麗水經濟開發區

基本概況

麗水是國家級生態示範區，生態優良，森林覆蓋率達79%，水力資源豐富，電力充足。開發區交通便捷，臨近金麗溫鐵路，金麗溫、龍麗等高速公路穿過園區，距溫州、義烏機場僅100公里。

水閣工業區規劃面積14.4平方公里，從2002年3月啟動開發，充分利用低山緩坡形成工業用地，目前已實現“七通一平”，正抓緊完善物流中心、商貿中心、學校、醫院、賓館、海關等配套服務設施，把園區建設向浙西南中心城市產業功能區提升。

截止目前，開發區已引進入園企業347家，建成投產企業289家，初步形成了塑膠製品、機械製造、汽車配件、生物製藥等產業集聚，循環經濟得到深入開展，被授予“中國合成革循環經濟先進示範基地”稱號。2007年實現工業總產值103.97億元，年產值超億元企業43家，從開發建設以來產值連年翻番。開發區正快速形成為麗水先進制造業基地和浙西南中心城市產業功能區。

“十一五”期間，開發區將圍繞建設麗水“工業主戰場、產業新高地、城市新組團”的總體目標，加快創業創新，力爭完成固定資產投入200億元和年工業產值達到200億的目標。同時依據《麗水市城市總體規劃》，繼續推進麗水南城低丘緩坡綜合開發利用試點工作，加快七百秧、富嶺區塊的開發，與現有的水閣形成三個城市組團。

園區規劃

規劃背景

根據麗水市城市總體規劃麗水市將從現有的一主一次結構演變為“一江雙城”，“雙城”即以大溪為界形成南、北兩城，其中北城以老城為主體，成為麗水市以生活居住為主的功能區，南城為以麗水經濟開發區為主體，兼顧生活居住的產業功能區。既保持中心城市的集聚功能，又解決山地城市分散布局的效率問題，通過“雙城”組織與發展城市生活、生產空間。麗水南城能夠滿足總體規劃的所有要求，並且通過南城建設能強化麗水中心城市接受輻射的能力，推動麗水中心城市跨越式發展，帶動中心城市功能的完善，促進麗水中心城市的空間增長及空間形態演變，調整中心城市產業結構，帶動中心城市區域整體城市化，加快中心城市經濟實力增長，增強中心城市輻射功能。

總體定位

浙西南地區工業發展的重要集聚中心，工貿業綜合發展與人居環境優越的麗水新城區。

發展戰略

為抓住目前中國經濟發展所處的重要戰略機遇，抓住中國加入WTO後的有利時機和山區用地優勢，以擔當麗水經濟成長中心為目標，從以下幾個方面入手，促進南城的發展。一是明確功能分區。為了保持麗水良好的生態，避免工業發展對城市發展產生影響，規劃明確南城的功能分區，居住用地集中布置在風景優美，環境較好，地勢相對平坦的富嶺區塊，高新技術產業用地和一類工業用地靠近居住用地布置，二類工業用地，尤其是有少量污染的三類工業用地布置在距離中心較遠的城市南側。二是結合地形，適度保留山體。考慮到麗水南城區的地形特點，在保證道路、水、電等基礎設施暢通的前提下，結合工程土方平衡，適當保留一些山頭，一方面能夠保持南城良好的生態環境，另一方面可以減少土方填挖的工程投資。三是最大限度保留七百秧水庫。七百秧水庫是麗水南城的最大水體，對南城的生態環境有重要的影響，規劃在進行專題論證的基礎上，研究用地平整後的匯水面積和匯水量，結合周邊地塊的道路標高，保留現有七百秧水庫的大部分水體。四是建設生態廊道與重要公園。在高速公路、繞城公路等重要交通幹道以及河流的兩側建設生態廓道，來保護生物多樣性、過濾污染物、防止水土流失，同時也能塑造良好的景觀。在城市的居住組團、行政單元以及重要節點附近建設公園，在改善環境、塑造景觀的同時，為居民提供休閒場所。五是限定產業門檻。南城的發展應以保護環境為前提，注意引進企業的門檻，做到在確保優越生態環境前提下，適度集中發展無污染、少污染並能治理達標排放的工業。