城最西面的道路茸衛路上，可以零距離上高速。到上海市區、浦東國際機場、虹橋機場車程都在35分鐘左右。

基本介紹

  • 中文名：金山國際貿易中心
  • 屬性：組織
  • 地區：金山
  • 區位交通：城際快鐵（即軌道交通22號線）
區位交通,規劃液態,整體定位,結構參數,公司簡介,

區位交通

金山新城區正在建一個城際快鐵（即軌道交通22號線），車站距離我們貿易城也就十幾分鐘的車程，屆時，金山到上海南站只需32分鐘，每天都有38對列車對開。這將給金山帶來很大的便利。所以，我們上海金山國際貿易中心四周的交通十分便捷，道路四通八達。
區點陣圖區點陣圖

規劃液態

我們的項目也是分四期開發的，一期占地203畝，總建築面積16萬㎡，包括金山衛五金建材市場、得意家品牌家居生活館和第一街商業配套，一期項目已經基本建設完成並投入運營，並已形成五金、建材、家具一站式採購中心，商鋪主要以排屋式結構為主，其中得意家品牌家居生活館是我們公司的自有品牌主要以民用家具和辦公家具為主。衛宏路以西茸衛路以東是我們的二期，也是我們現在主要銷售的區域，龍海路以北是我們的三期和四期，共占地400畝，規劃建設三期為花園式總部園區、會展、科研、倉儲、物流；四期為生活區和化工用品交易區。整個項目規劃占地928畝，總建築面積66萬㎡，總投資20億元。
規劃效果規劃效果

整體定位

上海金山國際貿易中心作為金山區“十一五”規劃重點工程之一，從規劃、立項到開工建設都得到了上海市和金山區各級政府的鼎力支持；項目先後得到中國輕工業聯合會、中國連鎖經營協會、中國物流行業協會、中國五金製品協會、中國門業協會、中國食品工業協會、浙江市場協會等多方重視和支持，並被批准為“中國輕工產品的重要會展基地”。2009年11月首屆中國門業及配件產品交易博覽會將在上海金山國際貿易城舉辦。
實景圖實景圖
66萬方現代化商貿航母，規劃交易區、會展中心、倉儲物流、商務配套、生活服務區五大板塊。陶瓷、衛浴、門業配件五金、機電、工具、電線電纜、油漆、塗料、水暖五金、管材、石材、木門、地板、扣板、型材、鋁合金等配套設施：高級智慧型商務套房，可滿足代理商、貿易商、供應商、大區域管理分部、產品區域銷售總部、服務商等多種需要，在交易中心內開展貿易、服務、研發、諮詢、商務談判、品牌展示、辦公等多種業務建設周期。

結構參數

開發商：
上海金山國際貿易城有限公司
經營管理公司：
上海浙商小商品市場經營管理有限公司
產權年限：
40年 2008年拿地
總占地面積：
928畝
建築面積：
66萬m2
二期總建築面積：
152489㎡
主力面積：
25~160m2
商鋪均價：
2萬左右（一鋪一價）
商鋪總價：
50萬~300萬之間
物業參數：
層高4.5~5米，開間3.6米，進深6~8米，可自由組合
車位：
總體規劃設計有3000多個停車位，二期有550個停車位
交房時間：
2013年5月
營業時間：
預計2013年10月份開業
租金起算時間：
2013年5月1日開始起算
捷運沿線：
將在2012年建成啟用的軌道交通22號線
財富熱線：
葛釺池
項目回報率：
可以貸款，貸款5成，按揭10年。
一期業態：
一期項目已經建設完成並投入運營，家具一站式採購中心
二期業態：
家居主題賣場衛浴潔具、整體廚房、、燈具燈飾
三期業態：
規劃建設三期為花園式總部園區、會展、科研、倉儲、物流
四期業態：
規劃建設四期為生活區和化工用品交易區

公司簡介

上海金山國際貿易城有限公司成立於2003年2月26日，企業性質為有限責任公司，註冊資金壹億元人民幣。公司以開發上海金山國際貿易城項目為主導，並依託項目積極開展資產管理、房地產、國際貿易、產品展示、物流、酒店、物業管理等綜合產業。 上海金山國際貿易城市場經營管理有限公司，知名浙商投資運營公司，先後參與上海、浙江多個專業市場運作，擁有20多年專業市場開發運營經營，憑藉團隊豐富、成熟的經驗，為市場發展奠定堅實的基礎。
鳥覽圖鳥覽圖

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