2023年中國上市房地產企業高質量發展論壇由中國房地產報社、中國城市與區域治理研究院聯合主辦。
2023年5月30日，2023年中國上市房地產企業高質量發展論壇在北京隆重舉行。
基本介紹
- 中文名：2023年中國上市房地產企業高質量發展論壇
- 活動時間：2023年5月30日
- 舉辦地點：北京
主辦單位,活動內容,
主辦單位
2023年中國上市房地產企業高質量發展論壇由中國房地產報社、中國城市與區域治理研究院聯合主辦。
活動內容
這次大會上，數十位來自行業內的政府領導、專家學者、企業代表出席並發表演講，他們對下半年經濟金融及市場形勢作出研判，對房地產新模式作出剖析，並對房地產高質量發展可行路徑進行探討。會上，著名經濟學家、國務院參事室特約研究員、國家統計局原總經濟師、新聞發言人姚景源表示，我國經濟仍處在恢復階段，面臨外需減弱、內需不足，體制性、周期性問題交織在一起。其中，面臨的最大問題就是需求不足。下半年要想讓房地產市場平穩健康發展，不再拖累整個國民經濟，應該在需求側下大功夫。
從國際形勢看，財政部原副部長朱光耀表示，世界經濟面臨著比2022年更加嚴峻的挑戰。這些挑戰既有保護主義和逆全球化的潮流對世界經濟的衝擊；也有地緣政治危機對世界經濟的負面影響。我們要首先把中國的事情做好，實現5%的經濟成長非常重要。
上市房企市值偏低，一直是個難題，今年更是縮水嚴重。“房地產企業的市值表現確實超乎想像，把整個房地產企業的市值加起來，比不上一個茅台。”中國人民大學原副校長、中國資本市場研究院院長吳曉求說，從對中國經濟的影響來看，還是要重視房地產行業的發展。但是房地產不能成為金融產品，一旦成為金融產品必然會走向沒落。讓房地產業走向規範，讓房地產和中國式現代化的目標相匹配，這非常重要。
清華金融科技研究院副院長、五道口全球不動產金融論壇秘書長魏晨陽則針對中國不動產金融新模式發表了看法。他認為，通過不動產金融新模式，股權融資大過以往傳統的銀行貸款的債券融資，持續經營能力重要性遠遠超過快速周轉能力，這對整個不動產體系來說，會更健康，也更可持續。
中國首席經濟學家論壇理事鐘正生表示，從統計的57個樣本城市來看，房地產銷售好轉是有限的，只有一線城市房地產銷售同比大幅改善。新一線城市、二線城市、三線城市的房地產市場恢復狀況不太理想。對房地產銷售而言，最關鍵的是中國居民家庭資產負債表狀況，中國可支配收入增速並沒有明顯提升。
本次大會的一個重要環節是，“2023綠色地產行”主題調研正式啟動。
