《高職高專物業管理系列教材·物業會計》是一本由華東師範大學出版社於2008年6月出版的圖書，作者是陳雪飛。
基本介紹
- 中文名：高職高專物業管理系列教材•物業會計
- 出版社：華東師範大學出版社
- 頁數：301頁
- 開本：16
- 品牌：華東師範大學出版社有限公司
- 作者：陳雪飛
- 出版日期：2008年6月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：7561759738, 9787561759738
內容簡介,圖書目錄,文摘,序言,
內容簡介
《高職高專物業管理系列教材·物業會計》主要內容：物業管理業作為一個新興的第三產業，在我國發展迅猛。行業發展的需要決定了物業服務企業必須不斷提高自身的管理水平，要求擁有統一、規範的物業會計核算體系。隨著新《企業會計準則》和《物權法》的實施，物業服務企業的會計核算方法面臨許多新問題。為此，我們精心編寫了《高職高專物業管理系列教材·物業會計》，以滿足當下物業服務企業會計核算和作為高職教育重要內容之一的物業管理人才培養的需要。 本系列教材按照教育部高職高專“《物業管理》專業教育標準”，並由該標準的起草和撰寫者——上海城市管理職業技術學院的相關教師負責編寫，均為主幹課程教材。
《高職高專物業管理系列教材·物業會計》根據《企業會計準則2006》及其他會計法規、準則等規定，結合物業管理企業經營管理、會計核算的特點，對物業管理企業經濟業務的會計核算進行闡述，特別對存貨、收入、成本費用的管理和核算方法進行重點闡述。
圖書目錄
第一章 總論
第一節 會計概述
第二節 會計核算的基本前提和基礎
第三節 會計信息質量要求
第四節 會計對象與會計要素
第五節 會計計量
第二章 會計核算方法
第一節 會計核算的基本方法
第二節 會計科目與會計賬戶
第三節 借貸記賬法
第四節 會計循環
第五節 財產清查
練習題
第三章 貨幣資金
第一節 庫存現金
第二節 銀行存款
第三節 其他貨幣資金
練習題
第四章 應收及預付款項
第一節 應收票據
第二節 應收賬款
第三節 預付賬款
第四節 其他應收款
第五節 應收款項減值
練習題
第五章 存貨
第一節 存貨概述
第二節 按實際成本計價的原材料收發核算
第三節 按計畫成本計價的原材料收發核算
第四節 庫存商品
第五節 周轉材料
第六節 存貨的期末計價
第七節 存貨清查 練習題
第六章 金融資產
第一節 金融資產概述
第二節 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產
第三節 持有至到期投資
第四節 可供出售金融資產
練習題
第七章 長期股權投資
第一節 長期股權投資概述
第二節 長期股權投資的初始計量
第三節 長期股權投資的後續計量
練習題
第八章 固定資產、無形資產和其他資產
第一節 固定資產概述
第二節 固定資產的初始計量
第三節 固定資產的後續計量
第四節 固定資產的處置
第五節 無形資產
第六節 其他資產
練習題
第九章 投資性房地產
第一節 投資性房地產概述
第二節 投資性房地產的確認和初始計量
第三節 投資性房地產的後續計量
第四節 投資性房地產的轉換
第五節 投資性房地產的處置
練習題
第十章 負債
第一節 流動負債
第二節 非流動負債
練習題
第十一章 所有者權益
第一節 所有者權益概述
第二節 實收資本
第三節 資本公積
第四節 盈餘公積
第五節 未分配利潤
練習題
第十二章 收入、費用和利潤
第一節 營業收入
第二節 營業成本、營業稅金及附加
第三節 期間費用
第四節 利潤
第五節 利潤分配
練習題
第十三章 財務會計報告
第一節 財務會計報告概述
第二節 資產負債表
第三節 利潤表
第四節 現金流量表
第五節 所有者權益變動表
第六節 附註
練習題
主要參考資料
第一節 會計概述
第二節 會計核算的基本前提和基礎
第三節 會計信息質量要求
第四節 會計對象與會計要素
第五節 會計計量
第二章 會計核算方法
第一節 會計核算的基本方法
第二節 會計科目與會計賬戶
第三節 借貸記賬法
第四節 會計循環
第五節 財產清查
練習題
第三章 貨幣資金
第一節 庫存現金
第二節 銀行存款
第三節 其他貨幣資金
練習題
第四章 應收及預付款項
第一節 應收票據
第二節 應收賬款
第三節 預付賬款
第四節 其他應收款
第五節 應收款項減值
練習題
第五章 存貨
第一節 存貨概述
第二節 按實際成本計價的原材料收發核算
第三節 按計畫成本計價的原材料收發核算
第四節 庫存商品
第五節 周轉材料
第六節 存貨的期末計價
第七節 存貨清查 練習題
第六章 金融資產
第一節 金融資產概述
第二節 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產
第三節 持有至到期投資
第四節 可供出售金融資產
練習題
第七章 長期股權投資
第一節 長期股權投資概述
第二節 長期股權投資的初始計量
第三節 長期股權投資的後續計量
練習題
第八章 固定資產、無形資產和其他資產
第一節 固定資產概述
第二節 固定資產的初始計量
第三節 固定資產的後續計量
第四節 固定資產的處置
第五節 無形資產
第六節 其他資產
練習題
第九章 投資性房地產
第一節 投資性房地產概述
第二節 投資性房地產的確認和初始計量
第三節 投資性房地產的後續計量
第四節 投資性房地產的轉換
第五節 投資性房地產的處置
練習題
第十章 負債
第一節 流動負債
第二節 非流動負債
練習題
第十一章 所有者權益
第一節 所有者權益概述
第二節 實收資本
第三節 資本公積
第四節 盈餘公積
第五節 未分配利潤
練習題
第十二章 收入、費用和利潤
第一節 營業收入
第二節 營業成本、營業稅金及附加
第三節 期間費用
第四節 利潤
第五節 利潤分配
練習題
第十三章 財務會計報告
第一節 財務會計報告概述
第二節 資產負債表
第三節 利潤表
第四節 現金流量表
第五節 所有者權益變動表
第六節 附註
練習題
主要參考資料
文摘
第一章 總論
第一節 會計概述
一、會計的概念
會計是社會生產力和生產關係發展到一定階段的產物，是基於管理經濟活動的客觀需要而產生，並隨著生產力和管理科學的發展而發展的。會計最初表現為人類對經濟活動的計量與記錄行為。如，我國在原始社會末期的“結繩記事”、“刻石計數”等計量、記錄的方法，就是我國會計的萌芽。最初的會計只是生產職能的附帶部分。隨著社會經濟的不斷發展、生產力的不斷提高、剩餘產品的大量出現，會計逐步從生產經營過程的附帶職能中獨立出來，成為一個獨立的職能。會計是一個從簡單到複雜、從低級到高級的不斷發展的過程，會計的核算內容、核算方法由此得到了巨大的發展，逐步由簡單的計量與記錄行為，發展成為以貨幣單位綜合反映和監督經濟活動過程的一種經濟管理活動。
現在，會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經濟效益為主要目標，運用專門方法對企事業單位和其他組織的經濟活動進行全面、綜合、連續、系統的核算和監督，提供會計信息，並隨著社會經濟的日益發展，逐步開展預測、決策、控制和分析的一種經濟管理活動。
物業會計，就是對物業服務企業的維修、管理、服務和其他業務活動的全過程進行全面、綜合、連續、系統核算和監督的一種經濟管理工作。
第一節 會計概述
一、會計的概念
會計是社會生產力和生產關係發展到一定階段的產物，是基於管理經濟活動的客觀需要而產生，並隨著生產力和管理科學的發展而發展的。會計最初表現為人類對經濟活動的計量與記錄行為。如，我國在原始社會末期的“結繩記事”、“刻石計數”等計量、記錄的方法，就是我國會計的萌芽。最初的會計只是生產職能的附帶部分。隨著社會經濟的不斷發展、生產力的不斷提高、剩餘產品的大量出現，會計逐步從生產經營過程的附帶職能中獨立出來，成為一個獨立的職能。會計是一個從簡單到複雜、從低級到高級的不斷發展的過程，會計的核算內容、核算方法由此得到了巨大的發展，逐步由簡單的計量與記錄行為，發展成為以貨幣單位綜合反映和監督經濟活動過程的一種經濟管理活動。
現在，會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經濟效益為主要目標，運用專門方法對企事業單位和其他組織的經濟活動進行全面、綜合、連續、系統的核算和監督，提供會計信息，並隨著社會經濟的日益發展，逐步開展預測、決策、控制和分析的一種經濟管理活動。
物業會計，就是對物業服務企業的維修、管理、服務和其他業務活動的全過程進行全面、綜合、連續、系統核算和監督的一種經濟管理工作。
序言
物業管理業作為一個新興的第三產業，在我國發展迅猛。行業發展的需要決定了物業服務企業必須不斷提高自身的管理水平，要求它們擁有統一、規範的物業會計核算體系。隨著新《企業會計準則》和《物權法》的實施，物業服務企業的會計核算顯現出許多新問題。為此，我們精心編寫了這本《物業會計》，以滿足物業服務企業會計核算和高職教育物業管理人才培養的需要。
本教材嚴格按照教育部高職高專規劃教材的編寫原則和高職教育教學特點編寫。在編寫過程中，我們走訪了許多物業服務企業，收集了大量的物業服務企業會計實踐中的第一手資料，參考了新《企業會計準則》和《物權法》，力求使教材反映物業服務企業會計的新理論、新技術和新方法。在編寫過程中，針對高職高專學生的特點，在注重理論闡述的同時，注重可操作性和實用性。
本教材由陳雪飛擔任主編，負責制定編寫綱要，修改、總篆和定稿。全書共十三章，其中第一章、第二章、第六章、第七章、第九章、第十二章、第十三章由陳雪飛編寫，第三章、第五章、第八章、第十一章由褚小囡編寫，第四章、第十章由袁媛編寫。
本教材編寫過程中參考了有關的資料、教材及有關專家、學者的論著，得到了許多物業服務企業員工的支持與幫助，在此一併表示衷心的感謝！
物業會計是一門新興學科，加之編者水平有限，書中難免存在不夠完善或不妥之處，懇請廣大讀者批評指正。
本教材嚴格按照教育部高職高專規劃教材的編寫原則和高職教育教學特點編寫。在編寫過程中，我們走訪了許多物業服務企業，收集了大量的物業服務企業會計實踐中的第一手資料，參考了新《企業會計準則》和《物權法》，力求使教材反映物業服務企業會計的新理論、新技術和新方法。在編寫過程中，針對高職高專學生的特點，在注重理論闡述的同時，注重可操作性和實用性。
本教材由陳雪飛擔任主編，負責制定編寫綱要，修改、總篆和定稿。全書共十三章，其中第一章、第二章、第六章、第七章、第九章、第十二章、第十三章由陳雪飛編寫，第三章、第五章、第八章、第十一章由褚小囡編寫，第四章、第十章由袁媛編寫。
本教材編寫過程中參考了有關的資料、教材及有關專家、學者的論著，得到了許多物業服務企業員工的支持與幫助，在此一併表示衷心的感謝！
物業會計是一門新興學科，加之編者水平有限，書中難免存在不夠完善或不妥之處，懇請廣大讀者批評指正。
