《城市房屋拆遷管理條例釋義（2005年修訂版）》（以下簡稱《條例》）是一部與人民民眾利益密切相關的重要法規，《條例》實施以來，各地結合推進城鎮化，改善城市環境，加大了依法拆遷改造力度。通過房屋拆遷工作，實現了城市土地和房產資源的最佳化配置，提高了居民居住水平，改善了居民居住環境，加快了城市基礎設施建設和舊城改造步伐，完善了城市功能，促進了經濟發展。
基本介紹
目錄
第一部分 釋義
緒論
城市房屋拆遷管理條例釋義
城市房屋拆遷管理條例釋義第一章 總則
第二章 拆遷管理
第三章 拆遷補償與安置
第四章 罰則
第五章 附則
第二部分附錄
附錄一 城市房屋拆遷管理條例
城市房屋拆遷管理條例
（2001年6月13日中華人民共和國國務院令第305號公布 自2001年11月1日起施行）
附錄二 相關法律、法規和規章
中華人民共和國土地管理法
（1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過 根據1988年12月29日第代表大會常務委員會第五次會議《關於修改[中華人民共和國土地管理法]的決定》修正 1998年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第四次會議修訂 自1999年1月1日起施行）
中華人民共和國城市規劃法
（1989年12月26 日第七屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過1989年12月26日中華人民共和國主席令第23號公布 自1990年4月1日起施行）
中華人民共和國城市房地產管理法
（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過1994年7月5日中華人民共和國主席令第29號公布自1995年1月1日起施行）
中華人民共和國文物保護法
（2002年10月28日第九屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議修訂通過2002年10月28日中華人民共和國主席令第76號公布 自公布之日起施行）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（1998年12月27日中華人民共和國國務院令第256號發布自1999年1月1日起施行）
城市房地產開發經營管理條例
（1998年7月20日中華人民共和國國務院令第248號發布自發布之日起施行）
信訪條例
（2005年1月5日國務院第76次常務會議通過2005年1月10日中華人民共和國國務院令第431號公布自2005年5月1日起施行）
城市房屋拆遷單位管理規定
（1991年7月8日建設部令第12號發布 自1991年8月1日起施行）
房屋拆遷證據保全公證細則
（1993年12月1日法務部令第29號發布 自1994年2月1日起施行）
房產測繪管理辦法
（2000年12月28日建設部、國家測繪局令第83號發布自2001年5月1日起施行）
附錄三 法律檔案
國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知
（2004年6月6日國辦發[2004]46號）
城市房屋拆遷估價指導意見
（2003年12月1日建住房e2003]234號發布自2004年1月1日起施行）
城市房屋拆遷行政裁決工作規程
（2003年12月30日建住房e2003]252號發布自2（x）4年3月1日起施行）
國務院宗教事務局建設部關於城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知
（1993年1月20日國宗發[1993]21號文）
國務院法制局對《關於拆遷城市私有房屋土地使用權是否予以補償問題的函》的復函
（1995年9月4日國法函[1995]65號）
國務院法制辦公室對建設部辦公廳《關於上級房屋拆遷管理部門對下一級房屋拆遷管理部門作出的拆遷裁決是否具有行政複議管轄權的請示》 的復函
（2003年7月16日國法秘函[2003]148號）
國務院法制辦公室關於對建設部辦公廳《關於對房屋拆遷政策法規的答覆是否屬於具體行政行為的請示》的復函
（2002年8月27日國法秘函[2002]148號）
國家物價局、財政部關於發布城市房屋拆遷管理費的通知
（國家物價局、財政部（1993）價費字第13號發布1993年3月1日起施行）
建設部房地產業司關於在房屋拆遷中涉及代管房產處理的幾點意見
（1994年6月13日正1994]建房產字第31號）
建設部對湖北省沙市市房地產管理局關於城市房屋拆遷中有關問題報告的復函
（1993年7月2日建房函字e1993]23號）
建設部關於“房屋拆遷補償安置費”所包含內容的復函
（1995年3月8日建房住函字正1995]7號）
建設部辦公廳關於土地儲備中涉及房屋拆遷有關問題的復函
（2003年9月15日建辦法函e2003]451號）
建設部辦公廳關於對拆遷入未在法定期間提出拆遷延期申請問題的復函
（2004年3月11日建辦法函[2（x）4]128號）
建設部關於印製頒發《房屋拆遷許可證》的通知
（1991年7月8日建設部[1991]發布）
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆
（1996年7月24日法復[1996]12號）
最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋
（2003年3月24日最高人民法院審判委員會第1267次會議通過 2003年4月28日最高人民法院公告公布自2003年6月1日起施行 法釋e2003]7號）
最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規範人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
（2004年2月10日法發[2004]5號發布 自2004年2月1日起施行）
附錄四 地方法規與規範
北京市城市房屋拆遷管理辦法
（2001年11月1日北京市人民政府令第87號發布 自2001年11月1日起施行）
北京市人民政府關於《北京市城市房屋拆遷管理辦法》
第九條的解釋
（2002年8月9日 北京市人民政府令第104號）
北京市人民政府關於北京市城市房屋拆遷補助費有關規定的批覆
（2001年12月5日京政函e2001]109號）
北京市城市房屋拆遷補助費有關規定
（2001年11月15日 北京市國土資源和房屋管理局）
北京市加快城市危舊房改造實施辦法（試行）
（2000年3月23日京政辦發[2000]19號）
北京市人民政府辦公廳關於《北京市加快城市危舊房改造實施辦法（試行）》執行中有關問題的通知
（2001年3月21日京政辦發[2001]2l號）
北京市城市房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定
（1999年9月4日北京市人民政府令第37號發布自發布之日起施行）
北京市城市房屋拆遷單位管理暫行辦法
（1995年8月5日京房地字（1995）第492號發布 自1995年8月16日起施行）
中國人民銀行北京營業管理部關於加強城市房屋拆遷補償安置資金使用監督的通知
（2001年11月23日京國土房管拆字e2001）1177號發布 自發布之日起施行）
北京市集體土地房屋拆遷管理辦法
（2003年6月6日北京市人民政府令第124號發布 自2003年8月1日起施行）
關於拆遷標準租私房有關問題的通知
（2002年4月22日京國土房管拆[2002]319號發布 自發布之日起施行）
北京市宅基地房屋拆遷補償規則
（2003年7月重0日京國土房管征[2003]606號發布 自2003年8月1日起施行）
上海市城市房屋拆遷管理實施細則
（2001年10月29日上海市人民政府令第111號發布 自2001年11月1日起施行）
關於貫徹執行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》若干意見的通知
（2001年12月10日滬房地資[2001）673號）
上海市房屋拆遷評估管理暫行規定
（2002年2月5日滬房地資市e2002]67號發布）
上海市城市房屋拆遷單位管理實施辦法
（滬房地資拆e2001]，440號發布 自2002年1月1日起施行）
關於調整本市各區縣房屋拆遷最低補償單價標準等有關問題的通知
（2003年5月8日滬房地資拆[2003]162號）
上海市徵用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定
（2002年4月10日滬府發[2002]醜3號發布 自發布之日起施行）
關於發布本市徵用集體所有土地居住房屋拆遷補助費標準的通知
（2002年5月31日滬價商[2002]024號）
關於《上海市徵用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》若干套用問題的通知
（2002年9月11日滬房地資法[2002]0513號）
上海市徵用集體所有土地房屋拆遷評估技術規範（試行）
（2002年7月2日滬房地資市e2（x）2]308號發布自發布之日起施行）
廣州市城市房屋拆遷管理辦法
（2003年10月23日廣州市第十二屆人民代表大會常務委員會公告第十七號公布 自2（x）4年1月1日起施行）
深圳經濟特區房屋拆遷管理辦法
（1994年1月29日深圳市人民政府令第21號發布根據1999年1月26日深圳市人民政府令第82號修訂根據2（x）4年8月26日深圳市人民政府令第135號 第二次修訂）
天津市城市房屋拆遷管理規定
（2002年11月5日天津市人民政府令第63號發布 自2003年1月1日起施行）
江蘇省城市房屋拆遷管理條例
（2002年12月23日江蘇省第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過 自2003年1月1日起施行）
湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法
（湖北省人民政府令第267號 自2004年9月1日起施行）
長沙市城市房屋拆遷管理條例
（1998年6月26日長沙市第十一屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過 1998年8月4日湖南省第九屆人民代表大會常務委員會第三次會議批准 根據2001年10月31日長沙市第十一屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議《關於修改[長沙市城市房屋拆遷管理條例]的決定》第一次修正 2001年11月30 湖南省第九屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議批准 根據2004年8月26 ei長沙市第十二屆人民代表大會常務委員會第十甲次會議《關於修改[長沙市城市房屋拆遷管理條例]的決定》第二次修 2004年9月28 ei湖南省第九屆人民代表大會常務委員會第十一次會議批准）
附錄五 契約檔案
房屋拆遷安置補償契約（一）
房屋拆遷安置補償契約（二）
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