上海市人民政府代管房地產暫行辦法

上海市人民政府代管房地產暫行辦法

（1950年3月29日上海市人民政府發布）

基本介紹

• 中文名：上海市人民政府代管房地產暫行辦法
• 地點：上海
• 時間：1950年3月29日
• 所屬：人民政府

第一條

上海市人民政府代管房地產，除法令別有規定外，適用本辦法之規定。

第二條

本市下列房地產由房地產管理處（以下簡稱房管處）代為管理：
甲、逃亡之國民黨政府各級公務人員所有房地產無人經營者；
乙、國民黨政府保管漢奸財產中之房地產；
丙、外僑之房地產因業主離滬無人經營致被人竊占者；
丁、經國民黨匪幫強行霸占之房地產，未經權利人申請發還，或雖經申請發還而非權利人自行申請，所委代理人代理權又屬欠缺或證件不齊，或業主死亡合法繼承人未能判明，有代管之必要者；
戊、其他經人民政府各機構處分交付代管之房地產。
附屬於房地產之器物設備之代管，適用前項之規定。

第三條

房地產代管期限暫定為三年，在代管期內，權利人或其繼承人或代理人得提出證明檔案申請發還，經房管處審查屬實，應即發還申請人。
房管處認為前項申請為無理由時，應以批示駁回之，並應將該項批示送達申請人收受；申請人如不服前項批示，應於批示送達之翌日起十五日內，向房管處提出異議，房管處認為異議有理由，應變更原批示；認為無理由，應檢同卷證轉送本府為最後之決定，分別駁回異議或變更原批示後即為確定。

第四條

代管本辦法第二條甲、丙、丁規定之房地產，應將代管產業詳情、代管原因及期限刊登解放日報，如有批示一併公告之。

第五條

代管之房地產，如系租地造屋或有債務及其他權利關係，應由利害關係人在代管期內，檢同有關證據向房管處申請核辦。

第六條

房管處代管房地產，應儘管理人之責任，並得視產業狀況分別予以運用，附屬於房屋內之器物設備如有損壞之虞或不便代管者，亦得商同有關機關先行拍賣，保管其價金。

第七條

運用房地產所獲之收益於扣除代管費20%後。得連同前條拍賣價金以折實存款專戶存儲。

第八條

代管房地產應負擔之捐稅及修理費用，由前條存款撥付之，無前條存款或存款不足時，墊付之款亦折成折實單位，由申請發還人負責清償。

第九條

代管房地產，除因天災或其他不可抗力而毀壞滅失不負責任外，對於因侵權行為而受有損害者，房管處應即請求賠償，並以其所得賠償金或權利讓與申請發還人。

第十條

本辦法自公布之日起施行。